بيع معنا

الرئيسية · شراء · Benidorm

جولة فيديو

شقة بغرفتي نوم في بنيدورم

شقة · Benidorm · للبيع · المرجع 3009_027229

€319.000

هل تدفع بالجنيه أو عملة أخرى؟احسب سعر الصرف في الوقت الفعلي ←Currencies Direct
غرف نوم2
حمامات2
المساحة المبنية137 m²

يومك الأول هنا

هكذا قد يكون أي صباح في هذا المنزل.

08:30

قهوة هادئة بينما تستيقظ Benidorm وتدخل الشمس من النافذة.

14:00

الظهيرة: سباحة في حمام السباحة وغداء في الظل، بدون سيارة، بدون عجلة.

21:15

الساعة الذهبية من شرفتك. أول غروب من بين العديد.

اكتشف كيف تُعاش الحياة في Benidorm →

الميزات

مسبحإطلالة على البحرحديقةتراستدفئة

الوصف

العقار

تقع هذه الشقة المشرقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين في منطقة فيا باركي، إحدى أكثر المناطق طلبًا في بنيدورم. بمساحة مبنية تبلغ 137 مترًا مربعًا، تتميز الشقة باتجاهها الجنوبي الذي يغمر كل غرفة بالضوء الطبيعي طوال اليوم. الشرفة هي المساحة المثالية للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط، سواء لتناول فطور هادئ أو عشاء عند غروب الشمس. تشمل الشقة موقف سيارات خاص واسع، وهو رفاهية في منطقة ديناميكية كهذه. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر تدفئة ومصعد ومسبح مشترك وحدائق معتنى بها.

الموقع ونمط الحياة

تجمع فيا باركي بين طاقة بنيدورم وهدوء البيئة السكنية. أنت على بعد دقائق من أشهر شواطئ كوستا بلانكا، وكذلك من محلات السوبر ماركت والمطاعم وجميع الخدمات الضرورية للحياة اليومية. تقدم بنيدورم بنية تحتية حديثة ومناخًا استثنائيًا ومجموعة واسعة من خيارات الترفيه، مما يجعلها مثالية سواء كمسكن دائم أو كاستثمار.

لماذا يعجبنا

الضوء الطبيعي الذي يدخل من النوافذ يخلق جوًا دافئًا ومريحًا منذ اللحظة الأولى. الشرفة هي إضافة رائعة تدعو للاستمتاع بالخارج دون مغادرة المنزل. وموقف السيارات الخاص يزيل عناء البحث عن مكان في منطقة مزدحمة.

عرض المزيد شقة · Benidorm →

المزيد من العقارات المماثلة القريبة

شقة en Benidorm, Costa Blanca
Team Picou
وسيط العقارات المماثلة:354,500 €
€325.000
سابقاً €350.000 ↓ مخفضة 7%
توفر 29,500 € مقابل وسيط المنطقة
شقة ب3 غرف نوم في بنيدورم
شقة · Benidorm · المرجع 3009_026599
3 غرف نوم 2 حمامات 80
شقة en Benidorm, Costa Blanca
بناء جديد
€349.000
شقة بغرفتي نوم في بنيدورم
شقة · Benidorm · المرجع 11993807-02
2 غرف نوم 2 حمامات 81
شقة en Benidorm, Costa Blanca
Team Picou
وسيط العقارات المماثلة:220,000 €
€235.000
شقة بغرفتي نوم في بنيدورم
شقة · Benidorm · المرجع 3009_010699
2 غرف نوم 1 حمامات 84
شقة en Benidorm, Costa Blanca
Team Picou
€174.000
سابقاً €180.000 ↓ مخفضة 3%
محل تجاري في بنيدورم مع مستأجر
شقة · Benidorm · المرجع 3009_009819
غرف نوم 1 حمامات 74
شقة en Benidorm, Costa Blanca
Team Picou
€164.000
سابقاً €187.000 ↓ مخفضة 12%
محل تجاري في بنيدورم
شقة · Benidorm · المرجع 23636
غرف نوم 1 حمامات 72
شقة en Benidorm, Costa Blanca
Team Picou
وسيط العقارات المماثلة:435,000 €
€496.000
شقة بغرفة نوم واحدة في بنيدورم
شقة · Benidorm · المرجع 3009_016159
1 غرف نوم 1 حمامات
شقة en Benidorm, Costa Blanca
Team Picou
وسيط العقارات المماثلة:460,000 €
€510.000
شقة بغرفتي نوم في بنيدورم
شقة · Benidorm · المرجع 3009_010879
2 غرف نوم 2 حمامات 133
شقة en Benidorm, Costa Blanca
Team Picou
€117.500
محل تجاري في بنيدورم
شقة · Benidorm · المرجع 3009_009739
غرف نوم حمامات 67

كيف يتم تقييمها

السعر لكل متر مربع2,328 €/m²
مقارنة بمنازل مماثلة
وسيط العقارات المماثلة: 349,194 €
توفر 30,194 € مقابل وسيط المنطقة
🏘️12 منازل مماثلة قريبة

Noël Picou“بهذا السعر، أقل من وسيط المنطقة، عادة ما يتحرك بسرعة.” — Noël

تقدير بناءً على عقارات مماثلة في المنطقة — ليس تقييماً رسمياً.

التكلفة الفعلية شهرياً· تقدير — اضبطه حسب حالتك
الرهن العقاري
IBI (تقديري)
المصاريف المشتركة
المرافق
الإجمالي المقدر شهرياً
⚡ قلل فواتير الكهرباء والغاز والإنترنت مع Wake Up ←

تقدير إرشادي، ليس عرض تمويل. IBI ≈ 0.6% سنوياً من السعر.

ما تحتاجه للشراء

التكلفة الإجمالية المقدرة للشراء

· فوق السعر
السعر
ITP (10%)
كاتب العدل والتسجيل والمحامي(%)
الإجمالي للشراء
📄 دليل ضرائب المشتري ←

تقدير إرشادي لغير المقيمين في مجتمع بلنسية — وليس استشارة ضريبية. يمكن للرهن العقاري تغطية جزء من هذا المبلغ.

صياغة عرضي· مسودة بالذكاء الاصطناعي

مسودة بالذكاء الاصطناعي بناءً على البيانات العامة للإعلان. ليست استشارة قانونية أو عرضاً ملزماً؛ راجعها قبل الإرسال.

أحضر صديقين · زيارة جماعية، أيام السبت

احجز زيارة جماعية (حتى 3 عائلات) يوم سبت: نعرضها للجميع في وقت واحد. أكثر راحة، آراء أكثر، بدون ضغط.

الحياة حولك

  • مركز تجاريLa Marina (Finestrat)≈ 1.4 km~5دقائق بالسيارة
  • مستشفىClínica Benidorm (HLA)≈ 1.6 km~5دقائق بالسيارة
  • شاطئBenidorm — Levante≈ 2.4 km~5دقائق بالسيارة
  • جولفVillaitana Golf (Benidorm)≈ 3.7 km~5دقائق بالسيارة
  • مطارAlicante-Elche (ALC)≈ 46 km~50دقائق بالسيارة
🧭 الاتجاهات
Noël Picou
خبيرك في Benidormاسأله عن المنطقة ←

المسافات في خط مستقيم؛ أوقات القيادة تقريبية.

الأسئلة الشائعة

¿Cuánto cuesta شقة en Benidorm?

El precio de venta es €319.000. Calcula unos €358.875 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 2 dormitorios y 2 baños, 137 m² construidos, en Benidorm, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Noël, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

للمقارنة

عقارات مماثلة

عرض المزيد من المقارنات
1 / 1
هل لديك عقار مشابه للبيع أو الإيجار؟ عرض الخيارات →
نصيحة الخبير · التفاوض
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7سنوات من الخبرة
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2سنوات من الخبرة
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي

اسأل عن هذا العقار

رد فوري بلغتك — وسأوصلك بوكيلك.

اسألني بلغتي
✆ واتساب مباشر