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Villa de 5 dormitorios en Benitachell

فيلا · Benitachell · للبيع · المرجع 25387

€4.516.000

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غرف نوم5
حمامات8
المساحة المبنية506 m²
قطعة الأرض884 m²

يومك الأول هنا

هكذا قد يكون أي صباح في هذا المنزل.

08:30

قهوة هادئة بينما تستيقظ Benitachell وتدخل الشمس من النافذة.

14:00

الظهيرة: سباحة في حمام السباحة وغداء في الظل، بدون سيارة، بدون عجلة.

21:15

الساعة الذهبية في Benitachell. أول غروب من بين العديد.

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الميزات

مسبححديقة

الوصف

Villa Ibiza es una vivienda de lujo integrada en el Residencial Lirios Design, en Cumbre del Sol, Benitatxell. La vivienda se desarrolla en tres plantas, con fachada en tonos blancos, carpintería de aluminio con rotura de puente térmico y grandes superficies acristaladas que conectan los espacios interiores con el exterior.

La planta baja articula la vida social de la vivienda en torno a un espacio diáfano donde salón, comedor y cocina se integran sin particiones. Una gran cristalera corredera de suelo a techo da paso a la terraza cubierta y conecta visualmente con la piscina exterior y el horizonte. Esta planta alberga también tres dormitorios, cada uno con su propio baño en suite, una zona de recreativos con mesa de billar como pieza central de la estancia, y dos aseos adicionales: uno en el área del comedor-cocina y otro en el exterior junto a la piscina.

La planta alta está concebida como el espacio privado de los propietarios. El dormitorio principal cuenta con un baño en suite de diseño singular: geometría curva, bañera exenta, ducha de obra con revestimiento en microcemento pigmentado y suelo de madera. Un vestidor independiente y una zona de trabajo. Desde el dormitorio se accede directamente a una terraza privada. El garaje interior para dos vehículos se ubica también en esta planta.

La planta inferior combina dos programas diferenciados. Por un lado, una zona wellness con piscina climatizada interior y sauna, con frontal de cristal, concebida como un spa de uso privado. Por otro lado, una sala de home cinema completamente equipada con proyector, sistema de audio envolvente, pantalla de gran formato y techo acústico. Esta planta la completa un apartamento de invitados independiente, con dormitorio, salón-comedor, cocina y baño completo, que permite alojar a familia o amigos sin interferir en la privacidad de los propietarios.

El exterior se organiza en torno a una piscina de borde infinito de gran formato con iluminación integrada, una terraza pavimentada de más de 218 m², zona de barbacoa bajo pérgola metálica y lounge exterior. Los accesos perimetrales cuentan con barandillas de cristal sin fin y pavimento de gres porcelánico antideslizante.

Los acabados interiores responden a una memoria de calidades de nivel lujo con proyecto de decoración incluido. Pavimento de gres porcelánico de gran formato en toda la vivienda. Baños con grifería Hansgrohe, sanitarios de diseño y revestimientos cerámicos de alta gama con acabados distintos por estancia. Iluminación técnica de diseño con tiras LED perimetrales. Climatización por conductos y calefacción por suelo radiante por agua en toda la vivienda. Sistema de audio multiestancia con altavoces empotrados en las zonas de ocio y wellness.~

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كيف يتم تقييمها

السعر لكل متر مربع8,925 €/m²
مقارنة بوسيط Benitachell
8,194 €/m²
9% فوق الوسيط
في السوقنُشر حديثاً · يوم 1
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“اطلب أكثر بقليل من الوسيط؛ عادة ما يكون مبرراً بالموقع أو الجودة أو الإطلالة. سأشرح لك لماذا.” — Team Picou

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الحياة حولك

  • شاطئMoraira≈ 3.1 km~5دقائق بالسيارة
  • جولفLa Sella Golf (Dénia)≈ 14 km~15دقائق بالسيارة
  • مستشفىHospital de Dénia≈ 15 km~15دقائق بالسيارة
  • مركز تجاريPortal de la Marina (Ondara)≈ 18 km~20دقائق بالسيارة
  • مطارAlicante-Elche (ALC)≈ 79 km~85دقائق بالسيارة
🧭 الاتجاهات

المسافات في خط مستقيم؛ أوقات القيادة تقريبية.

الأسئلة الشائعة

¿Cuánto cuesta فيلا en Benitachell?

El precio de venta es €4.516.000. Calcula unos €5.080.500 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

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¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 5 dormitorios y 8 baños, 506 m² construidos, en Benitachell, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

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¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

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نصيحة الخبير · التفاوض
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7سنوات من الخبرة
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2سنوات من الخبرة
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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