بيع معنا

الرئيسية · شراء · Calpe

جولة فيديو

شقة من 3 غرف نوم في كالبي

شقة · Calpe · للبيع · المرجع 43970820-01

€450.000

هل تدفع بالجنيه أو عملة أخرى؟احسب سعر الصرف في الوقت الفعلي ←Currencies Direct
غرف نوم3
حمامات2
المساحة المبنية123 m²

يومك الأول هنا

هكذا قد يكون أي صباح في هذا المنزل.

08:30

قهوة هادئة بينما تستيقظ Calpe وتدخل الشمس من النافذة.

14:00

الظهيرة: سباحة في حمام السباحة وغداء في الظل، بدون سيارة، بدون عجلة.

21:15

الساعة الذهبية في Calpe. أول غروب من بين العديد.

اكتشف كيف تُعاش الحياة في Calpe →

الميزات

مسبح

الوصف

العقار

تقع هذه الشقة الحديثة المكونة من 3 غرف نوم وحمامين في مجمع حصري يضم 28 منزلاً في كالبي، على بعد 0.7 كم فقط من الساحل. بمساحة مبنية تبلغ 123 م²، تتمتع الشقة بتراس خاص مع إطلالة على البحر، وأرضيات من البورسلين، ونظام المنزل الذكي، واتصال فيديو، وخزائن مدمجة. المطبخ مجهز بأجهزة منزلية فاخرة. تشمل الشقة موقف سيارة مع نقطة شحن كهربائية. يوفر المجمع مسبحاً وحدائق وملعب بادل وصالة ألعاب رياضية ومنطقة ألعاب للأطفال.

الموقع ونمط الحياة

كالبي هي واحدة من الوجهات الأكثر طلباً على ساحل كوستا بلانكا، المشهورة بصخرة إيفاش الشهيرة وشواطئها الرملية الذهبية. يقع المجمع في موقع استراتيجي بالقرب من الساحل، مما يتيح الاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط وجميع الخدمات: المطاعم ومحلات السوبر ماركت ومراكز الترفيه. مزيج الطبيعة والراحة يجعل هذا الموقع مثالياً للعيش أو الاستثمار.

لماذا يعجبنا

نقدر بشكل خاص دمج التكنولوجيا والراحة: نظام المنزل الذكي يسهل الحياة اليومية، بينما تعمل المساحات المشتركة مثل المسبح وصالة الألعاب الرياضية على رفع جودة الحياة. بالإضافة إلى ذلك، فإن التراس المطل على البحر يجعل كل غروب شمس لحظة خاصة.

عرض المزيد شقة · Calpe →

المزيد من العقارات المماثلة القريبة

كيف يتم تقييمها

السعر لكل متر مربع3,659 €/m²
مقارنة بمنازل مماثلة
وسيط العقارات المماثلة: 432,500 €
متماشٍ مع السوق
🏘️12 منازل مماثلة قريبة

“إنه متماشٍ مع السوق الحالي في المنطقة: اختيار متين.” — Team Picou

تقدير بناءً على عقارات مماثلة في المنطقة — ليس تقييماً رسمياً.

التكلفة الفعلية شهرياً· تقدير — اضبطه حسب حالتك
الرهن العقاري
IBI (تقديري)
المصاريف المشتركة
المرافق
الإجمالي المقدر شهرياً
⚡ قلل فواتير الكهرباء والغاز والإنترنت مع Wake Up ←

تقدير إرشادي، ليس عرض تمويل. IBI ≈ 0.6% سنوياً من السعر.

ما تحتاجه للشراء

التكلفة الإجمالية المقدرة للشراء

· فوق السعر
السعر
ITP (10%)
كاتب العدل والتسجيل والمحامي(%)
الإجمالي للشراء
📄 دليل ضرائب المشتري ←

تقدير إرشادي لغير المقيمين في مجتمع بلنسية — وليس استشارة ضريبية. يمكن للرهن العقاري تغطية جزء من هذا المبلغ.

صياغة عرضي· مسودة بالذكاء الاصطناعي

مسودة بالذكاء الاصطناعي بناءً على البيانات العامة للإعلان. ليست استشارة قانونية أو عرضاً ملزماً؛ راجعها قبل الإرسال.

أحضر صديقين · زيارة جماعية، أيام السبت

احجز زيارة جماعية (حتى 3 عائلات) يوم سبت: نعرضها للجميع في وقت واحد. أكثر راحة، آراء أكثر، بدون ضغط.

الحياة حولك

  • شاطئCalpe — Arenal-Bol≈ 1.4 km~5دقائق بالسيارة
  • جولفVillaitana Golf (Benidorm)≈ 18 km~20دقائق بالسيارة
  • مستشفىClínica Benidorm (HLA)≈ 20 km~20دقائق بالسيارة
  • مركز تجاريPortal de la Marina (Ondara)≈ 21 km~20دقائق بالسيارة
  • مطارAlicante-Elche (ALC)≈ 67 km~70دقائق بالسيارة
🧭 الاتجاهات

المسافات في خط مستقيم؛ أوقات القيادة تقريبية.

الأسئلة الشائعة

¿Cuánto cuesta شقة en Calpe?

El precio de venta es €450.000. Calcula unos €506.250 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 3 dormitorios y 2 baños, 123 m² construidos, en Calpe, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

للمقارنة

عقارات مماثلة

عرض المزيد من المقارنات
1 / 1
هل لديك عقار مشابه للبيع أو الإيجار؟ عرض الخيارات →
نصيحة الخبير · التفاوض
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7سنوات من الخبرة
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2سنوات من الخبرة
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي
✆ واتساب مباشر