بيع معنا

الرئيسية · شراء · Dénia

جولة فيديو

شقة من 3 غرف نوم في دينيا

شقة · Dénia · للبيع · المرجع 14051638-04

€525.000

هل تدفع بالجنيه أو عملة أخرى؟احسب سعر الصرف في الوقت الفعلي ←Currencies Direct
غرف نوم3
حمامات2
المساحة المبنية86 m²

يومك الأول هنا

هكذا قد يكون أي صباح في هذا المنزل.

08:30

قهوة هادئة بينما تستيقظ Dénia وتدخل الشمس من النافذة.

14:00

الظهيرة: سباحة في حمام السباحة وغداء في الظل، بدون سيارة، بدون عجلة.

21:15

الساعة الذهبية في Dénia. أول غروب من بين العديد.

اكتشف كيف تُعاش الحياة في Dénia →

الميزات

مسبح

الوصف

العقار

يقدم هذا المجمع السكني الحصري في دينيا شققًا وشققًا في الطابق الأرضي وبنتهاوس، جميعها مصممة لأقصى درجات الراحة. تحتوي الوحدة على 3 غرف نوم وحمامين ومساحة مبنية تبلغ 86 مترًا مربعًا، وهي مفروشة بالكامل بأرضيات سيراميك وبورسلان أنيقة. استمتع بالشرفات والمسطحات الشمسية، وجهاز الاتصال بالفيديو، والستائر الكهربائية، والخزائن المدمجة، وتجهيزات مسبقة لتكييف الهواء وشاحن للسيارة الكهربائية. إطلالات رائعة على البحر.

الموقع ونمط الحياة

يقع هذا المجمع السكني على بعد 30 مترًا فقط من البحر، مما يتيح لك الاستمتاع بالمشي على الشاطئ والأنشطة الخارجية. يحتوي المجمع على مسبح مشترك ومساحات خضراء واسعة، مثالية للتواصل الاجتماعي تحت شمس البحر الأبيض المتوسط. تقدم دينيا حياة ثقافية وطهي ورياضية نابضة بالحياة، مع منتزه مونغو الطبيعي كخلفية.

لماذا يعجبنا

مزيج الفخامة والراحة والقرب من البحر يجعل هذا المجمع السكني خيارًا استثنائيًا. تم تصميم العقارات لتندمج مع البيئة الطبيعية، مما يوفر أسلوب حياة مريحًا ولكنه راقٍ. يعزز المسبح والمساحات الخضراء التفاعل بين الجيران، مما يخلق مجتمعًا ترحيبيًا.

عرض المزيد شقة · Dénia →

المزيد من العقارات المماثلة القريبة

شقة en Dénia, Costa Blanca
بناء جديد
€379.000
شقة بغرفتي نوم في دينيا
شقة · Dénia · المرجع 14051638-02
2 غرف نوم 2 حمامات 0
طابق أرضي en Dénia, Costa Blanca
بناء جديد
€449.000
شقة أرضية بغرفتي نوم في دينيا
طابق أرضي · Dénia · المرجع 14869890-02
3 غرف نوم 2 حمامات 0
بيت متصل en Dénia, Costa Blanca
بناء جديد
€395.000
منزل متلاصق من 3 غرف نوم في دينيا
بيت متصل · Dénia · المرجع 95162433-01
3 غرف نوم 3 حمامات 201
فيلا مستقلة en Dénia, Costa Blanca
بناء جديد
€675.000
فيلا مستقلة من 3 غرف نوم في دينيا
فيلا مستقلة · Dénia · المرجع 38876970-01
3 غرف نوم 3 حمامات 155
شقة en Benidorm, Costa Blanca
Team Picou
وسيط العقارات المماثلة:460,000 €
€510.000
شقة بغرفتي نوم في بنيدورم
شقة · Benidorm · المرجع 3009_010879
2 غرف نوم 2 حمامات 133
شقة en San Miguel de Salinas, Costa Blanca
بناء جديد
€549.000
شقة بغرفتي نوم في سان ميغيل دي ساليناس
شقة · San Miguel de Salinas · المرجع 21808862-01
2 غرف نوم 2 حمامات 141
شقة en Benidorm, Costa Blanca
Team Picou
وسيط العقارات المماثلة:435,000 €
€496.000
شقة بغرفة نوم واحدة في بنيدورم
شقة · Benidorm · المرجع 3009_016159
1 غرف نوم 1 حمامات
شقة en Finestrat, Costa Blanca
Team Picou
نُشر حديثاً
وسيط العقارات المماثلة:435,000 €
€494.000
سابقاً €499.000 ↓ مخفضة 1%
شقة بغرفتي نوم في فينيسترات
شقة · Finestrat · المرجع 3009_031949
2 غرف نوم 2 حمامات 166

كيف يتم تقييمها

السعر لكل متر مربع6,105 €/m²
مقارنة بمنازل مماثلة
وسيط العقارات المماثلة: 550,000 €
متماشٍ مع السوق
🏘️5 منازل مماثلة قريبة

“إنه متماشٍ مع السوق الحالي في المنطقة: اختيار متين.” — Team Picou

تقدير بناءً على عقارات مماثلة في المنطقة — ليس تقييماً رسمياً.

التكلفة الفعلية شهرياً· تقدير — اضبطه حسب حالتك
الرهن العقاري
IBI (تقديري)
المصاريف المشتركة
المرافق
الإجمالي المقدر شهرياً
⚡ قلل فواتير الكهرباء والغاز والإنترنت مع Wake Up ←

تقدير إرشادي، ليس عرض تمويل. IBI ≈ 0.6% سنوياً من السعر.

ما تحتاجه للشراء

التكلفة الإجمالية المقدرة للشراء

· فوق السعر
السعر
ITP (10%)
كاتب العدل والتسجيل والمحامي(%)
الإجمالي للشراء
📄 دليل ضرائب المشتري ←

تقدير إرشادي لغير المقيمين في مجتمع بلنسية — وليس استشارة ضريبية. يمكن للرهن العقاري تغطية جزء من هذا المبلغ.

صياغة عرضي· مسودة بالذكاء الاصطناعي

مسودة بالذكاء الاصطناعي بناءً على البيانات العامة للإعلان. ليست استشارة قانونية أو عرضاً ملزماً؛ راجعها قبل الإرسال.

أحضر صديقين · زيارة جماعية، أيام السبت

احجز زيارة جماعية (حتى 3 عائلات) يوم سبت: نعرضها للجميع في وقت واحد. أكثر راحة، آراء أكثر، بدون ضغط.

الحياة حولك

  • شاطئDénia — Les Marines≈ 0.7 km~5دقائق بالسيارة
  • مركز تجاريPortal de la Marina (Ondara)≈ 3.8 km~5دقائق بالسيارة
  • مستشفىHospital de Dénia≈ 4.8 km~5دقائق بالسيارة
  • جولفLa Sella Golf (Dénia)≈ 5.8 km~5دقائق بالسيارة
  • مطارAlicante-Elche (ALC)≈ 83 km~90دقائق بالسيارة
🧭 الاتجاهات

المسافات في خط مستقيم؛ أوقات القيادة تقريبية.

الأسئلة الشائعة

¿Cuánto cuesta شقة en Dénia?

El precio de venta es €525.000. Calcula unos €590.625 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 3 dormitorios y 2 baños, 86 m² construidos, en Dénia, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

للمقارنة

عقارات مماثلة

1 / 1
هل لديك عقار مشابه للبيع أو الإيجار؟ عرض الخيارات →
نصيحة الخبير · التفاوض
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7سنوات من الخبرة
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2سنوات من الخبرة
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي
✆ واتساب مباشر