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استوديو مجدد في دايموس

شقة · Desconocido · للبيع · المرجع 3009_030369

€135.000

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حمامات1
المساحة المبنية35 m²

يومك الأول هنا

هكذا قد يكون أي صباح في هذا المنزل.

08:30

قهوة هادئة بينما تستيقظ Desconocido وتدخل الشمس من النافذة.

14:00

الظهيرة: سباحة في حمام السباحة وغداء في الظل، بدون سيارة، بدون عجلة.

21:15

الساعة الذهبية من شرفتك. أول غروب من بين العديد.

الميزات

مسبحإطلالة على البحرتراس

الوصف

العقار

يجمع هذا الاستوديو المجدد في دايموس كل ما يصعب العثور عليه عادةً بالقرب من البحر: مطبخ منفصل مجهز بالكامل، حمام واسع مع دش، تراس بإطلالة على البحر والجبال، وتوزيع ذكي يتيح إقامة مريحة لعدة أشخاص. يتم تسليم العقار مفروشاً ومجهزاً بالكامل، جاهزاً للسكن. يشمل مخزناً خاصاً، والمجمع السكني يضم مسبحاً مشتركاً ومصعدين وسوبرماركت على بعد 55 متراً.

الموقع ونمط الحياة

لا تستغرق الوصول إلى شاطئ دايموس سوى دقيقة واحدة سيراً على الأقدام. من التراس يمكنك الاستمتاع بإطلالة على البحر والجبال، وهو مزيج نادر يمنح شعوراً بالاتساع والضوء. يوجد سوبرماركت خلف المبنى مباشرة، لذا يمكنك الاستغناء عن السيارة حتى للتسوق. مثالي كمسكن ثانٍ أو استثمار للإيجار السياحي.

لماذا يعجبنا

يعجبنا لأن كل متر مربع مستغل بأقصى استفادة: خزانة السرير القابل للطي والأريكة السرير، مفصولة بستارة، تسمح بإنشاء منطقتين مستقلتين مع مراوح سقف. كل شيء مجدد بتشطيبات عصرية، والتراس يدعوك لتناول الإفطار وأنت تنظر إلى البحر الأبيض المتوسط.

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كيف يتم تقييمها

السعر لكل متر مربع3,857 €/m²
📉مخفض 3% · أقل بـ 4,000 €
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الحياة حولك

  • مركز تجاريLa Vital (Gandia)≈ 3.4 km~5دقائق بالسيارة
  • جولفIfach / Oliva Nova≈ 6.4 km~5دقائق بالسيارة
  • شاطئDénia — Les Marines≈ 21 km~25دقائق بالسيارة
  • مستشفىHospital de Dénia≈ 26 km~25دقائق بالسيارة
  • مطارValencia (VLC)≈ 64 km~70دقائق بالسيارة
🧭 الاتجاهات

المسافات في خط مستقيم؛ أوقات القيادة تقريبية.

الأسئلة الشائعة

¿Cuánto cuesta شقة en Desconocido?

El precio de venta es €135.000. Calcula unos €151.875 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

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¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

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¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

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¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

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نصيحة الخبير · التفاوض
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7سنوات من الخبرة
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2سنوات من الخبرة
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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