بيع معنا

الرئيسية · شراء · San Miguel de Salinas

Apartamento en San Miguel de Salinas

شقة · San Miguel de Salinas · للبيع · المرجع 24548026-04

€245.000

هل تدفع بالجنيه أو عملة أخرى؟احسب سعر الصرف في الوقت الفعلي ←Currencies Direct
غرف نوم2
حمامات2
المساحة المبنية73 m²
السنة2026

يومك الأول هنا

هكذا قد يكون أي صباح في هذا المنزل.

08:30

قهوة هادئة بينما تستيقظ San Miguel de Salinas وتدخل الشمس من النافذة.

14:00

الظهيرة: سباحة في حمام السباحة وغداء في الظل، بدون سيارة، بدون عجلة.

21:15

الساعة الذهبية في San Miguel de Salinas. أول غروب من بين العديد.

الميزات

مسبح

الوصف

<p>REMAX Inmomás te presenta un exclusivo conjunto residencial en San Miguel de Salinas, compuesto por 42 viviendas diseñadas para adaptarse a cualquier estilo de vida. Con opciones que incluyen apartamentos, ground-floor y áticos, cada unidad está equipada con aire acondicionado y electrodomésticos modernos. Los suelos de gres porcelánico aportan elegancia mientras que los armarios empotrados optimizan el espacio disponible.</p><p>La ubicación del residencial en San Miguel de Salinas ofrece un entorno exterior inigualable, donde las amplias terrazas se convierten en el lugar perfecto para disfrutar del clima mediterráneo. Algunas viviendas cuentan con solárium privado, proporcionando un espacio adicional para relajarse bajo el sol. Las zonas ajardinadas complementan este oasis al aire libre, ideales para pasear o simplemente desconectar.</p><p>Las propiedades están meticulosamente diseñadas para ofrecer confort y eficiencia. Disponibles en configuraciones de 2 y 3 dormitorios con 2 baños, cada vivienda maximiza la funcionalidad mediante una distribución inteligente. Características como el aire acondicionado y los armarios empotrados garantizan una experiencia moderna desde el primer día.</p><p>Entre las destacadas áreas comunes del complejo se encuentra una refrescante piscina comunitaria, perfecta para los calurosos días veraniegos. Además, las extensas áreas ajardinadas proporcionan un ambiente sereno y natural sin necesidad de salir del recinto.</p>

عرض المزيد شقة · San Miguel de Salinas →

المزيد من العقارات المماثلة القريبة

شقة en San Miguel de Salinas, Costa Blanca
بناء جديد
€319.900
شقة أرضية بغرفتي نوم في سان ميغيل دي ساليناس
شقة · San Miguel de Salinas · المرجع 97009342-01
3 غرف نوم 2 حمامات 456
شقة en San Miguel de Salinas, Costa Blanca
بناء جديد
€549.000
شقة بغرفتي نوم في سان ميغيل دي ساليناس
شقة · San Miguel de Salinas · المرجع 21808862-01
2 غرف نوم 2 حمامات 141
طابق أرضي en San Miguel de Salinas, Costa Blanca
بناء جديد
€244.000
شقة أرضية بغرفتي نوم في سان ميغيل دي ساليناس
طابق أرضي · San Miguel de Salinas · المرجع 64010793-01
2 غرف نوم 2 حمامات 70
بنغل أرضي en San Miguel de Salinas, Costa Blanca
بناء جديد
€243.800
بنجلوب من غرفتي نوم في سان ميغيل دي ساليناس
بنغل أرضي · San Miguel de Salinas · المرجع 34310400-02
2 غرف نوم 2 حمامات 75
بنغل أرضي en San Miguel de Salinas, Costa Blanca
بناء جديد
€224.900
بنجلوب ب 3 غرف نوم في سان ميغيل دي ساليناس
بنغل أرضي · San Miguel de Salinas · المرجع 33855483-01
2 غرف نوم 2 حمامات 120
بنغل أرضي en San Miguel de Salinas, Costa Blanca
بناء جديد
€209.900
بنجلوب من غرفتي نوم في سان ميغيل دي ساليناس
بنغل أرضي · San Miguel de Salinas · المرجع 55219566-03
2 غرف نوم 2 حمامات 117
طابق أرضي en San Miguel de Salinas, Costa Blanca
بناء جديد
€155.000
شقة بغرفة نوم واحدة في سان ميغيل دي ساليناس
طابق أرضي · San Miguel de Salinas · المرجع 15963019-01
3 غرف نوم 2 حمامات 88
بنغل أرضي en San Miguel de Salinas, Costa Blanca
بناء جديد
€339.000
بنجلوا أرضي بغرفتي نوم في سان ميغيل دي ساليناس
بنغل أرضي · San Miguel de Salinas · المرجع 83231198-03
2 غرف نوم 2 حمامات 92

كيف يتم تقييمها

السعر لكل متر مربع3,356 €/m²
مقارنة بوسيط San Miguel de Salinas
3,286 €/m²
متماشٍ مع السوق

Noël Picou“إنه متماشٍ مع السوق الحالي في المنطقة: اختيار متين.” — Noël

تقدير بناءً على عقارات مماثلة في المنطقة — ليس تقييماً رسمياً.

التكلفة الفعلية شهرياً· تقدير — اضبطه حسب حالتك
الرهن العقاري
IBI (تقديري)
المصاريف المشتركة
المرافق
الإجمالي المقدر شهرياً
⚡ قلل فواتير الكهرباء والغاز والإنترنت مع Wake Up ←

تقدير إرشادي، ليس عرض تمويل. IBI ≈ 0.6% سنوياً من السعر.

ما تحتاجه للشراء

التكلفة الإجمالية المقدرة للشراء

· فوق السعر
السعر
ITP (10%)
كاتب العدل والتسجيل والمحامي(%)
الإجمالي للشراء
📄 دليل ضرائب المشتري ←

تقدير إرشادي لغير المقيمين في مجتمع بلنسية — وليس استشارة ضريبية. يمكن للرهن العقاري تغطية جزء من هذا المبلغ.

صياغة عرضي· مسودة بالذكاء الاصطناعي

مسودة بالذكاء الاصطناعي بناءً على البيانات العامة للإعلان. ليست استشارة قانونية أو عرضاً ملزماً؛ راجعها قبل الإرسال.

أحضر صديقين · زيارة جماعية، أيام السبت

احجز زيارة جماعية (حتى 3 عائلات) يوم سبت: نعرضها للجميع في وقت واحد. أكثر راحة، آراء أكثر، بدون ضغط.

المنطقة في دقيقة

  • سوبرماركتMasymas🚶 3دقائق مشياً≈ 0.2 km
  • مدرسةColegio Público Gloria Fuertes🚶 5دقائق مشياً≈ 0.3 km
  • صيدليةMaría Asunción Escudero Galante🚶 8دقائق مشياً≈ 0.5 km
  • جولفVillamartín Golf≈ 6.6 km~5دقائق بالسيارة
  • مستشفىHospital de Torrevieja≈ 6.9 km~5دقائق بالسيارة
  • مركز تجاريZenia Boulevard (Orihuela Costa)≈ 7.8 km~10دقائق بالسيارة
  • شاطئOrihuela Costa — La Zenia≈ 8.4 km~10دقائق بالسيارة
  • مطارRegión de Murcia (RMU)≈ 35 km~40دقائق بالسيارة
🧭 الاتجاهات
Noël Picou
خبيرك في San Miguel de Salinasاسأله عن المنطقة ←

المسافات في خط مستقيم؛ أوقات القيادة تقريبية.

الأسئلة الشائعة

¿Cuánto cuesta شقة en San Miguel de Salinas?

El precio de venta es €245.000. Calcula unos €275.625 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 2 dormitorios y 2 baños, 73 m² construidos, en San Miguel de Salinas, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Noël, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

للمقارنة

عقارات أخرى في San Miguel de Salinas

عرض المزيد من المقارنات
1 / 1
هل لديك عقار مشابه للبيع أو الإيجار؟ عرض الخيارات →
نصيحة الخبير · التفاوض
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7سنوات من الخبرة
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2سنوات من الخبرة
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي

اسأل عن هذا العقار

رد فوري بلغتك — وسأوصلك بوكيلك.

اسألني بلغتي
€245.000 📅 احجز زيارة
✆ واتساب مباشر