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Villa de 4 dormitorios en Jávea

فيلا · Jávea · للبيع · المرجع 3009_032089

€795.000

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غرف نوم4
حمامات2
المساحة المبنية202 m²
قطعة الأرض1088 m²
السنة2004

يومك الأول هنا

هكذا قد يكون أي صباح في هذا المنزل.

08:30

قهوة هادئة بينما تستيقظ Jávea وتدخل الشمس من النافذة.

14:00

الظهيرة: سوق، نزهة في Jávea وغداء حيث يأكل السكان المحليون.

21:15

الساعة الذهبية في Jávea. أول غروب من بين العديد.

اكتشف كيف تُعاش الحياة في Jávea →

الوصف

Descubra la villa de sus sueños en el corazón de Piver, Jávea.~Adéntrese en un mundo de elegancia y tranquilidad con esta impresionante villa situada en la codiciada zona de Piver, en Jávea. Con unas vistas panorámicas espectaculares al Montgó y un ambiente sereno, esta propiedad ofrece un refugio idílico para quienes buscan confort y privacidad.

Esta casa de una sola planta, diseñada meticulosamente, cuenta con cuatro dormitorios de generosas dimensiones y dos baños exquisitamente equipados; todas las estancias gozan de abundante luz natural gracias a su excelente orientación suroeste, que garantiza sol durante todo el año.

El amplio salón invita al descanso y conecta a la perfección con una encantadora terraza cubierta que da a unos jardines cuidadosamente cuidados y a una resplandeciente piscina privada. Es el espacio ideal para compartir momentos con sus seres queridos o disfrutar de la calma bajo el sol, sumergiéndose de lleno en el fascinante estilo de vida mediterráneo.

El confort es una prioridad en esta villa, que dispone de calefacción por suelo radiante para las acogedoras noches de invierno y aire acondicionado para mantener una temperatura agradable en los cálidos días de verano, convirtiéndola en el refugio perfecto durante todas las estaciones.

Gracias a su ubicación privilegiada, Piver ofrece lo mejor de ambos mundos: se encuentra a tan solo cinco minutos en coche tanto del encanto histórico del centro de Jávea como de las atractivas playas que definen este paraíso costero. Disfrute de la combinación perfecta de lujo, confort y ubicación en la casa de sus sueños.

¡No deje escapar esta oportunidad excepcional!

Ref.: 3009_032089~

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كيف يتم تقييمها

السعر لكل متر مربع3,936 €/m²
مقارنة بوسيط Jávea
3,634 €/m²
8% فوق الوسيط
في السوقنُشر حديثاً · يوم 1

“اطلب أكثر بقليل من الوسيط؛ عادة ما يكون مبرراً بالموقع أو الجودة أو الإطلالة. سأشرح لك لماذا.” — Team Picou

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المنطقة في دقيقة

  • صيدليةFarmacia Ana Lillo🚗 4دقائق بالسيارة≈ 2.3 km
  • مدرسةCol·legi d'Educació Infantil i Primària 🚗 4دقائق بالسيارة≈ 2.3 km
  • سوبرماركتmasymas🚗 4دقائق بالسيارة≈ 2.5 km
  • شاطئXàbia — Arenal≈ 2.6 km~5دقائق بالسيارة
  • مستشفىHospital de Dénia≈ 9.5 km~10دقائق بالسيارة
  • جولفLa Sella Golf (Dénia)≈ 9.9 km~10دقائق بالسيارة
  • مركز تجاريPortal de la Marina (Ondara)≈ 14 km~15دقائق بالسيارة
  • مطارAlicante-Elche (ALC)≈ 82 km~90دقائق بالسيارة
🧭 الاتجاهات

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الأسئلة الشائعة

¿Cuánto cuesta فيلا en Jávea?

El precio de venta es €795.000. Calcula unos €894.375 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

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¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 4 dormitorios y 2 baños, 202 m² construidos, en Jávea, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

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¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

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نصيحة الخبير · التفاوض
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7سنوات من الخبرة
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2سنوات من الخبرة
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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