بيع معنا

الرئيسية · شراء · Torrevieja

شقة من 3 غرف نوم في توريفيخا

شقة · Torrevieja · للبيع · المرجع 94936314-02

€309.000

هل تدفع بالجنيه أو عملة أخرى؟احسب سعر الصرف في الوقت الفعلي ←Currencies Direct
غرف نوم3
حمامات2
المساحة المبنية110 m²
السنة2026

يومك الأول هنا

هكذا قد يكون أي صباح في هذا المنزل.

08:30

قهوة هادئة بينما تستيقظ Torrevieja وتدخل الشمس من النافذة.

14:00

الظهيرة: سباحة في حمام السباحة وغداء في الظل، بدون سيارة، بدون عجلة.

21:15

الساعة الذهبية في Torrevieja. أول غروب من بين العديد.

اكتشف كيف تُعاش الحياة في Torrevieja →

الميزات

مسبح

الوصف

العقار

يقدم هذا المجمع السكني الحصري في توريفيخا شققًا ووحدات في الطابق الأرضي وبنتهاوس مع إطلالات على البحر. تحتوي الوحدات على 2 أو 3 غرف نوم وحتى 2 حمام، مع تشطيبات عالية الجودة مثل أرضيات البورسلين، الستائر الكهربائية، نظام الاتصال الداخلي، وتدفئة أرضية. تمتلك كل شرفة خاصة؛ تتمتع وحدات الطابق الأرضي بإمكانية الوصول المباشر إلى الحديقة، بينما تمتلك البنتهاوس شرفة شمسية خاصة. المطبخ مفروش، والخزائن المدمجة تحسن استخدام المساحة.

الموقع ونمط الحياة

يقع المجمع على بعد 150 مترًا فقط من البحر، مما يتيح الاستمتاع بالأجواء الساحلية والمشي على الواجهة البحرية. توفر المنطقة خدمات مثل المدارس والمستشفيات والمساحات الخضراء وملعب الجولف، بالإضافة إلى قربها من المطار. تشمل المناطق المشتركة مسبحًا مشتركًا ومنطقة تشمس لاستمتاع السكان.

لماذا يعجبنا

مزيج الإطلالات البحرية وجودة البناء والموقع المتميز يجعل هذا المجمع خيارًا ممتازًا. التدفئة الأرضية وتفاصيل الراحة المدروسة تصنع الفارق.

عرض المزيد شقة · Torrevieja →

المزيد من العقارات المماثلة القريبة

كيف يتم تقييمها

السعر لكل متر مربع2,809 €/m²
مقارنة بوسيط Torrevieja
3,647 €/m²
23% ↓

Noël Picou“بهذا السعر، أقل من وسيط المنطقة، عادة ما يتحرك بسرعة.” — Noël

تقدير بناءً على عقارات مماثلة في المنطقة — ليس تقييماً رسمياً.

التكلفة الفعلية شهرياً· تقدير — اضبطه حسب حالتك
الرهن العقاري
IBI (تقديري)
المصاريف المشتركة
المرافق
الإجمالي المقدر شهرياً
⚡ قلل فواتير الكهرباء والغاز والإنترنت مع Wake Up ←

تقدير إرشادي، ليس عرض تمويل. IBI ≈ 0.6% سنوياً من السعر.

ما تحتاجه للشراء

التكلفة الإجمالية المقدرة للشراء

· فوق السعر
السعر
ITP (10%)
كاتب العدل والتسجيل والمحامي(%)
الإجمالي للشراء
📄 دليل ضرائب المشتري ←

تقدير إرشادي لغير المقيمين في مجتمع بلنسية — وليس استشارة ضريبية. يمكن للرهن العقاري تغطية جزء من هذا المبلغ.

صياغة عرضي· مسودة بالذكاء الاصطناعي

مسودة بالذكاء الاصطناعي بناءً على البيانات العامة للإعلان. ليست استشارة قانونية أو عرضاً ملزماً؛ راجعها قبل الإرسال.

أحضر صديقين · زيارة جماعية، أيام السبت

احجز زيارة جماعية (حتى 3 عائلات) يوم سبت: نعرضها للجميع في وقت واحد. أكثر راحة، آراء أكثر، بدون ضغط.

الحياة حولك

  • مركز تجاريHabaneras (Torrevieja)≈ 1.9 km~5دقائق بالسيارة
  • مستشفىHospital de Torrevieja≈ 4.1 km~5دقائق بالسيارة
  • شاطئTorrevieja — La Mata≈ 4.7 km~5دقائق بالسيارة
  • جولفVillamartín Golf≈ 7.6 km~10دقائق بالسيارة
  • مطارAlicante-Elche (ALC)≈ 35 km~40دقائق بالسيارة
🧭 الاتجاهات
Noël Picou
خبيرك في Torreviejaاسأله عن المنطقة ←

المسافات في خط مستقيم؛ أوقات القيادة تقريبية.

الأسئلة الشائعة

¿Cuánto cuesta شقة en Torrevieja?

El precio de venta es €309.000. Calcula unos €347.625 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 3 dormitorios y 2 baños, 110 m² construidos, en Torrevieja, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Noël, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

للمقارنة

عقارات أخرى في Torrevieja

عرض المزيد من المقارنات
1 / 1
هل لديك عقار مشابه للبيع أو الإيجار؟ عرض الخيارات →
نصيحة الخبير · التفاوض
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7سنوات من الخبرة
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2سنوات من الخبرة
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي

اسأل عن هذا العقار

رد فوري بلغتك — وسأوصلك بوكيلك.

اسألني بلغتي
✆ واتساب مباشر