بيع معنا

الرئيسية · شراء · Villajoyosa

جولة فيديو

شقة بغرفة نوم واحدة في فيلاخويوسا

شقة · Villajoyosa · للبيع · المرجع 18247232-02

€285.000

هل تدفع بالجنيه أو عملة أخرى؟احسب سعر الصرف في الوقت الفعلي ←Currencies Direct
غرف نوم1
حمامات1
المساحة المبنية56 m²

يومك الأول هنا

هكذا قد يكون أي صباح في هذا المنزل.

08:30

قهوة هادئة بينما تستيقظ Villajoyosa وتدخل الشمس من النافذة.

14:00

الظهيرة: سباحة في حمام السباحة وغداء في الظل، بدون سيارة، بدون عجلة.

21:15

الساعة الذهبية في Villajoyosa. أول غروب من بين العديد.

اكتشف كيف تُعاش الحياة في Villajoyosa →

الميزات

مسبح

الوصف

العقار

يقدم هذا المجمع الحصري المكون من 27 منزلاً في فيلاخويوسا شققًا وشققًا في الطابق الأرضي وبنتهاوس مصممة لأقصى درجات الراحة. على بعد 500 متر فقط من البحر الأبيض المتوسط، تتيح العقارات الاستمتاع بإطلالات رائعة على البحر. الشرفات الخاصة مثالية للاستفادة من مناخ البحر الأبيض المتوسط، وتوفر بعض الوحدات منطقة تشمس. تشمل المنازل خيارات من 1 إلى 3 غرف نوم وحتى حمامين، ومجهزة بتكييف هواء وخزائن ملابس مدمجة وأجهزة منزلية عالية الجودة. أرضيات البورسلان تضفي الأناقة والمتانة. تشمل المناطق المشتركة حدائق وصالة ألعاب رياضية ومسبحًا مشتركًا وجاكوزي ومنطقة تشمس.

الموقع ونمط الحياة

فيلاخويوسا هي بلدة ساحلية خلابة تجمع بين هدوء الشاطئ والقرب من الخدمات الحضرية. على بعد 500 متر فقط من البحر، يمكن للسكان الاستمتاع بالمشي والأنشطة البحرية. الموقع مثالي للإقامة على مدار العام أو لقضاء العطلات.

لماذا يعجبنا

مزيج الإطلالات البحرية والشرفات الخاصة والمناطق المشتركة من الدرجة الأولى يجعل هذا المجمع خيارًا استثنائيًا. جودة التشطيبات وإضاءة المساحات الداخلية تخلق جوًا عصريًا ومريحًا.

عرض المزيد شقة · Villajoyosa →

المزيد من العقارات المماثلة القريبة

شقة en Villajoyosa, Costa Blanca
بناء جديد
€270.000
شقة بغرفة نوم واحدة في فيلاخويوسا
شقة · Villajoyosa · المرجع 18247232-07
1 غرف نوم 1 حمامات 47
شقة en Villajoyosa, Costa Blanca
Team Picou
وسيط العقارات المماثلة:280,000 €
€269.000
شقة بغرفتي نوم في فيلاهويوسا
شقة · Villajoyosa · المرجع 3009_023449
2 غرف نوم 1 حمامات 70
شقة en Villajoyosa, Costa Blanca
بناء جديد
€254.000
Apartamento en La Vila Joiosa
شقة · Villajoyosa · المرجع 90678388-03
1 غرف نوم 1 حمامات 62
شقة en Villajoyosa, Costa Blanca
Team Picou
وسيط العقارات المماثلة:280,000 €
€249.000
سابقاً €256.900 ↓ مخفضة 3%
توفر 31,000 € مقابل وسيط المنطقة
شقة بغرفتي نوم في فيلاخويوسا
شقة · Villajoyosa · المرجع 3009_017669
2 غرف نوم 1 حمامات 84
شقة en Villajoyosa, Costa Blanca
Team Picou
وسيط العقارات المماثلة:381,000 €
€365.000
سابقاً €373.000 ↓ مخفضة 2%
شقة من 3 غرف نوم في فيلاخويوسا
شقة · Villajoyosa · المرجع 3009_018159
3 غرف نوم 2 حمامات 101
شقة en Villajoyosa, Costa Blanca
Team Picou
€170.000
سابقاً €175.000 ↓ مخفضة 3%
شقة مجددة بالكامل بغرفتي نوم في فيلاهويوسا
شقة · Villajoyosa · المرجع 3009_025609
2 غرف نوم 1 حمامات 80
شقة en Villajoyosa, Costa Blanca
Team Picou
وسيط العقارات المماثلة:445,000 €
€480.000
شقة بغرفتي نوم في فيلاهويوسا
شقة · Villajoyosa · المرجع 3009_029239
2 غرف نوم 2 حمامات 138
شقة en Villajoyosa, Costa Blanca
Team Picou
€35.000
مستودع للبيع في فيلاخويوسا
شقة · Villajoyosa · المرجع 3009_006839
غرف نوم حمامات 90

كيف يتم تقييمها

السعر لكل متر مربع5,089 €/m²
مقارنة بمنازل مماثلة
وسيط العقارات المماثلة: 285,875 €
متماشٍ مع السوق
في السوق25 يوماً
🏘️12 منازل مماثلة قريبة

“إنه متماشٍ مع السوق الحالي في المنطقة: اختيار متين.” — Team Picou

تقدير بناءً على عقارات مماثلة في المنطقة — ليس تقييماً رسمياً.

التكلفة الفعلية شهرياً· تقدير — اضبطه حسب حالتك
الرهن العقاري
IBI (تقديري)
المصاريف المشتركة
المرافق
الإجمالي المقدر شهرياً
⚡ قلل فواتير الكهرباء والغاز والإنترنت مع Wake Up ←

تقدير إرشادي، ليس عرض تمويل. IBI ≈ 0.6% سنوياً من السعر.

ما تحتاجه للشراء

التكلفة الإجمالية المقدرة للشراء

· فوق السعر
السعر
ITP (10%)
كاتب العدل والتسجيل والمحامي(%)
الإجمالي للشراء
📄 دليل ضرائب المشتري ←

تقدير إرشادي لغير المقيمين في مجتمع بلنسية — وليس استشارة ضريبية. يمكن للرهن العقاري تغطية جزء من هذا المبلغ.

صياغة عرضي· مسودة بالذكاء الاصطناعي

مسودة بالذكاء الاصطناعي بناءً على البيانات العامة للإعلان. ليست استشارة قانونية أو عرضاً ملزماً؛ راجعها قبل الإرسال.

أحضر صديقين · زيارة جماعية، أيام السبت

احجز زيارة جماعية (حتى 3 عائلات) يوم سبت: نعرضها للجميع في وقت واحد. أكثر راحة، آراء أكثر، بدون ضغط.

الحياة حولك

  • مستشفىHospital Marina Baixa (Villajoyosa)≈ 2.7 km~5دقائق بالسيارة
  • شاطئVillajoyosa≈ 3.3 km~5دقائق بالسيارة
  • مركز تجاريLa Marina (Finestrat)≈ 5.0 km~5دقائق بالسيارة
  • جولفVillaitana Golf (Benidorm)≈ 8.9 km~10دقائق بالسيارة
  • مطارAlicante-Elche (ALC)≈ 41 km~45دقائق بالسيارة
🧭 الاتجاهات

المسافات في خط مستقيم؛ أوقات القيادة تقريبية.

الأسئلة الشائعة

¿Cuánto cuesta شقة en Villajoyosa?

El precio de venta es €285.000. Calcula unos €320.625 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 1 dormitorio y 1 baño, 56 m² construidos, en Villajoyosa, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

للمقارنة

عقارات مماثلة

عرض المزيد من المقارنات
1 / 1
هل لديك عقار مشابه للبيع أو الإيجار؟ عرض الخيارات →
نصيحة الخبير · التفاوض
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7سنوات من الخبرة
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2سنوات من الخبرة
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي
✆ واتساب مباشر