بيع معنا

الرئيسية · شراء · Villajoyosa

جولة فيديو

شقة بغرفتي نوم في فيلاهويوسا

شقة · Villajoyosa · للبيع · المرجع 90678388-02

€420.000

هل تدفع بالجنيه أو عملة أخرى؟احسب سعر الصرف في الوقت الفعلي ←Currencies Direct
غرف نوم2
حمامات2
المساحة المبنية121 m²

يومك الأول هنا

هكذا قد يكون أي صباح في هذا المنزل.

08:30

قهوة هادئة بينما تستيقظ Villajoyosa وتدخل الشمس من النافذة.

14:00

الظهيرة: سباحة في حمام السباحة وغداء في الظل، بدون سيارة، بدون عجلة.

21:15

الساعة الذهبية في Villajoyosa. أول غروب من بين العديد.

اكتشف كيف تُعاش الحياة في Villajoyosa →

الميزات

مسبح

الوصف

العقار

هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين هي جزء من مجمع سكني حصري يضم 11 منزلاً فقط في فيلاهويوسا. بمساحة مبنية تبلغ 121 مترًا مربعًا، تتميز بتراس خاص مع إطلالات على البحر، مثالي للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط. تجمع التصميمات الداخلية بين الأرضيات الخشبية والخزف الحجري، ومطبخ مجهز، وخزائن مدمجة، ونظام المنزل الذكي للتحكم السهل. تشمل العقار موقف سيارات ومخزن.

الموقع ونمط الحياة

يقع هذا المجمع على بعد 150 مترًا فقط من البحر، ويوفر وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ والممرات البحرية. تجمع فيلاهويوسا بين سحر قرية الصيد وجميع وسائل الراحة، وقربها من بنيدورم (9 كم) يوسع خيارات الترفيه والخدمات. تشمل المناطق المشتركة مسبحًا مشتركًا ومنطقة تشمس وصالة ألعاب رياضية، مثالية لنمط حياة نشط ومريح.

لماذا يعجبنا

يعجبنا مزيج التكنولوجيا والراحة في موقع متميز بجانب البحر. الاهتمام بالتفاصيل في التشطيبات وهدوء المجمع الصغير يجعلان هذه الشقة خيارًا ممتازًا لمن يبحثون عن جودة الحياة على ساحل كوستا بلانكا.

عرض المزيد شقة · Villajoyosa →

المزيد من العقارات المماثلة القريبة

شقة en Villajoyosa, Costa Blanca
Team Picou
وسيط العقارات المماثلة:381,000 €
€365.000
سابقاً €373.000 ↓ مخفضة 2%
شقة من 3 غرف نوم في فيلاخويوسا
شقة · Villajoyosa · المرجع 3009_018159
3 غرف نوم 2 حمامات 101
شقة en Villajoyosa, Costa Blanca
Team Picou
وسيط العقارات المماثلة:445,000 €
€480.000
شقة بغرفتي نوم في فيلاهويوسا
شقة · Villajoyosa · المرجع 3009_029239
2 غرف نوم 2 حمامات 138
شقة en Villajoyosa, Costa Blanca
بناء جديد
€270.000
شقة بغرفة نوم واحدة في فيلاخويوسا
شقة · Villajoyosa · المرجع 18247232-07
1 غرف نوم 1 حمامات 47
شقة en Villajoyosa, Costa Blanca
Team Picou
وسيط العقارات المماثلة:280,000 €
€269.000
شقة بغرفتي نوم في فيلاهويوسا
شقة · Villajoyosa · المرجع 3009_023449
2 غرف نوم 1 حمامات 70
شقة en Villajoyosa, Costa Blanca
بناء جديد
€254.000
Apartamento en La Vila Joiosa
شقة · Villajoyosa · المرجع 90678388-03
1 غرف نوم 1 حمامات 62
شقة en Villajoyosa, Costa Blanca
Team Picou
وسيط العقارات المماثلة:280,000 €
€249.000
سابقاً €256.900 ↓ مخفضة 3%
توفر 31,000 € مقابل وسيط المنطقة
شقة بغرفتي نوم في فيلاخويوسا
شقة · Villajoyosa · المرجع 3009_017669
2 غرف نوم 1 حمامات 84
شقة en Villajoyosa, Costa Blanca
Team Picou
€170.000
سابقاً €175.000 ↓ مخفضة 3%
شقة مجددة بالكامل بغرفتي نوم في فيلاهويوسا
شقة · Villajoyosa · المرجع 3009_025609
2 غرف نوم 1 حمامات 80
شقة en Villajoyosa, Costa Blanca
Team Picou
€35.000
مستودع للبيع في فيلاخويوسا
شقة · Villajoyosa · المرجع 3009_006839
غرف نوم حمامات 90

كيف يتم تقييمها

السعر لكل متر مربع3,471 €/m²
مقارنة بمنازل مماثلة
وسيط العقارات المماثلة: 400,500 €
متماشٍ مع السوق
🏘️12 منازل مماثلة قريبة

“إنه متماشٍ مع السوق الحالي في المنطقة: اختيار متين.” — Team Picou

تقدير بناءً على عقارات مماثلة في المنطقة — ليس تقييماً رسمياً.

التكلفة الفعلية شهرياً· تقدير — اضبطه حسب حالتك
الرهن العقاري
IBI (تقديري)
المصاريف المشتركة
المرافق
الإجمالي المقدر شهرياً
⚡ قلل فواتير الكهرباء والغاز والإنترنت مع Wake Up ←

تقدير إرشادي، ليس عرض تمويل. IBI ≈ 0.6% سنوياً من السعر.

ما تحتاجه للشراء

التكلفة الإجمالية المقدرة للشراء

· فوق السعر
السعر
ITP (10%)
كاتب العدل والتسجيل والمحامي(%)
الإجمالي للشراء
📄 دليل ضرائب المشتري ←

تقدير إرشادي لغير المقيمين في مجتمع بلنسية — وليس استشارة ضريبية. يمكن للرهن العقاري تغطية جزء من هذا المبلغ.

صياغة عرضي· مسودة بالذكاء الاصطناعي

مسودة بالذكاء الاصطناعي بناءً على البيانات العامة للإعلان. ليست استشارة قانونية أو عرضاً ملزماً؛ راجعها قبل الإرسال.

أحضر صديقين · زيارة جماعية، أيام السبت

احجز زيارة جماعية (حتى 3 عائلات) يوم سبت: نعرضها للجميع في وقت واحد. أكثر راحة، آراء أكثر، بدون ضغط.

الحياة حولك

  • شاطئVillajoyosa≈ 0.5 km~5دقائق بالسيارة
  • مستشفىHospital Marina Baixa (Villajoyosa)≈ 0.9 km~5دقائق بالسيارة
  • مركز تجاريLa Marina (Finestrat)≈ 7.8 km~10دقائق بالسيارة
  • جولفVillaitana Golf (Benidorm)≈ 12 km~15دقائق بالسيارة
  • مطارAlicante-Elche (ALC)≈ 38 km~40دقائق بالسيارة
🧭 الاتجاهات

المسافات في خط مستقيم؛ أوقات القيادة تقريبية.

الأسئلة الشائعة

¿Cuánto cuesta شقة en Villajoyosa?

El precio de venta es €420.000. Calcula unos €472.500 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 2 dormitorios y 2 baños, 121 m² construidos, en Villajoyosa, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

للمقارنة

عقارات مماثلة

عرض المزيد من المقارنات
1 / 1
هل لديك عقار مشابه للبيع أو الإيجار؟ عرض الخيارات →
نصيحة الخبير · التفاوض
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7سنوات من الخبرة
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2سنوات من الخبرة
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي
✆ واتساب مباشر