بيع معنا

الرئيسية · شراء · Algorfa

فيلا من 5 غرف نوم في الغورفة

فيلا مستقلة · Algorfa · للبيع · المرجع 32458143-02

€1.490.000

هل تدفع بالجنيه أو عملة أخرى؟احسب سعر الصرف في الوقت الفعلي ←Currencies Direct
غرف نوم5
حمامات5
المساحة المبنية391 m²
السنة2025

يومك الأول هنا

هكذا قد يكون أي صباح في هذا المنزل.

08:30

قهوة هادئة بينما تستيقظ Algorfa وتدخل الشمس من النافذة.

14:00

الظهيرة: سوق، نزهة في Algorfa وغداء حيث يأكل السكان المحليون.

21:15

الساعة الذهبية في Algorfa. أول غروب من بين العديد.

الوصف

العقار

مجمع سكني حصري في منطقة كاستيلو دي مونتيمار المرموقة، يتكون من ثلاثة منازل مستقلة بتصميم عصري. توفر هذه العقار 5 غرف نوم و5 حمامات ودورة مياه واحدة، موزعة على 391 مترًا مربعًا من المساحة المبنية على طابقين. تحتوي على مطبخ مجهز بالكامل، وخزائن مدمجة، وتكييف هواء، ومنطقة تشمس، ومرآب خاص، وموقف سيارات خاص يتسع لـ 4 سيارات. استمتع بحديقة خاصة ومسبح خاص، مثاليان للمناخ المتوسطي. التسليم المتوقع في عام 2025.

الموقع ونمط الحياة

تقع في الغورفة، على بعد 40 كم فقط من المطار، بالقرب من ملاعب الجولف والمساحات الخضراء والمدارس والمستشفيات. يتيح القرب من البحر (14 كم) الاستمتاع بنسيم البحر والأنشطة الشاطئية. مثالية للعائلات التي تبحث عن الهدوء دون التخلي عن الاتصال الدولي.

لماذا يعجبنا

بدون مقدمات: هذا المنزل المستقل يجمع بين المساحة والتصميم والخصوصية في موقع استراتيجي. جودة التشطيبات والتوزيع الوظيفي يجعله خيارًا ممتازًا لمن يبحثون عن منزل عصري ومريح. بالإضافة إلى ذلك، فإن دعم RE/MAX Inmomás II يضمن شراء آمن وخدمة ما بعد البيع لا تشوبها شائبة.

عرض المزيد فيلا مستقلة · Algorfa →

المزيد من العقارات المماثلة القريبة

فيلا مستقلة en Algorfa, Costa Blanca
بناء جديد
€1.490.000
فيلا من 4 غرف نوم في الغورفة
فيلا مستقلة · Algorfa · المرجع 32458143-01
5 غرف نوم 5 حمامات 391
فيلا مستقلة en Algorfa, Costa Blanca
بناء جديد
€830.000
فيلا من 4 غرف نوم في الغورفة
فيلا مستقلة · Algorfa · المرجع 14810267-01
4 غرف نوم 3 حمامات 345
فيلا مستقلة en Algorfa, Costa Blanca
بناء جديد
€670.000
فيلا مستقلة بثلاث غرف نوم في الغورفة
فيلا مستقلة · Algorfa · المرجع 19626894-01
3 غرف نوم 2 حمامات 168
فيلا مستقلة en Algorfa, Costa Blanca
بناء جديد
€579.000
فيلا مستقلة بثلاث غرف نوم في الغورفة
فيلا مستقلة · Algorfa · المرجع 96645221-01
3 غرف نوم 2 حمامات 121
فيلا مستقلة en Algorfa, Costa Blanca
بناء جديد
€555.000
فيلا ب3 غرف نوم في الغورفة
فيلا مستقلة · Algorfa · المرجع 64056965-01
3 غرف نوم 2 حمامات 134
فيلا مستقلة en Algorfa, Costa Blanca
بناء جديد
€489.000
فيلا مستقلة بغرفتي نوم في الغورفة
فيلا مستقلة · Algorfa · المرجع 95330469-01
3 غرف نوم 2 حمامات 113
فيلا مستقلة en Algorfa, Costa Blanca
بناء جديد
€445.000
فيلا مستقلة بغرفتي نوم في الغورفة
فيلا مستقلة · Algorfa · المرجع 68914084-01
3 غرف نوم 1 حمامات 103
فيلا مستقلة en Algorfa, Costa Blanca
بناء جديد
€420.000
فيلا مستقلة من 3 غرف نوم في الغورفة
فيلا مستقلة · Algorfa · المرجع 98929351-03
3 غرف نوم 2 حمامات 98

كيف يتم تقييمها

السعر لكل متر مربع3,811 €/m²

تقدير بناءً على عقارات مماثلة في المنطقة — ليس تقييماً رسمياً.

التكلفة الفعلية شهرياً· تقدير — اضبطه حسب حالتك
الرهن العقاري
IBI (تقديري)
المصاريف المشتركة
المرافق
الإجمالي المقدر شهرياً
⚡ قلل فواتير الكهرباء والغاز والإنترنت مع Wake Up ←

تقدير إرشادي، ليس عرض تمويل. IBI ≈ 0.6% سنوياً من السعر.

ما تحتاجه للشراء

التكلفة الإجمالية المقدرة للشراء

· فوق السعر
السعر
ITP (10%)
كاتب العدل والتسجيل والمحامي(%)
الإجمالي للشراء
📄 دليل ضرائب المشتري ←

تقدير إرشادي لغير المقيمين في مجتمع بلنسية — وليس استشارة ضريبية. يمكن للرهن العقاري تغطية جزء من هذا المبلغ.

صياغة عرضي· مسودة بالذكاء الاصطناعي

مسودة بالذكاء الاصطناعي بناءً على البيانات العامة للإعلان. ليست استشارة قانونية أو عرضاً ملزماً؛ راجعها قبل الإرسال.

أحضر صديقين · زيارة جماعية، أيام السبت

احجز زيارة جماعية (حتى 3 عائلات) يوم سبت: نعرضها للجميع في وقت واحد. أكثر راحة، آراء أكثر، بدون ضغط.

الحياة حولك

  • شاطئTorrevieja — La Mata≈ 12 km~15دقائق بالسيارة
  • مستشفىHospital de Torrevieja≈ 13 km~15دقائق بالسيارة
  • مركز تجاريHabaneras (Torrevieja)≈ 13 km~15دقائق بالسيارة
  • جولفVillamartín Golf≈ 15 km~15دقائق بالسيارة
  • مطارAlicante-Elche (ALC)≈ 31 km~35دقائق بالسيارة
🧭 الاتجاهات
Noël Picou
خبيرك في Algorfaاسأله عن المنطقة ←

المسافات في خط مستقيم؛ أوقات القيادة تقريبية.

الأسئلة الشائعة

¿Cuánto cuesta فيلا مستقلة en Algorfa?

El precio de venta es €1.490.000. Calcula unos €1.676.250 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 5 dormitorios y 5 baños, 391 m² construidos, en Algorfa, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Noël, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

للمقارنة

عقارات أخرى في Algorfa

عرض المزيد من المقارنات
1 / 1
هل لديك عقار مشابه للبيع أو الإيجار؟ عرض الخيارات →
نصيحة الخبير · التفاوض
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7سنوات من الخبرة
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2سنوات من الخبرة
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي

اسأل عن هذا العقار

رد فوري بلغتك — وسأوصلك بوكيلك.

اسألني بلغتي
✆ واتساب مباشر