بيع معنا

الرئيسية · شراء · Hondón de las Nieves

فيلا مستقلة بثلاث غرف نوم في هوندون دي لاس نيفيس

فيلا مستقلة · Hondón de las Nieves · للبيع · المرجع 23150283-01

€399.900

هل تدفع بالجنيه أو عملة أخرى؟احسب سعر الصرف في الوقت الفعلي ←Currencies Direct
غرف نوم3
حمامات2
المساحة المبنية108 m²
قطعة الأرض1454 m²
السنة2025

يومك الأول هنا

هكذا قد يكون أي صباح في هذا المنزل.

08:30

قهوة هادئة بينما تستيقظ Hondón de las Nieves وتدخل الشمس من النافذة.

14:00

الظهيرة: سوق، نزهة في Hondón de las Nieves وغداء حيث يأكل السكان المحليون.

21:15

الساعة الذهبية في Hondón de las Nieves. أول غروب من بين العديد.

الوصف

العقار

هذا المنزل المستقل الجديد في هوندون دي لاس نيفيس هو جزء من مجمع سكني حصري يضم 38 منزلاً. بمساحة بناء 108 متر مربع على قطعة أرض مساحتها 1,454 متر مربع، يوفر المنزل 3 غرف نوم، حمامين، مطبخًا مفروشًا وخزائن حائط. الأرضيات من السيراميك والبورسلان تعطي أسلوبًا حديثًا وسهولة في الصيانة. يوجد تجهيز مسبق لتكييف الهواء وموقف سيارات خاص. تسمح قطعة الأرض بإضافة مسبح خاص لتخصيص المنزل.

الموقع ونمط الحياة

هوندون دي لاس نيفيس هي بلدية هادئة في داخل مقاطعة أليكانتي، محاطة بالمساحات الخضراء وملاعب الغولف. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى المطار (33 كم) والساحل (38 كم إلى البحر). المنطقة تضم مدرسة ومستشفى، مثالية للعائلات أو لمن يبحثون عن نمط حياة مريح على اتصال بالطبيعة.

لماذا يعجبنا

نحب كيف يدمج هذا المنزل المساحات الخارجية مع الداخلية، ويوفر تراسات واسعة وحديقة خاصة للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط. إمكانية تخصيص المنزل بمسبح وهدوء البيئة يجعلان هذا العقار فرصة فريدة لإنشاء منزل أحلامك.

عرض المزيد فيلا مستقلة · Hondón de las Nieves →

المزيد من العقارات المماثلة القريبة

فيلا مستقلة en Hondón de las Nieves, Costa Blanca
بناء جديد
€410.000
فيلا مستقلة بغرفتي نوم في هوندون دي لاس نيفيس
فيلا مستقلة · Hondón de las Nieves · المرجع 86698525-01
3 غرف نوم 2 حمامات 153
فيلا مستقلة en Hondón de las Nieves, Costa Blanca
بناء جديد
€357.250
فيلا بثلاث غرف نوم في هوندون دي لاس نيفيس
فيلا مستقلة · Hondón de las Nieves · المرجع 15601693-01
3 غرف نوم 3 حمامات 228
طابق أرضي en Hondón de las Nieves, Costa Blanca
بناء جديد
€240.000
شقة أرضية بغرفتي نوم في هوندون دي لاس نيفيس
طابق أرضي · Hondón de las Nieves · المرجع 65879943-02
2 غرف نوم 2 حمامات 90
بنتهاوس en Hondón de las Nieves, Costa Blanca
بناء جديد
€230.000
بنتهاوس بغرفتي نوم في هوندون دي لاس نيفيس
بنتهاوس · Hondón de las Nieves · المرجع 86176195-01
2 غرف نوم 2 حمامات 96
بنغل علوي en Hondón de las Nieves, Costa Blanca
بناء جديد
€215.000
هاي بنغالو مكون من 3 غرف نوم في هوندون دي لاس نيفيس
بنغل علوي · Hondón de las Nieves · المرجع 29863057-02
3 غرف نوم 2 حمامات 120
فيلا مستقلة en Daya Nueva, Costa Blanca
بناء جديد
€399.900
فيلا مستقلة بثلاث غرف نوم في دايا نويفا
فيلا مستقلة · Daya Nueva · المرجع 28952395-01
3 غرف نوم 2 حمامات 109
فيلا مستقلة en Benijófar, Costa Blanca
بناء جديد
€400.000
فيلا مستقلة ب 3 غرف نوم في بنيخوفار
فيلا مستقلة · Benijófar · المرجع 11051098-01
3 غرف نوم 2 حمامات 103
فيلا مستقلة en San Fulgencio, Costa Blanca
بناء جديد
€395.000
Independiente en San Fulgencio
فيلا مستقلة · San Fulgencio · المرجع 91093669-01
3 غرف نوم 2 حمامات 108

كيف يتم تقييمها

السعر لكل متر مربع3,703 €/m²

تقدير بناءً على عقارات مماثلة في المنطقة — ليس تقييماً رسمياً.

التكلفة الفعلية شهرياً· تقدير — اضبطه حسب حالتك
الرهن العقاري
IBI (تقديري)
المصاريف المشتركة
المرافق
الإجمالي المقدر شهرياً
⚡ قلل فواتير الكهرباء والغاز والإنترنت مع Wake Up ←

تقدير إرشادي، ليس عرض تمويل. IBI ≈ 0.6% سنوياً من السعر.

ما تحتاجه للشراء

التكلفة الإجمالية المقدرة للشراء

· فوق السعر
السعر
ITP (10%)
كاتب العدل والتسجيل والمحامي(%)
الإجمالي للشراء
📄 دليل ضرائب المشتري ←

تقدير إرشادي لغير المقيمين في مجتمع بلنسية — وليس استشارة ضريبية. يمكن للرهن العقاري تغطية جزء من هذا المبلغ.

صياغة عرضي· مسودة بالذكاء الاصطناعي

مسودة بالذكاء الاصطناعي بناءً على البيانات العامة للإعلان. ليست استشارة قانونية أو عرضاً ملزماً؛ راجعها قبل الإرسال.

أحضر صديقين · زيارة جماعية، أيام السبت

احجز زيارة جماعية (حتى 3 عائلات) يوم سبت: نعرضها للجميع في وقت واحد. أكثر راحة، آراء أكثر، بدون ضغط.

الحياة حولك

  • جولفFont del Llop (Monforte)≈ 15 km~15دقائق بالسيارة
  • مستشفىHospital del Vinalopó (Elche)≈ 17 km~20دقائق بالسيارة
  • مطارAlicante-Elche (ALC)≈ 30 km~30دقائق بالسيارة
  • شاطئGuardamar del Segura≈ 31 km~35دقائق بالسيارة
  • مركز تجاريGran Vía (Alicante)≈ 35 km~40دقائق بالسيارة
🧭 الاتجاهات
Noël Picou
خبيرك في Hondón de las Nievesاسأله عن المنطقة ←

المسافات في خط مستقيم؛ أوقات القيادة تقريبية.

الأسئلة الشائعة

¿Cuánto cuesta فيلا مستقلة en Hondón de las Nieves?

El precio de venta es €399.900. Calcula unos €449.888 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 3 dormitorios y 2 baños, 108 m² construidos, en Hondón de las Nieves, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Noël, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

للمقارنة

عقارات أخرى في Hondón de las Nieves

عرض المزيد من المقارنات
1 / 1
هل لديك عقار مشابه للبيع أو الإيجار؟ عرض الخيارات →
نصيحة الخبير · التفاوض
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7سنوات من الخبرة
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2سنوات من الخبرة
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي

اسأل عن هذا العقار

رد فوري بلغتك — وسأوصلك بوكيلك.

اسألني بلغتي
✆ واتساب مباشر