بيع معنا

الرئيسية · شراء · Los Montesinos

فيلا مستقلة من 3 غرف نوم في لوس مونتيسينوس

فيلا مستقلة · Los Montesinos · للبيع · المرجع 96418301-03

€535.000

هل تدفع بالجنيه أو عملة أخرى؟احسب سعر الصرف في الوقت الفعلي ←Currencies Direct
غرف نوم3
حمامات2
المساحة المبنية117 m²
قطعة الأرض400 m²
السنة2025

يومك الأول هنا

هكذا قد يكون أي صباح في هذا المنزل.

08:30

قهوة هادئة بينما تستيقظ Los Montesinos وتدخل الشمس من النافذة.

14:00

الظهيرة: سوق، نزهة في Los Montesinos وغداء حيث يأكل السكان المحليون.

21:15

الساعة الذهبية في Los Montesinos. أول غروب من بين العديد.

الوصف

العقار

مجمع حصري مكون من أربع فيلات مستقلة فقط جديدة كليًا في لوس مونتيسينوس. كل فيلا تحتوي على 3 غرف نوم، 2 حمامات، 117 مترًا مربعًا مبنية وقطعة أرض بمساحة 400 متر مربع. الداخل يشمل مطبخًا مفروشًا، خزائن حائطية وأرضيات من البورسلان. الستائر الكهربائية والتجهيز المسبق للتكييف يضيفان راحة إضافية. خارجيًا، تتمتع بمسبح خاص، تراس، سطح شمسي وحديقة خاصة. تتضمن موقف سيارات خاص ونظام إنذار.

الموقع ونمط الحياة

تقع في لوس مونتيسينوس، بلدة تجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى الخدمات مثل المدارس والمستشفيات. القرب من البحر (10 كم) وملاعب الغولف يتيح الاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط على مدار العام. المنطقة تحتوي على مساحات خضراء ومواصلات جيدة، مثالية لمن يبحثون عن نمط حياة مريح دون التخلي عن وسائل الراحة.

لماذا يعجبنا

الحصرية لأربع فيلات فقط تضمن الخصوصية ومحيطًا راقيًا. مزيج التصميم الحديث، المسبح الخاص والحديقة يخلق مساحة مثالية للترفيه والاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، جودة التشطيبات وكفاءة الطاقة في البناء الجديد تقدم منزلًا جاهزًا للاستمتاع به من اليوم الأول.

عرض المزيد فيلا مستقلة · Los Montesinos →

المزيد من العقارات المماثلة القريبة

فيلا مستقلة en Los Montesinos, Costa Blanca
بناء جديد
€499.000
فيلا مستقلة ب3 غرف نوم في لوس مونتيسينوس
فيلا مستقلة · Los Montesinos · المرجع 96418301-01
3 غرف نوم 2 حمامات 117
فيلا مستقلة en Los Montesinos, Costa Blanca
بناء جديد
€485.000
فيلا مستقلة بغرفتي نوم في لوس مونتيسينوس
فيلا مستقلة · Los Montesinos · المرجع 52529003-02
3 غرف نوم 3 حمامات 116
فيلا مستقلة en Los Montesinos, Costa Blanca
بناء جديد
€445.000
فيلا من 3 غرف نوم في لوس مونتيسينوس
فيلا مستقلة · Los Montesinos · المرجع 83300051-01
3 غرف نوم 2 حمامات 129
بيت متصل en Los Montesinos, Costa Blanca
بناء جديد
€369.000
منزل متلاصق بثلاث غرف نوم في لوس مونتيسينوس
بيت متصل · Los Montesinos · المرجع 90902758-01
3 غرف نوم 3 حمامات 112
فيلا مستقلة en Orihuela Costa, Costa Blanca
بناء جديد
€539.900
فيلا مستقلة ب3 غرف نوم في أوريويلا كوستا
فيلا مستقلة · Orihuela Costa · المرجع 66278894-01
3 غرف نوم 2 حمامات 117
فيلا مستقلة en Rojales, Costa Blanca
بناء جديد
€529.000
فيلا مستقلة في روجاليس
فيلا مستقلة · Rojales · المرجع 35540088-01
3 غرف نوم 2 حمامات 98
فيلا مستقلة en Orihuela, Costa Blanca
بناء جديد
€548.000
فيلا مستقلة ب3 غرف نوم في أوريولة
فيلا مستقلة · Orihuela · المرجع 21688087-01
3 غرف نوم 3 حمامات 260
فيلا مستقلة en Rojales, Costa Blanca
بناء جديد
€549.000
فيلا من 3 غرف نوم في روجاليس
فيلا مستقلة · Rojales · المرجع 46922826-01
3 غرف نوم 2 حمامات 178

كيف يتم تقييمها

السعر لكل متر مربع4,573 €/m²

تقدير بناءً على عقارات مماثلة في المنطقة — ليس تقييماً رسمياً.

التكلفة الفعلية شهرياً· تقدير — اضبطه حسب حالتك
الرهن العقاري
IBI (تقديري)
المصاريف المشتركة
المرافق
الإجمالي المقدر شهرياً
⚡ قلل فواتير الكهرباء والغاز والإنترنت مع Wake Up ←

تقدير إرشادي، ليس عرض تمويل. IBI ≈ 0.6% سنوياً من السعر.

ما تحتاجه للشراء

التكلفة الإجمالية المقدرة للشراء

· فوق السعر
السعر
ITP (10%)
كاتب العدل والتسجيل والمحامي(%)
الإجمالي للشراء
📄 دليل ضرائب المشتري ←

تقدير إرشادي لغير المقيمين في مجتمع بلنسية — وليس استشارة ضريبية. يمكن للرهن العقاري تغطية جزء من هذا المبلغ.

صياغة عرضي· مسودة بالذكاء الاصطناعي

مسودة بالذكاء الاصطناعي بناءً على البيانات العامة للإعلان. ليست استشارة قانونية أو عرضاً ملزماً؛ راجعها قبل الإرسال.

أحضر صديقين · زيارة جماعية، أيام السبت

احجز زيارة جماعية (حتى 3 عائلات) يوم سبت: نعرضها للجميع في وقت واحد. أكثر راحة، آراء أكثر، بدون ضغط.

الحياة حولك

  • شاطئTorrevieja — La Mata≈ 7.0 km~10دقائق بالسيارة
  • مستشفىHospital de Torrevieja≈ 8.0 km~10دقائق بالسيارة
  • مركز تجاريHabaneras (Torrevieja)≈ 8.0 km~10دقائق بالسيارة
  • جولفVillamartín Golf≈ 11 km~10دقائق بالسيارة
  • مطارAlicante-Elche (ALC)≈ 31 km~35دقائق بالسيارة
🧭 الاتجاهات
Noël Picou
خبيرك في Los Montesinosاسأله عن المنطقة ←

المسافات في خط مستقيم؛ أوقات القيادة تقريبية.

الأسئلة الشائعة

¿Cuánto cuesta فيلا مستقلة en Los Montesinos?

El precio de venta es €535.000. Calcula unos €601.875 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 3 dormitorios y 2 baños, 117 m² construidos, en Los Montesinos, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Noël, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

للمقارنة

عقارات أخرى في Los Montesinos

عرض المزيد من المقارنات
1 / 1
هل لديك عقار مشابه للبيع أو الإيجار؟ عرض الخيارات →
نصيحة الخبير · التفاوض
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7سنوات من الخبرة
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2سنوات من الخبرة
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي

اسأل عن هذا العقار

رد فوري بلغتك — وسأوصلك بوكيلك.

اسألني بلغتي
✆ واتساب مباشر