بيع معنا

الرئيسية · شراء · Mutxamel

فيلا مستقلة ب3 غرف نوم في موتشاميل

فيلا مستقلة · Mutxamel · للبيع · المرجع 82565379-04

€490.000

هل تدفع بالجنيه أو عملة أخرى؟احسب سعر الصرف في الوقت الفعلي ←Currencies Direct
غرف نوم3
حمامات2
المساحة المبنية97 m²
قطعة الأرض340 m²
السنة2026

يومك الأول هنا

هكذا قد يكون أي صباح في هذا المنزل.

08:30

قهوة هادئة بينما تستيقظ Mutxamel وتدخل الشمس من النافذة.

14:00

الظهيرة: سباحة في حمام السباحة وغداء في الظل، بدون سيارة، بدون عجلة.

21:15

الساعة الذهبية في Mutxamel. أول غروب من بين العديد.

الميزات

مسبح

الوصف

العقار

يتكون هذا المشروع الجديد في موتشاميل من 28 منزلاً مستقلاً. بمساحة بناء 80 م² على قطعة أرض مساحتها 325 م²، يوفر المنزل 3 غرف نوم وحمامين. المطبخ مجهز بالكامل بالأجهزة، والخزائن المدمجة تحسن التخزين. استمتع بتكييف الهواء، وأرضيات سيراميك حديثة، وستائر كهربائية. يشمل موقف سيارات خاص مع شاحن للسيارات الكهربائية واتصال فيديو.

الموقع ونمط الحياة

تقدم موتشاميل بيئة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى الخدمات: مدرسة، مستشفى، وملعب غولف قريب. الساحل على بعد 7 كم، والمطار على بعد حوالي 29 كم. المساحات الخضراء وملعب الأطفال المشترك تدعو للاستمتاع بالهواء الطلق. المسبح المشترك والحديقة الخاصة يكملان نمط الحياة المتوسطي.

لماذا يعجبنا

يتمتع هذا المنزل بتوازن مثالي بين المساحة الداخلية والخارجية. توفر الحديقة الخاصة والمسبح المشترك خيارات لكل لحظة. المطبخ المجهز والمرآب مع شاحن كهربائي يسهلان الحياة اليومية. إنه مثالي للعائلات التي تبحث عن جودة الحياة في موقع جيد الاتصال.

عرض المزيد فيلا مستقلة · Mutxamel →

المزيد من العقارات المماثلة القريبة

فيلا مستقلة en Mutxamel, Costa Blanca
بناء جديد
€460.000
فيلا من 3 غرف نوم في موتشاميل
فيلا مستقلة · Mutxamel · المرجع 82565379-03
3 غرف نوم 2 حمامات 97
بيت متصل en Mutxamel, Costa Blanca
بناء جديد
€570.000
Adosado en Mutxamel
بيت متصل · Mutxamel · المرجع 17401568-01
3 غرف نوم 3 حمامات 124
طابق أرضي en Mutxamel, Costa Blanca
بناء جديد
€275.000
شقة من 3 غرف نوم في موتشاميل
طابق أرضي · Mutxamel · المرجع 20642228-02
2 غرف نوم 2 حمامات 98
فيلا مستقلة en Pilar de la Horadada, Costa Blanca
بناء جديد
€490.000
فيلا مستقلة بغرفتي نوم في بيلار دي لا أورادادا
فيلا مستقلة · Pilar de la Horadada · المرجع 24346639-01
2 غرف نوم 2 حمامات 113
فيلا مستقلة en Algorfa, Costa Blanca
بناء جديد
€489.000
فيلا مستقلة بغرفتي نوم في الغورفة
فيلا مستقلة · Algorfa · المرجع 95330469-01
3 غرف نوم 2 حمامات 113
فيلا مستقلة en Orihuela, Costa Blanca
بناء جديد
€488.000
فيلا مستقلة من 3 غرف نوم في أوريولة
فيلا مستقلة · Orihuela · المرجع 89212919-01
3 غرف نوم 2 حمامات 113
فيلا مستقلة en Vistabella, Costa Blanca
بناء جديد
€495.000
فيلا مستقلة من 3 غرف نوم في فيستابيلا
فيلا مستقلة · Vistabella · المرجع 50576328-01
3 غرف نوم 2 حمامات 136
فيلا مستقلة en Los Montesinos, Costa Blanca
بناء جديد
€485.000
فيلا مستقلة بغرفتي نوم في لوس مونتيسينوس
فيلا مستقلة · Los Montesinos · المرجع 52529003-02
3 غرف نوم 3 حمامات 116

كيف يتم تقييمها

السعر لكل متر مربع5,052 €/m²

تقدير بناءً على عقارات مماثلة في المنطقة — ليس تقييماً رسمياً.

التكلفة الفعلية شهرياً· تقدير — اضبطه حسب حالتك
الرهن العقاري
IBI (تقديري)
المصاريف المشتركة
المرافق
الإجمالي المقدر شهرياً
⚡ قلل فواتير الكهرباء والغاز والإنترنت مع Wake Up ←

تقدير إرشادي، ليس عرض تمويل. IBI ≈ 0.6% سنوياً من السعر.

ما تحتاجه للشراء

التكلفة الإجمالية المقدرة للشراء

· فوق السعر
السعر
ITP (10%)
كاتب العدل والتسجيل والمحامي(%)
الإجمالي للشراء
📄 دليل ضرائب المشتري ←

تقدير إرشادي لغير المقيمين في مجتمع بلنسية — وليس استشارة ضريبية. يمكن للرهن العقاري تغطية جزء من هذا المبلغ.

صياغة عرضي· مسودة بالذكاء الاصطناعي

مسودة بالذكاء الاصطناعي بناءً على البيانات العامة للإعلان. ليست استشارة قانونية أو عرضاً ملزماً؛ راجعها قبل الإرسال.

أحضر صديقين · زيارة جماعية، أيام السبت

احجز زيارة جماعية (حتى 3 عائلات) يوم سبت: نعرضها للجميع في وقت واحد. أكثر راحة، آراء أكثر، بدون ضغط.

الحياة حولك

  • جولفBonalba Golf (Mutxamel)≈ 1.7 km~5دقائق بالسيارة
  • شاطئEl Campello≈ 3.5 km~5دقائق بالسيارة
  • مركز تجاريGran Vía (Alicante)≈ 12 km~10دقائق بالسيارة
  • مستشفىHospital General Alicante≈ 12 km~15دقائق بالسيارة
  • مطارAlicante-Elche (ALC)≈ 22 km~25دقائق بالسيارة
🧭 الاتجاهات
Noël Picou
خبيرك في Mutxamelاسأله عن المنطقة ←

المسافات في خط مستقيم؛ أوقات القيادة تقريبية.

الأسئلة الشائعة

¿Cuánto cuesta فيلا مستقلة en Mutxamel?

El precio de venta es €490.000. Calcula unos €551.250 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 3 dormitorios y 2 baños, 97 m² construidos, en Mutxamel, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Noël, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

للمقارنة

عقارات أخرى في Mutxamel

عرض المزيد من المقارنات
1 / 1
هل لديك عقار مشابه للبيع أو الإيجار؟ عرض الخيارات →
نصيحة الخبير · التفاوض
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7سنوات من الخبرة
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2سنوات من الخبرة
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي

اسأل عن هذا العقار

رد فوري بلغتك — وسأوصلك بوكيلك.

اسألني بلغتي
✆ واتساب مباشر