بيع معنا

الرئيسية · شراء · Polop

فيلا من 3 غرف نوم في بولوب

فيلا مستقلة · Polop · للبيع · المرجع 51667921-06

€647.500

هل تدفع بالجنيه أو عملة أخرى؟احسب سعر الصرف في الوقت الفعلي ←Currencies Direct
غرف نوم3
حمامات3
المساحة المبنية147 m²
قطعة الأرض363 m²
السنة2026

يومك الأول هنا

هكذا قد يكون أي صباح في هذا المنزل.

08:30

قهوة هادئة بينما تستيقظ Polop وتدخل الشمس من النافذة.

14:00

الظهيرة: سوق، نزهة في Polop وغداء حيث يأكل السكان المحليون.

21:15

الساعة الذهبية في Polop. أول غروب من بين العديد.

اكتشف كيف تُعاش الحياة في Polop →

الوصف

العقار

مجمع سكني حصري في بولوب يتكون من 24 فيلا مستقلة بتصميم عصري. تحتوي كل فيلا على 3 غرف نوم و3 حمامات، بمساحة بناء 147 م² على أرض 363 م². تتميز التصميمات الداخلية بأرضيات من البورسلان، وستائر كهربائية، وتكييف هواء. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة حديثة، وخزائن مدمجة لتحسين المساحة. الخارج يشمل حديقة خاصة، تراس، ومنطقة تشمس. المناطق المشتركة تضم مسبحاً مشتركاً، حدائق معتنى بها، ومنطقة أطفال.

الموقع ونمط الحياة

بولوب هي بلدة خلابة توفر الهدوء دون التخلي عن وسائل الاتصال. يقع المجمع على بعد 7 كم فقط من المطار، وقريب من الخدمات: مستشفى، مدرسة، ملعب غولف. إطلالات على الجبال والمدينة تخلق بيئة طبيعية متميزة. على بعد 10.7 كم من البحر، ستستمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع نسيم ساحلي.

لماذا يعجبنا

هذه الفيلا ذات تصميم حديث يجمع بين الراحة والوظائفية. يعجبني كيف تدعو المساحات الخارجية للاسترخاء: حديقة خاصة وتراس مثاليان للمشاركة مع العائلة أو الأصدقاء. المسبح المشترك والمساحات الخضراء تجعل من هذا المكان منزلاً مثالياً.

عرض المزيد فيلا مستقلة · Polop →

المزيد من العقارات المماثلة القريبة

كيف يتم تقييمها

السعر لكل متر مربع4,405 €/m²

تقدير بناءً على عقارات مماثلة في المنطقة — ليس تقييماً رسمياً.

التكلفة الفعلية شهرياً· تقدير — اضبطه حسب حالتك
الرهن العقاري
IBI (تقديري)
المصاريف المشتركة
المرافق
الإجمالي المقدر شهرياً
⚡ قلل فواتير الكهرباء والغاز والإنترنت مع Wake Up ←

تقدير إرشادي، ليس عرض تمويل. IBI ≈ 0.6% سنوياً من السعر.

ما تحتاجه للشراء

التكلفة الإجمالية المقدرة للشراء

· فوق السعر
السعر
ITP (10%)
كاتب العدل والتسجيل والمحامي(%)
الإجمالي للشراء
📄 دليل ضرائب المشتري ←

تقدير إرشادي لغير المقيمين في مجتمع بلنسية — وليس استشارة ضريبية. يمكن للرهن العقاري تغطية جزء من هذا المبلغ.

صياغة عرضي· مسودة بالذكاء الاصطناعي

مسودة بالذكاء الاصطناعي بناءً على البيانات العامة للإعلان. ليست استشارة قانونية أو عرضاً ملزماً؛ راجعها قبل الإرسال.

أحضر صديقين · زيارة جماعية، أيام السبت

احجز زيارة جماعية (حتى 3 عائلات) يوم سبت: نعرضها للجميع في وقت واحد. أكثر راحة، آراء أكثر، بدون ضغط.

الحياة حولك

  • مركز تجاريLa Marina (Finestrat)≈ 7.9 km~10دقائق بالسيارة
  • جولفVillaitana Golf (Benidorm)≈ 8.3 km~10دقائق بالسيارة
  • شاطئAltea≈ 9.0 km~10دقائق بالسيارة
  • مستشفىClínica Benidorm (HLA)≈ 9.0 km~10دقائق بالسيارة
  • مطارAlicante-Elche (ALC)≈ 52 km~55دقائق بالسيارة
🧭 الاتجاهات

المسافات في خط مستقيم؛ أوقات القيادة تقريبية.

الأسئلة الشائعة

¿Cuánto cuesta فيلا مستقلة en Polop?

El precio de venta es €647.500. Calcula unos €728.438 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 3 dormitorios y 3 baños, 147 m² construidos, en Polop, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Noël, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

للمقارنة

عقارات أخرى في Polop

عرض المزيد من المقارنات
1 / 1
هل لديك عقار مشابه للبيع أو الإيجار؟ عرض الخيارات →
نصيحة الخبير · التفاوض
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7سنوات من الخبرة
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2سنوات من الخبرة
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي

اسأل عن هذا العقار

رد فوري بلغتك — وسأوصلك بوكيلك.

اسألني بلغتي
✆ واتساب مباشر