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Bajo en Benijófar

طابق أرضي · Benijófar · للبيع · المرجع 97268085-02

€284.900

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غرف نوم2
حمامات2
المساحة المبنية90 m²
السنة2028

يومك الأول هنا

هكذا قد يكون أي صباح في هذا المنزل.

08:30

قهوة هادئة بينما تستيقظ Benijófar وتدخل الشمس من النافذة.

14:00

الظهيرة: سوق، نزهة في Benijófar وغداء حيث يأكل السكان المحليون.

21:15

الساعة الذهبية في Benijófar. أول غروب من بين العديد.

الوصف

<p>REMAX Inmomás presenta un conjunto residencial exclusivo en Benijófar, ideal para quienes desean comprar vivienda nueva en un entorno tranquilo. Con un total de 9 propiedades disponibles, estas viviendas ofrecen opciones entre planta baja y ático, adaptándose a las preferencias de cada cliente. Su ubicación estratégica, a solo 48 km del aeropuerto, permite una conexión fácil con destinos tanto nacionales como internacionales. Este desarrollo es perfecto para aquellos que buscan el equilibrio entre la serenidad del entorno y la proximidad a servicios esenciales.</p><p>Disfruta del clima mediterráneo al máximo con las terrazas privadas que ofrecen estas viviendas en Benijófar. Cada propiedad cuenta con espacios exteriores ideales para relajarse o cenar al aire libre rodeado de naturaleza. Los áticos incluyen soláriums exclusivos, perfectos para tomar el sol o crear un jardín elevado. Además, los residentes se benefician de un garaje comunitario que garantiza estacionamiento seguro y cómodo.</p><p>Las viviendas están diseñadas pensando en el confort y la funcionalidad máxima. Con suelos de gres porcelánico elegantes y fáciles de limpiar, cada hogar está equipado con modernos electrodomésticos y prácticos armarios empotrados para optimizar espacio. La preinstalación de aire acondicionado asegura una temperatura interior agradable todo el año, mientras que el videoportero añade seguridad adicional. Disponibles en configuraciones de 1, 2 o 3 dormitorios con 2 baños, estas casas se adaptan a diversas necesidades familiares.</p><p>El residencial incluye un garaje comunitario que ofrece una solución práctica y segura para estacionar los vehículos de todos los residentes.</p>

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السعر لكل متر مربع3,166 €/m²

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الحياة حولك

  • شاطئGuardamar del Segura≈ 7.8 km~10دقائق بالسيارة
  • مركز تجاريHabaneras (Torrevieja)≈ 11 km~10دقائق بالسيارة
  • مستشفىHospital de Torrevieja≈ 12 km~10دقائق بالسيارة
  • جولفVillamartín Golf≈ 15 km~15دقائق بالسيارة
  • مطارAlicante-Elche (ALC)≈ 28 km~30دقائق بالسيارة
🧭 الاتجاهات
Noël Picou
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المسافات في خط مستقيم؛ أوقات القيادة تقريبية.

الأسئلة الشائعة

¿Cuánto cuesta طابق أرضي en Benijófar?

El precio de venta es €284.900. Calcula unos €320.513 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

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¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 2 dormitorios y 2 baños, 90 m² construidos, en Benijófar, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Noël, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

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نصيحة الخبير · التفاوض
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7سنوات من الخبرة
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2سنوات من الخبرة
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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