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Bajo en San Fulgencio

طابق أرضي · San Fulgencio · للبيع · المرجع 60846833-05

€180.000

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غرف نوم3
حمامات2
المساحة المبنية88 m²
السنة2026

يومك الأول هنا

هكذا قد يكون أي صباح في هذا المنزل.

08:30

قهوة هادئة بينما تستيقظ San Fulgencio وتدخل الشمس من النافذة.

14:00

الظهيرة: سباحة في حمام السباحة وغداء في الظل، بدون سيارة، بدون عجلة.

21:15

الساعة الذهبية في San Fulgencio. أول غروب من بين العديد.

الميزات

مسبح

الوصف

<p>En San Fulgencio, REMAX Inmomás presenta un exclusivo conjunto de 33 apartamentos que combinan comodidad con una ubicación estratégica. Con opciones de 1 a 3 dormitorios y entre 1 o 2 baños, estas viviendas se adaptan perfectamente a diferentes estilos de vida. La cercanía al aeropuerto, a tan solo 30 kilómetros, es ideal para quienes valoran la movilidad o reciben visitas internacionales frecuentemente. Este residencial ofrece un entorno sereno sin sacrificar la conexión con los puntos clave de la región.</p><p>El diseño exterior del residencial en San Fulgencio prioriza el disfrute del clima mediterráneo. Cada apartamento dispone de su propia terraza privada, brindando un espacio al aire libre personal para relajarse. Además, la piscina comunitaria se convierte en el lugar perfecto para socializar y refrescarse durante los calurosos meses estivales. La opción de aparcamiento o garaje asegura que los vehículos estén siempre seguros y accesibles.</p><p>Los interiores están concebidos para maximizar el confort y la funcionalidad diaria. Con suelos de cerámica modernos y fáciles de limpiar, cada detalle está pensado para facilitar la vida cotidiana. Los armarios empotrados no solo optimizan el espacio disponible sino que también aportan una estética limpia y ordenada a las habitaciones. Las configuraciones varían desde opciones con uno hasta tres dormitorios y uno o dos baños, permitiendo personalizar según las necesidades personales del residente.</p><p>Las áreas comunes han sido diseñadas pensando en el bienestar colectivo de sus habitantes. La piscina comunitaria no solo ofrece un lugar refrescante donde combatir el calor sino también un espacio socializador por excelencia. El garaje comunitario proporciona una solución eficiente para estacionar vehículos con total seguridad, asegurando tranquilidad a todos los residentes.</p>

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كيف يتم تقييمها

السعر لكل متر مربع2,045 €/m²

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الحياة حولك

  • شاطئGuardamar del Segura≈ 6.5 km~5دقائق بالسيارة
  • مركز تجاريHabaneras (Torrevieja)≈ 15 km~15دقائق بالسيارة
  • مستشفىHospital del Vinalopó (Elche)≈ 15 km~15دقائق بالسيارة
  • جولفVillamartín Golf≈ 19 km~20دقائق بالسيارة
  • مطارAlicante-Elche (ALC)≈ 24 km~25دقائق بالسيارة
🧭 الاتجاهات
Noël Picou
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المسافات في خط مستقيم؛ أوقات القيادة تقريبية.

الأسئلة الشائعة

¿Cuánto cuesta طابق أرضي en San Fulgencio?

El precio de venta es €180.000. Calcula unos €202.500 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

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¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 3 dormitorios y 2 baños, 88 m² construidos, en San Fulgencio, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

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¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

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¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

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نصيحة الخبير · التفاوض
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7سنوات من الخبرة
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2سنوات من الخبرة
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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