بيع معنا

الرئيسية · شراء · Torrevieja

بنجلولو منخفض بغرفتي نوم في توريفيخا

بنغل أرضي · Torrevieja · للبيع · المرجع 50973696-01

€565.000

هل تدفع بالجنيه أو عملة أخرى؟احسب سعر الصرف في الوقت الفعلي ←Currencies Direct
غرف نوم2
حمامات2
المساحة المبنية180 m²
السنة2027

يومك الأول هنا

هكذا قد يكون أي صباح في هذا المنزل.

08:30

قهوة هادئة بينما تستيقظ Torrevieja وتدخل الشمس من النافذة.

14:00

الظهيرة: سباحة في حمام السباحة وغداء في الظل، بدون سيارة، بدون عجلة.

21:15

الساعة الذهبية في Torrevieja. أول غروب من بين العديد.

اكتشف كيف تُعاش الحياة في Torrevieja →

الميزات

مسبح

الوصف

العقار

هذا البنجلولو المنخفض الجديد، مع التسليم المتوقع في عام 2027، هو جزء من مجمع حصري مكون من 20 منزلاً مع إطلالات على البحر في توريفيخا. بمساحة مبنية تبلغ 172 مترًا مربعًا، يوفر غرفتي نوم وحمامين، ومطبخًا مفروشًا ومجهزًا، وخزائن حائط مدمجة، وأرضيات من البورسلان. يشمل حديقة خاصة، وموقف سيارات خاص، وإمكانية الوصول إلى مسبح مشترك وحدائق مشتركة.

الموقع ونمط الحياة

يقع هذا البنجلولو على بعد 400 متر فقط من البحر، مما يتيح الاستمتاع بنسيم البحر وإطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط. يجمع الموقع بين هدوء البيئة الساحلية وقربها من الخدمات الأساسية مثل المدارس والمستشفيات والمساحات الخضراء. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من ملعب الجولف والمطار (على بعد 43 كم) يجعله مكانًا مثاليًا للسكن والاستثمار.

لماذا يعجبنا

مرافقتي للمشترين من خارج إسبانيا علمتني أن الجمع بين إطلالة البحر وجودة البناء والقرب من الخدمات هو المفتاح. هذا البنجلولو يمتلك كل شيء: تصميم حديث، حديقة خاصة، وموقع مميز على بعد خطوات من البحر. فرصة فريدة للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.

عرض المزيد بنغل أرضي · Torrevieja →

المزيد من العقارات المماثلة القريبة

بنغل أرضي en Torrevieja, Costa Blanca
بناء جديد
€330.000
بنجلوي منخفض بـ 3 غرف نوم في توريفييخا
بنغل أرضي · Torrevieja · المرجع 29126226-01
3 غرف نوم 2 حمامات 82
بنغل أرضي en Torrevieja, Costa Blanca
بناء جديد
€309.900
بنجلولو منخفض بغرفتي نوم في توريفيخا
بنغل أرضي · Torrevieja · المرجع 33957107-01
2 غرف نوم 2 حمامات 131
بنغل أرضي en Torrevieja, Costa Blanca
بناء جديد
€299.900
بنجلوبو منخفض بغرفتي نوم في توريفيخا
بنغل أرضي · Torrevieja · المرجع 30678642-01
2 غرف نوم 2 حمامات 160
بنغل أرضي en Torrevieja, Costa Blanca
بناء جديد
€290.000
بنجلوا مرتفع ب3 غرف نوم في توريفييخا
بنغل أرضي · Torrevieja · المرجع 23814669-02
2 غرف نوم 2 حمامات 60
بنغل أرضي en Torrevieja, Costa Blanca
بناء جديد
€259.000
بنجلوب منخفض بغرفتي نوم في توريفيخا
بنغل أرضي · Torrevieja · المرجع 34699423-03
2 غرف نوم 2 حمامات 73
فيلا مستقلة en Torrevieja, Costa Blanca
بناء جديد
€550.000
فيلا مستقلة بغرفتي نوم في توريفيخا
فيلا مستقلة · Torrevieja · المرجع 87172294-01
3 غرف نوم 4 حمامات 319
بيت متصل en Torrevieja, Costa Blanca
بناء جديد
€550.000
منزل متلاصق بثلاث غرف نوم في توريفيخا
بيت متصل · Torrevieja · المرجع 54505328-02
3 غرف نوم 3 حمامات 115
فيلا مستقلة en Torrevieja, Costa Blanca
بناء جديد
€585.000
فيلا مستقلة بغرفتي نوم في توريبييخا
فيلا مستقلة · Torrevieja · المرجع 55505467-01
3 غرف نوم 2 حمامات 141

كيف يتم تقييمها

السعر لكل متر مربع3,139 €/m²

تقدير بناءً على عقارات مماثلة في المنطقة — ليس تقييماً رسمياً.

التكلفة الفعلية شهرياً· تقدير — اضبطه حسب حالتك
الرهن العقاري
IBI (تقديري)
المصاريف المشتركة
المرافق
الإجمالي المقدر شهرياً
⚡ قلل فواتير الكهرباء والغاز والإنترنت مع Wake Up ←

تقدير إرشادي، ليس عرض تمويل. IBI ≈ 0.6% سنوياً من السعر.

ما تحتاجه للشراء

التكلفة الإجمالية المقدرة للشراء

· فوق السعر
السعر
ITP (10%)
كاتب العدل والتسجيل والمحامي(%)
الإجمالي للشراء
📄 دليل ضرائب المشتري ←

تقدير إرشادي لغير المقيمين في مجتمع بلنسية — وليس استشارة ضريبية. يمكن للرهن العقاري تغطية جزء من هذا المبلغ.

صياغة عرضي· مسودة بالذكاء الاصطناعي

مسودة بالذكاء الاصطناعي بناءً على البيانات العامة للإعلان. ليست استشارة قانونية أو عرضاً ملزماً؛ راجعها قبل الإرسال.

أحضر صديقين · زيارة جماعية، أيام السبت

احجز زيارة جماعية (حتى 3 عائلات) يوم سبت: نعرضها للجميع في وقت واحد. أكثر راحة، آراء أكثر، بدون ضغط.

الحياة حولك

  • شاطئTorrevieja — La Mata≈ 1.8 km~5دقائق بالسيارة
  • مركز تجاريHabaneras (Torrevieja)≈ 4.0 km~5دقائق بالسيارة
  • مستشفىHospital de Torrevieja≈ 6.5 km~5دقائق بالسيارة
  • جولفVillamartín Golf≈ 11 km~10دقائق بالسيارة
  • مطارAlicante-Elche (ALC)≈ 32 km~35دقائق بالسيارة
🧭 الاتجاهات
Noël Picou
خبيرك في Torreviejaاسأله عن المنطقة ←

المسافات في خط مستقيم؛ أوقات القيادة تقريبية.

الأسئلة الشائعة

¿Cuánto cuesta بنغل أرضي en Torrevieja?

El precio de venta es €565.000. Calcula unos €635.625 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 2 dormitorios y 2 baños, 180 m² construidos, en Torrevieja, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Noël, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

للمقارنة

عقارات أخرى في Torrevieja

عرض المزيد من المقارنات
1 / 1
هل لديك عقار مشابه للبيع أو الإيجار؟ عرض الخيارات →
نصيحة الخبير · التفاوض
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7سنوات من الخبرة
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2سنوات من الخبرة
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي

اسأل عن هذا العقار

رد فوري بلغتك — وسأوصلك بوكيلك.

اسألني بلغتي
✆ واتساب مباشر