بيع معنا

الرئيسية · شراء · Pilar de la Horadada

جولة فيديو

بنتهاوس بغرفتي نوم في بيلار دي لا هورادادا

بنتهاوس · Pilar de la Horadada · للبيع · المرجع 88238777-03

€620.000

هل تدفع بالجنيه أو عملة أخرى؟احسب سعر الصرف في الوقت الفعلي ←Currencies Direct
غرف نوم2
حمامات1
المساحة المبنية80 m²

يومك الأول هنا

هكذا قد يكون أي صباح في هذا المنزل.

08:30

قهوة هادئة بينما تستيقظ Pilar de la Horadada وتدخل الشمس من النافذة.

14:00

الظهيرة: سباحة في حمام السباحة وغداء في الظل، بدون سيارة، بدون عجلة.

21:15

الساعة الذهبية في Pilar de la Horadada. أول غروب من بين العديد.

اكتشف كيف تُعاش الحياة في Pilar de la Horadada →

الميزات

مسبح

الوصف

العقار

يقع هذا البنتهاوس بمساحة 80 مترًا مربعًا في مجمع سكني حصري يضم 24 وحدة فقط في توري دي لا هورادادا، على بعد 250 مترًا من البحر. يحتوي على غرفتي نوم، حمام واحد، تراس خاص مع إطلالة على البحر، وموقف سيارات. تتميز التصميمات الداخلية بأناقتها: أرضيات من البورسلين، مطبخ مجهز بأجهزة حديثة، تكييف هواء مركزي، ستائر كهربائية، وفيديو إنتركوم. يوفر المجمع حدائق، مسبح، وجاكوزي.

الموقع ونمط الحياة

توري دي لا هورادادا هي بلدة ساحلية هادئة، مثالية لمن يبحثون عن نمط حياة مريح بجانب البحر الأبيض المتوسط. على بعد خطوات من البحر، يمكنك الاستمتاع بالممشى البحري، الرياضات المائية، والأجواء الهادئة. يبعد المطار الدولي 47.7 كم فقط، مما يسهل الاتصال ببقية أوروبا.

لماذا يعجبنا

نحب مزيج الخصوصية والراحة: 24 وحدة فقط تضمن الخصوصية، بينما التشطيبات عالية الجودة والمناطق المشتركة (مسبح، جاكوزي، حدائق) تجعل كل يوم يبدو كعطلة. التراس مع إطلالة البحر هو المكان المثالي للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط.

عرض المزيد بنتهاوس · Pilar de la Horadada →

المزيد من العقارات المماثلة القريبة

فيلا مستقلة en Pilar de la Horadada, Costa Blanca
بناء جديد
€594.000
فيلا مستقلة من 3 غرف نوم في بيلار دي لا أورادادا
فيلا مستقلة · Pilar de la Horadada · المرجع 95058467-01
3 غرف نوم 2 حمامات 130
فيلا مستقلة en Pilar de la Horadada, Costa Blanca
بناء جديد
€589.000
فيلا مستقلة من 3 غرف نوم في بيلار دي لا أورادادا
فيلا مستقلة · Pilar de la Horadada · المرجع 80182911-01
3 غرف نوم 3 حمامات 160
فيلا مستقلة en Pilar de la Horadada, Costa Blanca
بناء جديد
€659.000
فيلا بثلاث غرف نوم في بيلار دي لا هورادادا
فيلا مستقلة · Pilar de la Horadada · المرجع 68492328-01
3 غرف نوم 3 حمامات 112
فيلا en Pilar de la Horadada, Costa Blanca
بناء جديد
€559.900
فيلا مستقلة من 3 غرف نوم في بيلار دي لا هورادادا
فيلا · Pilar de la Horadada · المرجع 63389860-01
3 غرف نوم 3 حمامات 264
فيلا مستقلة en Pilar de la Horadada, Costa Blanca
بناء جديد
€499.000
فيلا من 3 غرف نوم في بيلار دي لا أورادادا
فيلا مستقلة · Pilar de la Horadada · المرجع 70672765-01
3 غرف نوم 3 حمامات 158
بيت متصل en Pilar de la Horadada, Costa Blanca
بناء جديد
€492.000
منزل متلاصق من 3 غرف نوم في بيلار دي لا هورادادا
بيت متصل · Pilar de la Horadada · المرجع 89000273-01
3 غرف نوم 2 حمامات 96
فيلا مستقلة en Pilar de la Horadada, Costa Blanca
بناء جديد
€490.000
فيلا مستقلة بغرفتي نوم في بيلار دي لا أورادادا
فيلا مستقلة · Pilar de la Horadada · المرجع 24346639-01
2 غرف نوم 2 حمامات 113
بنغل أرضي en Pilar de la Horadada, Costa Blanca
بناء جديد
€489.900
Bungalow Bajo (jardín) en Pilar de la Horadada
بنغل أرضي · Pilar de la Horadada · المرجع 10698020-02
3 غرف نوم 2 حمامات 205

كيف يتم تقييمها

السعر لكل متر مربع7,750 €/m²
مقارنة بمنازل مماثلة
وسيط العقارات المماثلة: 579,900 €
7% فوق الوسيط
🏘️5 منازل مماثلة قريبة

“اطلب أكثر بقليل من الوسيط؛ عادة ما يكون مبرراً بالموقع أو الجودة أو الإطلالة. سأشرح لك لماذا.” — Team Picou

تقدير بناءً على عقارات مماثلة في المنطقة — ليس تقييماً رسمياً.

التكلفة الفعلية شهرياً· تقدير — اضبطه حسب حالتك
الرهن العقاري
IBI (تقديري)
المصاريف المشتركة
المرافق
الإجمالي المقدر شهرياً
⚡ قلل فواتير الكهرباء والغاز والإنترنت مع Wake Up ←

تقدير إرشادي، ليس عرض تمويل. IBI ≈ 0.6% سنوياً من السعر.

ما تحتاجه للشراء

التكلفة الإجمالية المقدرة للشراء

· فوق السعر
السعر
ITP (10%)
كاتب العدل والتسجيل والمحامي(%)
الإجمالي للشراء
📄 دليل ضرائب المشتري ←

تقدير إرشادي لغير المقيمين في مجتمع بلنسية — وليس استشارة ضريبية. يمكن للرهن العقاري تغطية جزء من هذا المبلغ.

صياغة عرضي· مسودة بالذكاء الاصطناعي

مسودة بالذكاء الاصطناعي بناءً على البيانات العامة للإعلان. ليست استشارة قانونية أو عرضاً ملزماً؛ راجعها قبل الإرسال.

أحضر صديقين · زيارة جماعية، أيام السبت

احجز زيارة جماعية (حتى 3 عائلات) يوم سبت: نعرضها للجميع في وقت واحد. أكثر راحة، آراء أكثر، بدون ضغط.

الحياة حولك

  • جولفLas Colinas Golf≈ 4.2 km~5دقائق بالسيارة
  • شاطئOrihuela Costa — La Zenia≈ 5.4 km~5دقائق بالسيارة
  • مركز تجاريZenia Boulevard (Orihuela Costa)≈ 5.7 km~5دقائق بالسيارة
  • مستشفىHospital de Torrevieja≈ 11 km~10دقائق بالسيارة
  • مطارRegión de Murcia (RMU)≈ 34 km~35دقائق بالسيارة
🧭 الاتجاهات

المسافات في خط مستقيم؛ أوقات القيادة تقريبية.

الأسئلة الشائعة

¿Cuánto cuesta بنتهاوس en Pilar de la Horadada?

El precio de venta es €620.000. Calcula unos €697.500 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 2 dormitorios y 1 baño, 80 m² construidos, en Pilar de la Horadada, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

للمقارنة

عقارات مماثلة

1 / 1
هل لديك عقار مشابه للبيع أو الإيجار؟ عرض الخيارات →
نصيحة الخبير · التفاوض
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7سنوات من الخبرة
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2سنوات من الخبرة
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي
✆ واتساب مباشر