بيع معنا

الرئيسية · شراء · Villajoyosa

جولة فيديو

بنتهاوس من 3 غرف نوم في فيلاخويوسا

بنتهاوس · Villajoyosa · للبيع · المرجع 18247232-01

€686.000

هل تدفع بالجنيه أو عملة أخرى؟احسب سعر الصرف في الوقت الفعلي ←Currencies Direct
غرف نوم3
حمامات2
المساحة المبنية164 m²

يومك الأول هنا

هكذا قد يكون أي صباح في هذا المنزل.

08:30

قهوة هادئة بينما تستيقظ Villajoyosa وتدخل الشمس من النافذة.

14:00

الظهيرة: سباحة في حمام السباحة وغداء في الظل، بدون سيارة، بدون عجلة.

21:15

الساعة الذهبية في Villajoyosa. أول غروب من بين العديد.

اكتشف كيف تُعاش الحياة في Villajoyosa →

الميزات

مسبح

الوصف

العقار

هذا البنتهاوس المكون من 3 غرف نوم وحمامين هو جزء من مجمع حصري يضم 27 منزلاً في فيلاخويوسا. بمساحة بناء 164 م²، يتميز بشرفة خاصة واسعة تطل على البحر، مثالية للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط. يشمل العقار تكييف هواء، خزائن حائط مدمجة، وأرضيات من البورسلان التي تضفي الأناقة والمتانة. المطبخ مجهز بأجهزة منزلية عالية الجودة. بالإضافة إلى ذلك، المبنى مزود بمصعد.

الموقع ونمط الحياة

يقع هذا البنتهاوس على بعد 500 متر فقط من البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر مزيجاً مثالياً من الهدوء والقرب من الخدمات الحضرية. الشاطئ على مسافة قصيرة سيراً على الأقدام، مثالي للسباحة والأنشطة المائية. تشمل المناطق المشتركة في المجمع حدائق معتنى بها، مسبح مشترك، جاكوزي، منطقة تشمس، وصالة رياضية، وكلها مصممة لرفاهية السكان.

لماذا يعجبنا

الشرفة المطلة على البحر هي عامل الجذب الرئيسي لهذا البنتهاوس، مساحة للاسترخاء والتواصل الاجتماعي. جودة التشطيبات والمرافق المشتركة مثل صالة الرياضة والجاكوزي تجعل هذا العقار متكاملاً للغاية. فرصة للعيش بجانب البحر مع جميع وسائل الراحة.

عرض المزيد بنتهاوس · Villajoyosa →

المزيد من العقارات المماثلة القريبة

بنتهاوس en Villajoyosa, Costa Blanca
بناء جديد
€430.000
بنتهاوس بغرفتي نوم في فيلاهويوسا
بنتهاوس · Villajoyosa · المرجع 74062330-01
2 غرف نوم 2 حمامات 158
فيلا en Villajoyosa, Costa Blanca
Team Picou
وسيط العقارات المماثلة:819,450 €
€742.500
توفر 76,950 € مقابل وسيط المنطقة
فيلا من 4 غرف نوم في فيلاهويوسا
فيلا · Villajoyosa · المرجع 3009_025589
4 غرف نوم 3 حمامات 179
فيلا en Villajoyosa, Costa Blanca
Team Picou
وسيط العقارات المماثلة:849,000 €
€820.000
فيلا من 4 غرف نوم في فيلاهويوسا
فيلا · Villajoyosa · المرجع 3009_025579
4 غرف نوم 3 حمامات 179
طابق أرضي en Villajoyosa, Costa Blanca
بناء جديد
€520.000
شقة أرضية بغرفتي نوم في فيلاخويوسا
طابق أرضي · Villajoyosa · المرجع 39972217-01
2 غرف نوم 2 حمامات 201
شقة en Villajoyosa, Costa Blanca
Team Picou
وسيط العقارات المماثلة:445,000 €
€480.000
شقة بغرفتي نوم في فيلاهويوسا
شقة · Villajoyosa · المرجع 3009_029239
2 غرف نوم 2 حمامات 138
شقة en Villajoyosa, Costa Blanca
Team Picou
وسيط العقارات المماثلة:381,000 €
€365.000
سابقاً €373.000 ↓ مخفضة 2%
شقة من 3 غرف نوم في فيلاخويوسا
شقة · Villajoyosa · المرجع 3009_018159
3 غرف نوم 2 حمامات 101
طابق أرضي en Villajoyosa, Costa Blanca
بناء جديد
€346.000
شقة أرضية بغرفة نوم واحدة في فيلاخويوسا
طابق أرضي · Villajoyosa · المرجع 28003245-09
1 غرف نوم 1 حمامات 89
طابق أرضي en Villajoyosa, Costa Blanca
بناء جديد
€340.000
Bajo en Villajoyosa
طابق أرضي · Villajoyosa · المرجع 72067568-01
2 غرف نوم 2 حمامات 62

كيف يتم تقييمها

السعر لكل متر مربع4,183 €/m²
مقارنة بمنازل مماثلة
وسيط العقارات المماثلة: 640,000 €
7% فوق الوسيط
🏘️8 منازل مماثلة قريبة

“اطلب أكثر بقليل من الوسيط؛ عادة ما يكون مبرراً بالموقع أو الجودة أو الإطلالة. سأشرح لك لماذا.” — Team Picou

تقدير بناءً على عقارات مماثلة في المنطقة — ليس تقييماً رسمياً.

التكلفة الفعلية شهرياً· تقدير — اضبطه حسب حالتك
الرهن العقاري
IBI (تقديري)
المصاريف المشتركة
المرافق
الإجمالي المقدر شهرياً
⚡ قلل فواتير الكهرباء والغاز والإنترنت مع Wake Up ←

تقدير إرشادي، ليس عرض تمويل. IBI ≈ 0.6% سنوياً من السعر.

ما تحتاجه للشراء

التكلفة الإجمالية المقدرة للشراء

· فوق السعر
السعر
ITP (10%)
كاتب العدل والتسجيل والمحامي(%)
الإجمالي للشراء
📄 دليل ضرائب المشتري ←

تقدير إرشادي لغير المقيمين في مجتمع بلنسية — وليس استشارة ضريبية. يمكن للرهن العقاري تغطية جزء من هذا المبلغ.

صياغة عرضي· مسودة بالذكاء الاصطناعي

مسودة بالذكاء الاصطناعي بناءً على البيانات العامة للإعلان. ليست استشارة قانونية أو عرضاً ملزماً؛ راجعها قبل الإرسال.

أحضر صديقين · زيارة جماعية، أيام السبت

احجز زيارة جماعية (حتى 3 عائلات) يوم سبت: نعرضها للجميع في وقت واحد. أكثر راحة، آراء أكثر، بدون ضغط.

الحياة حولك

  • مستشفىHospital Marina Baixa (Villajoyosa)≈ 2.7 km~5دقائق بالسيارة
  • شاطئVillajoyosa≈ 3.3 km~5دقائق بالسيارة
  • مركز تجاريLa Marina (Finestrat)≈ 5.0 km~5دقائق بالسيارة
  • جولفVillaitana Golf (Benidorm)≈ 8.9 km~10دقائق بالسيارة
  • مطارAlicante-Elche (ALC)≈ 41 km~45دقائق بالسيارة
🧭 الاتجاهات

المسافات في خط مستقيم؛ أوقات القيادة تقريبية.

الأسئلة الشائعة

¿Cuánto cuesta بنتهاوس en Villajoyosa?

El precio de venta es €686.000. Calcula unos €771.750 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 3 dormitorios y 2 baños, 164 m² construidos, en Villajoyosa, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

للمقارنة

عقارات مماثلة

عرض المزيد من المقارنات
1 / 1
هل لديك عقار مشابه للبيع أو الإيجار؟ عرض الخيارات →
نصيحة الخبير · التفاوض
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7سنوات من الخبرة
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2سنوات من الخبرة
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي
✆ واتساب مباشر