بيع معنا

الرئيسية · شراء · Finestrat

جولة فيديو

منزل متلاصق بغرفتي نوم في فينيسترات

بيت متصل · Finestrat · للبيع · المرجع 3009_030649

€330.000

هل تدفع بالجنيه أو عملة أخرى؟احسب سعر الصرف في الوقت الفعلي ←Currencies Direct
غرف نوم2
حمامات3
المساحة المبنية117 m²
السنة2007

يومك الأول هنا

هكذا قد يكون أي صباح في هذا المنزل.

08:30

قهوة هادئة بينما تستيقظ Finestrat وتدخل الشمس من النافذة.

14:00

الظهيرة: سوق، نزهة في Finestrat وغداء حيث يأكل السكان المحليون.

21:15

الساعة الذهبية في Finestrat. أول غروب من بين العديد.

اكتشف كيف تُعاش الحياة في Finestrat →

الوصف

العقار

هذا المنزل المتلاصق المُجدد بمساحة 117 م² في سييرا كورتينيا / غولف باهيا يقدم غرفتي نوم مع خزائن مدمجة و3 حمامات كاملة. غرفة المعيشة وتناول الطعام واسعة ومشرقة، مع اتصال سلس بالخارج. المطبخ المستقل مجهز بالكامل. تحتوي جميع الغرف على ناموسيات، وفي الحمامات مشعات. جوهرة المنزل هي غرفة المعيشة الثانية المغلقة بالزجاج مع ستائر زجاجية عالية الجودة وتلفزيون، وهي مثالية كمساحة متعددة الاستخدامات على مدار العام. من الفناء الخاص يمكن الوصول مباشرة إلى المسبح المشترك والمساحات الخضراء. يشمل موقف سيارات.

الموقع ونمط الحياة

يقع في واحدة من أكثر المناطق حصرية وأمانًا في كوستا بلانكا — غولف باهيا / سييرا كورتينيا في فينيسترات. محاط بطبيعة مُعتنى بها وهادئة، ويوفر الخصوصية والقرب من الخدمات والشواطئ وملاعب الغولف. استمتع بمناخ مارينا باكسا المعتدل طوال 365 يومًا في السنة.

لماذا يعجبنا

غرفة المعيشة الثانية المغلقة بالزجاج هي مساحة فريدة تتيح الاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط في أي موسم. التجديد عالي الجودة والاهتمام بالتفاصيل يجعلان هذا العقار جاهزًا للسكن دون الحاجة إلى أعمال إضافية.

عرض المزيد بيت متصل · Finestrat →

المزيد من العقارات المماثلة القريبة

بيت متصل en Finestrat, Costa Blanca
Team Picou
€425.000
منزل متلاصق ب3 غرف نوم في فينيسترات
بيت متصل · Finestrat · المرجع 3009_011469
3 غرف نوم 3 حمامات 185.64
بيت متصل en Finestrat, Costa Blanca
Team Picou
€430.000
منزل متلاصق من 4 غرف نوم في فينيسترات
بيت متصل · Finestrat · المرجع 32259
4 غرف نوم 4 حمامات 318
بيت متصل en Finestrat, Costa Blanca
Team Picou
€1.040.000
سابقاً €1.260.000 ↓ مخفضة 17%
منزل متلاصق من 4 غرف نوم في فينيسترات
بيت متصل · Finestrat · المرجع 3009_007549
4 غرف نوم 4 حمامات
طابق أرضي en Finestrat, Costa Blanca
بناء جديد
€339.900
شقة أرضية بغرفتي نوم في فينيسترات
طابق أرضي · Finestrat · المرجع 28237980-03
2 غرف نوم 2 حمامات 100
طابق أرضي en Finestrat, Costa Blanca
بناء جديد
€360.000
شقة أرضية بغرفتي نوم في فينيسترات
طابق أرضي · Finestrat · المرجع 71577609-04
2 غرف نوم 2 حمامات 120
شقة en Finestrat, Costa Blanca
Team Picou
وسيط العقارات المماثلة:377,000 €
€370.000
شقة بغرفتي نوم في فينيسترات
شقة · Finestrat · المرجع 34707
2 غرف نوم 2 حمامات 140
طابق أرضي en Finestrat, Costa Blanca
بناء جديد
€289.000
Bajo en Finestrat
طابق أرضي · Finestrat · المرجع 96121738-04
1 غرف نوم 1 حمامات 64
شقة en Finestrat, Costa Blanca
Team Picou
وسيط العقارات المماثلة:372,500 €
€379.000
شقة بغرفتي نوم في فينيسترات
شقة · Finestrat · المرجع 34738
2 غرف نوم 2 حمامات 190

كيف يتم تقييمها

السعر لكل متر مربع2,821 €/m²
مقارنة بوسيط Finestrat
2,526 €/m²
12% فوق الوسيط
في السوق37 يوماً
🏘️1 منازل مماثلة قريبة

“اطلب أكثر بقليل من الوسيط؛ عادة ما يكون مبرراً بالموقع أو الجودة أو الإطلالة. سأشرح لك لماذا.” — Team Picou

تقدير بناءً على عقارات مماثلة في المنطقة — ليس تقييماً رسمياً.

التكلفة الفعلية شهرياً· تقدير — اضبطه حسب حالتك
الرهن العقاري
IBI (تقديري)
المصاريف المشتركة
المرافق
الإجمالي المقدر شهرياً
⚡ قلل فواتير الكهرباء والغاز والإنترنت مع Wake Up ←

تقدير إرشادي، ليس عرض تمويل. IBI ≈ 0.6% سنوياً من السعر.

ما تحتاجه للشراء

التكلفة الإجمالية المقدرة للشراء

· فوق السعر
السعر
ITP (10%)
كاتب العدل والتسجيل والمحامي(%)
الإجمالي للشراء
📄 دليل ضرائب المشتري ←

تقدير إرشادي لغير المقيمين في مجتمع بلنسية — وليس استشارة ضريبية. يمكن للرهن العقاري تغطية جزء من هذا المبلغ.

صياغة عرضي· مسودة بالذكاء الاصطناعي

مسودة بالذكاء الاصطناعي بناءً على البيانات العامة للإعلان. ليست استشارة قانونية أو عرضاً ملزماً؛ راجعها قبل الإرسال.

أحضر صديقين · زيارة جماعية، أيام السبت

احجز زيارة جماعية (حتى 3 عائلات) يوم سبت: نعرضها للجميع في وقت واحد. أكثر راحة، آراء أكثر، بدون ضغط.

الحياة حولك

  • مركز تجاريLa Marina (Finestrat)≈ 1.0 km~5دقائق بالسيارة
  • مستشفىClínica Benidorm (HLA)≈ 3.8 km~5دقائق بالسيارة
  • شاطئBenidorm — Levante≈ 4.6 km~5دقائق بالسيارة
  • جولفVillaitana Golf (Benidorm)≈ 5.7 km~5دقائق بالسيارة
  • مطارAlicante-Elche (ALC)≈ 45 km~50دقائق بالسيارة
🧭 الاتجاهات

المسافات في خط مستقيم؛ أوقات القيادة تقريبية.

الأسئلة الشائعة

¿Cuánto cuesta بيت متصل en Finestrat?

El precio de venta es €330.000. Calcula unos €371.250 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 2 dormitorios y 3 baños, 117 m² construidos, en Finestrat, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

للمقارنة

عقارات أخرى في Finestrat

عرض المزيد من المقارنات
1 / 1
هل لديك عقار مشابه للبيع أو الإيجار؟ عرض الخيارات →
نصيحة الخبير · التفاوض
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7سنوات من الخبرة
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2سنوات من الخبرة
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي
✆ واتساب مباشر