بيع معنا

الرئيسية · شراء · Santa Pola

جولة فيديو

منزل متلاصق ب3 غرف نوم في سانتا بولا

بيت متصل · Santa Pola · للبيع · المرجع 3009_030859

€440.000

هل تدفع بالجنيه أو عملة أخرى؟احسب سعر الصرف في الوقت الفعلي ←Currencies Direct
غرف نوم3
حمامات3
المساحة المبنية175 m²
السنة2017

يومك الأول هنا

هكذا قد يكون أي صباح في هذا المنزل.

08:30

قهوة هادئة بينما تستيقظ Santa Pola وتدخل الشمس من النافذة.

14:00

الظهيرة: سباحة في حمام السباحة وغداء في الظل، بدون سيارة، بدون عجلة.

21:15

الساعة الذهبية من شرفتك. أول غروب من بين العديد.

الميزات

مسبحتراس

الوصف

العقار

هذا المنزل المتلاصق الرائع في غران ألاكانت (سانتا بولا) تم بناؤه في عام 2017 وهو في حالة ممتازة، وكأنه جديد تقريبًا. يتميز بتشطيبات فاخرة وهندسة معاصرة تزيد من الاستفادة من الضوء الطبيعي بفضل اتجاهه الشرقي. تحتوي المنطقة الخارجية على مسبح خاص رائع محاط بعشب صناعي عالي الجودة وتراس مغطى بمظلة قابلة للسحب، مثالي لعشاء الصيف. في الطابق الأرضي، غرفة معيشة-طعام واسعة ذات تصميم مفتوح تتصل بالمسبح من خلال نوافذ كبيرة. المطبخ كبير الحجم وحديث التصميم ومجهز بالكامل بأجهزة عالية الجودة. في الطابق العلوي، غرفة النوم الرئيسية مع حمام خاص توفر مساحة حميمية وأنيقة، بالإضافة إلى غرفتي نوم إضافيتين بحجم ممتاز وحمام ثانٍ كامل. جميع الغرف خارجية ومشرقة للغاية، مع نجارة عالية الجودة.

الموقع ونمط الحياة

يقع في المنطقة السكنية المرموقة غران ألاكانت، حيث ستستمتع ببيئة آمنة وهادئة مع جميع الخدمات في متناول اليد: مطاعم راقية ومراكز تسوق ومتاجر كبرى. على بعد دقائق فقط من شاطئ كاراباسي الخلاب و10-15 دقيقة من مطار أليكانتي الدولي.

لماذا يعجبنا

يوفر هذا العقار مستوى من التشطيبات والتصميم يجعله فريدًا في السوق. الفلل شبه الجديدة مع مسبح خاص وبهذا المستوى من الجودة في غران ألاكانت نادرة ومطلوبة بشدة. جاهزة للسكن دون الحاجة إلى تجديدات.

عرض المزيد بيت متصل · Santa Pola →

المزيد من العقارات المماثلة القريبة

شقة en Santa Pola, Costa Blanca
بناء جديد
€375.000
بنتهاوس بغرفتي نوم في سانتا بولا
شقة · Santa Pola · المرجع 18626018-02
3 غرف نوم 2 حمامات 91
بيت متصل en Santa Pola, Costa Blanca
بناء جديد
€350.000
منزل متلاصق بغرفتي نوم في سانتا بولا
بيت متصل · Santa Pola · المرجع 69021388-01
3 غرف نوم 3 حمامات 96
طابق أرضي en Santa Pola, Costa Blanca
بناء جديد
€245.000
شقة أرضية بغرفتي نوم في سانتا بولا
طابق أرضي · Santa Pola · المرجع 92373724-01
2 غرف نوم 2 حمامات 72
بيت متصل en Finestrat, Costa Blanca
Team Picou
€430.000
منزل متلاصق من 4 غرف نوم في فينيسترات
بيت متصل · Finestrat · المرجع 32259
4 غرف نوم 4 حمامات 318
بيت متصل en Finestrat, Costa Blanca
Team Picou
€425.000
منزل متلاصق ب3 غرف نوم في فينيسترات
بيت متصل · Finestrat · المرجع 3009_011469
3 غرف نوم 3 حمامات 185.64
بيت متصل en Alfaz del Pi, Costa Blanca
Team Picou
€380.000
منزل متلاصق بثلاث غرف نوم في ألفاز ديل بي
بيت متصل · Alfaz del Pi · المرجع 34137
3 غرف نوم 3 حمامات 140
بيت متصل en Altea, Costa Blanca
Team Picou
نُشر حديثاً
€650.000
سابقاً €694.999 ↓ مخفضة 6%
منزل متلاصق بغرفتي نوم في ألتيا
بيت متصل · Altea · المرجع 3009_031129
3 غرف نوم 4 حمامات 189
بيت متصل en Alfaz del Pi, Costa Blanca
Team Picou
€225.000
سابقاً €250.000 ↓ مخفضة 10%
منزل متلاصق ب3 غرف نوم في ألفاز ديل بي
بيت متصل · Alfaz del Pi · المرجع 3009_007609
3 غرف نوم 3 حمامات 144

كيف يتم تقييمها

السعر لكل متر مربع2,514 €/m²
مقارنة بوسيط Santa Pola
3,438 €/m²
27% ↓
في السوق37 يوماً
🏘️2 منازل مماثلة قريبة

“بهذا السعر، أقل من وسيط المنطقة، عادة ما يتحرك بسرعة.” — Team Picou

تقدير بناءً على عقارات مماثلة في المنطقة — ليس تقييماً رسمياً.

التكلفة الفعلية شهرياً· تقدير — اضبطه حسب حالتك
الرهن العقاري
IBI (تقديري)
المصاريف المشتركة
المرافق
الإجمالي المقدر شهرياً
⚡ قلل فواتير الكهرباء والغاز والإنترنت مع Wake Up ←

تقدير إرشادي، ليس عرض تمويل. IBI ≈ 0.6% سنوياً من السعر.

ما تحتاجه للشراء

التكلفة الإجمالية المقدرة للشراء

· فوق السعر
السعر
ITP (10%)
كاتب العدل والتسجيل والمحامي(%)
الإجمالي للشراء
📄 دليل ضرائب المشتري ←

تقدير إرشادي لغير المقيمين في مجتمع بلنسية — وليس استشارة ضريبية. يمكن للرهن العقاري تغطية جزء من هذا المبلغ.

صياغة عرضي· مسودة بالذكاء الاصطناعي

مسودة بالذكاء الاصطناعي بناءً على البيانات العامة للإعلان. ليست استشارة قانونية أو عرضاً ملزماً؛ راجعها قبل الإرسال.

أحضر صديقين · زيارة جماعية، أيام السبت

احجز زيارة جماعية (حتى 3 عائلات) يوم سبت: نعرضها للجميع في وقت واحد. أكثر راحة، آراء أكثر، بدون ضغط.

الحياة حولك

  • مطارAlicante-Elche (ALC)≈ 4.8 km~5دقائق بالسيارة
  • شاطئSanta Pola≈ 5.6 km~5دقائق بالسيارة
  • مستشفىHospital General Alicante≈ 13 km~15دقائق بالسيارة
  • جولفAlenda Golf (Monforte)≈ 14 km~15دقائق بالسيارة
  • مركز تجاريGran Vía (Alicante)≈ 14 km~15دقائق بالسيارة
🧭 الاتجاهات

المسافات في خط مستقيم؛ أوقات القيادة تقريبية.

الأسئلة الشائعة

¿Cuánto cuesta بيت متصل en Santa Pola?

El precio de venta es €440.000. Calcula unos €495.000 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 3 dormitorios y 3 baños, 175 m² construidos, en Santa Pola, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

للمقارنة

عقارات أخرى في Santa Pola

عرض المزيد من المقارنات
1 / 1
هل لديك عقار مشابه للبيع أو الإيجار؟ عرض الخيارات →
نصيحة الخبير · التفاوض
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7سنوات من الخبرة
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2سنوات من الخبرة
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي
✆ واتساب مباشر