بيع معنا

الرئيسية · شراء · Torrevieja

جولة فيديو

منزل متلاصق من 4 غرف نوم في توريفيخا

بيت متصل · Torrevieja · للبيع · المرجع 3009_031269

€340.000

هل تدفع بالجنيه أو عملة أخرى؟احسب سعر الصرف في الوقت الفعلي ←Currencies Direct
غرف نوم4
حمامات3
المساحة المبنية155 m²
السنة2004

يومك الأول هنا

هكذا قد يكون أي صباح في هذا المنزل.

08:30

قهوة هادئة بينما تستيقظ Torrevieja وتدخل الشمس من النافذة.

14:00

الظهيرة: سباحة في حمام السباحة وغداء في الظل، بدون سيارة، بدون عجلة.

21:15

الساعة الذهبية في Torrevieja. أول غروب من بين العديد.

اكتشف كيف تُعاش الحياة في Torrevieja →

الميزات

مسبح

الوصف

العقار

هذا المنزل المتلاصق بمساحة 155 مترًا مربعًا، الذي تم بناؤه عام 2004، موزع على أربعة طوابق. في الطابق السفلي ستجد غرفة ألعاب وسينما، ودورة مياه، وغرفة نوم إضافية. الطابق الأرضي يضم غرفة معيشة-طعام مع مطبخ مفتوح، ودورة مياه، وشرفة أرضية، وتراس يطل على حديقة خاصة. في الطابق الأول توجد غرفة نوم مفردة، وحمام كامل، وغرفة النوم الرئيسية مع شرفة خاصة. الطابق الثاني هو سطح شمسي مع إطلالات على البحر الأبيض المتوسط وسبخات توريفيخا. المنزل مزود بنظام تكييف مركزي وحمام سباحة مشترك.

الموقع ونمط الحياة

يقع المنزل في منطقة مميزة في توريفيخا، ويتمتع بإطلالات مفتوحة على البحر والمحمية الطبيعية للسبخات. توفر المدينة جميع الخدمات والشواطئ وحياة اجتماعية نابضة. إنه مثالي لمن يبحث عن المساحة والترفيه والاسترخاء على ساحل كوستا بلانكا.

لماذا يعجبنا

مزيج الحديقة الخاصة، والسطح الشمسي ذو الإطلالات الفريدة، والطابق السفلي للترفيه يجعل هذا المنزل مكانًا مميزًا. إنه مثالي للعائلات التي ترغب في الاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط دون التخلي عن الراحة.

عرض المزيد بيت متصل · Torrevieja →

المزيد من العقارات المماثلة القريبة

بنتهاوس en Torrevieja, Costa Blanca
بناء جديد
€349.000
بنتهاوس بغرفتي نوم في توريفيخا
بنتهاوس · Torrevieja · المرجع 53018356-01
2 غرف نوم 2 حمامات 154
بنغل أرضي en Torrevieja, Costa Blanca
بناء جديد
€330.000
بنجلوي منخفض بـ 3 غرف نوم في توريفييخا
بنغل أرضي · Torrevieja · المرجع 29126226-01
3 غرف نوم 2 حمامات 82
شقة دوبلكس en Torrevieja, Costa Blanca
بناء جديد
€330.000
منزل متلاصق في توريفيخا
شقة دوبلكس · Torrevieja · المرجع 99945618-01
2 غرف نوم 2 حمامات 225
بيت متصل en Torrevieja, Costa Blanca
بناء جديد
€363.500
منزل متلاصق من 3 غرف نوم في توريفيخا
بيت متصل · Torrevieja · المرجع 19641289-01
3 غرف نوم 2 حمامات 86
طابق أرضي en Torrevieja, Costa Blanca
بناء جديد
€370.000
شقة أرضية من 3 غرف نوم في توريفيخا
طابق أرضي · Torrevieja · المرجع 73778809-01
3 غرف نوم 2 حمامات 117
طابق أرضي en Torrevieja, Costa Blanca
بناء جديد
€310.000
شقة أرضية من 3 غرف نوم في توريفيخا
طابق أرضي · Torrevieja · المرجع 70729719-04
3 غرف نوم 2 حمامات 123
طابق أرضي en Torrevieja, Costa Blanca
بناء جديد
€310.000
شقة أرضية بغرفتي نوم في توريفيخا
طابق أرضي · Torrevieja · المرجع 21356886-02
2 غرف نوم 2 حمامات 65
بنغل علوي en Torrevieja, Costa Blanca
بناء جديد
€310.000
بنجلوا بارتفاع طابقين بغرفتي نوم في توريفيخا
بنغل علوي · Torrevieja · المرجع 96753984-02
2 غرف نوم 2 حمامات 172

كيف يتم تقييمها

السعر لكل متر مربع2,194 €/m²
مقارنة بوسيط Torrevieja
1,972 €/m²
11% فوق الوسيط
في السوقنُشر حديثاً · يوم 13
🏘️2 منازل مماثلة قريبة

“اطلب أكثر بقليل من الوسيط؛ عادة ما يكون مبرراً بالموقع أو الجودة أو الإطلالة. سأشرح لك لماذا.” — Team Picou

تقدير بناءً على عقارات مماثلة في المنطقة — ليس تقييماً رسمياً.

التكلفة الفعلية شهرياً· تقدير — اضبطه حسب حالتك
الرهن العقاري
IBI (تقديري)
المصاريف المشتركة
المرافق
الإجمالي المقدر شهرياً
⚡ قلل فواتير الكهرباء والغاز والإنترنت مع Wake Up ←

تقدير إرشادي، ليس عرض تمويل. IBI ≈ 0.6% سنوياً من السعر.

ما تحتاجه للشراء

التكلفة الإجمالية المقدرة للشراء

· فوق السعر
السعر
ITP (10%)
كاتب العدل والتسجيل والمحامي(%)
الإجمالي للشراء
📄 دليل ضرائب المشتري ←

تقدير إرشادي لغير المقيمين في مجتمع بلنسية — وليس استشارة ضريبية. يمكن للرهن العقاري تغطية جزء من هذا المبلغ.

صياغة عرضي· مسودة بالذكاء الاصطناعي

مسودة بالذكاء الاصطناعي بناءً على البيانات العامة للإعلان. ليست استشارة قانونية أو عرضاً ملزماً؛ راجعها قبل الإرسال.

أحضر صديقين · زيارة جماعية، أيام السبت

احجز زيارة جماعية (حتى 3 عائلات) يوم سبت: نعرضها للجميع في وقت واحد. أكثر راحة، آراء أكثر، بدون ضغط.

الحياة حولك

  • مستشفىHospital de Torrevieja≈ 2.2 km~5دقائق بالسيارة
  • جولفVillamartín Golf≈ 2.9 km~5دقائق بالسيارة
  • مركز تجاريZenia Boulevard (Orihuela Costa)≈ 3.7 km~5دقائق بالسيارة
  • شاطئOrihuela Costa — La Zenia≈ 3.9 km~5دقائق بالسيارة
  • مطارAlicante-Elche (ALC)≈ 39 km~40دقائق بالسيارة
🧭 الاتجاهات

المسافات في خط مستقيم؛ أوقات القيادة تقريبية.

الأسئلة الشائعة

¿Cuánto cuesta بيت متصل en Torrevieja?

El precio de venta es €340.000. Calcula unos €382.500 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 4 dormitorios y 3 baños, 155 m² construidos, en Torrevieja, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

للمقارنة

عقارات أخرى في Torrevieja

عرض المزيد من المقارنات
1 / 1
هل لديك عقار مشابه للبيع أو الإيجار؟ عرض الخيارات →
نصيحة الخبير · التفاوض
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7سنوات من الخبرة
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2سنوات من الخبرة
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي
✆ واتساب مباشر