بيع معنا

الرئيسية · شراء · Alicante

جولة فيديو

شقة de 2 dormitorios en Alicante, Costa Blanca — صورة 1 من 30

شقة بغرفتي نوم في أليكانتي

شقة · Alicante · للبيع · المرجع 3009_029279

€330.000

هل تدفع بالجنيه أو عملة أخرى؟احسب سعر الصرف في الوقت الفعلي ←Currencies Direct
غرف نوم2
حمامات2
المساحة المبنية94 m²

يومك الأول هنا

هكذا قد يكون أي صباح في هذا المنزل.

08:30

قهوة هادئة بينما تستيقظ Alicante وتدخل الشمس من النافذة.

14:00

الظهيرة: سوق، نزهة في Alicante وغداء حيث يأكل السكان المحليون.

21:15

الساعة الذهبية من شرفتك. أول غروب من بين العديد.

الميزات

تراس

الوصف

العقار

تقع هذه الشقة بمساحة 94 مترًا مربعًا في الطابق الثالث مع مصعد في شارع أفينيدا بينتور كزافييه سولر المرموق. تتميز بغرفة معيشة واسعة تطل على شرفة تبلغ مساحتها حوالي 8 أمتار مربعة مع إطلالات مفتوحة على البحر وسيرا غروسا، وغرفتي نوم مع خزائن مدمجة، وحمامين كاملين (أحدهما داخلي)، ومطبخ مجهز مع غرفة خدمة. الشقة في حالة ممتازة، مع نوافذ من الألومنيوم/كليماليت، وتكييف هواء، وأرضيات خشبية. يحتوي المجمع السكني على مناطق مشتركة مُعتنى بها، ومسبح مشترك، ونادي اجتماعي، وملعب تنس.

الموقع ونمط الحياة

الموقع ممتاز، مع جميع الخدمات في متناول اليد: مستشفيات، مدارس، محلات سوبر ماركت ووسائل نقل عام. على بعد 5 دقائق فقط من وسط أليكانتي وحوالي 2 كم من البحر، مثالي للاستمتاع بالمدينة والساحل.

لماذا يعجبنا

الواجهة الجنوبية والإطلالات على البحر والجبل تجعل هذه الشقة مشرقة وممتعة. الشقة مثالية للاسترخاء، والمناطق المشتركة تضيف قيمة. فرصة للعيش في واحدة من أفضل مناطق أليكانتي.

عرض المزيد شقة · Alicante →

المزيد من العقارات المماثلة القريبة

شقة en Alicante, Costa Blanca
بناء جديد
€380.000
شقة من 3 غرف نوم في أليكانتي
شقة · Alicante · المرجع 89372834-01
3 غرف نوم 2 حمامات 97 m²
طابق أرضي en Alicante, Costa Blanca
بناء جديد
€234.900
شقة أرضية بغرفة نوم واحدة في أليكانتي
طابق أرضي · Alicante · المرجع 20061844-01
1 غرف نوم 1 حمامات 84 m²
شقة en Benidorm, Costa Blanca
Team Picou
وسيط العقارات المماثلة:354,500 €
€325.000
سابقاً €350.000 ↓ مخفضة 7%
توفر 29,500 € مقابل وسيط المنطقة
شقة ب3 غرف نوم في بنيدورم
شقة · Benidorm · المرجع 3009_026599
3 غرف نوم 2 حمامات 80 m²
شقة en Benidorm, Costa Blanca
Team Picou
وسيط العقارات المماثلة:349,194 €
€319.000
توفر 30,194 € مقابل وسيط المنطقة
شقة بغرفتي نوم في بنيدورم
شقة · Benidorm · المرجع 3009_027229
2 غرف نوم 2 حمامات 137 m²
شقة en Benidorm, Costa Blanca
بناء جديد
€349.000
شقة بغرفتي نوم في بنيدورم
شقة · Benidorm · المرجع 11993807-02
2 غرف نوم 2 حمامات 81 m²
شقة en Guardamar del Segura, Costa Blanca
بناء جديد
€305.000
شقة بغرفتي نوم في غواردامار ديل سيغورا
شقة · Guardamar del Segura · المرجع 11332432-02
2 غرف نوم 2 حمامات 81 m²
شقة en Orihuela Costa, Costa Blanca
بناء جديد
€304.000
شقة بغرفتي نوم في أوريويلا كوستا
شقة · Orihuela Costa · المرجع 13508389-08
2 غرف نوم 2 حمامات 91 m²
شقة en Torrevieja, Costa Blanca
بناء جديد
€297.000
شقة بغرفتي نوم في توريفيخا
شقة · Torrevieja · المرجع 87794921-10
2 غرف نوم 2 حمامات 77 m²

كيف يتم تقييمها

السعر لكل متر مربع3,511 €/m²
مقارنة بمنازل مماثلة
وسيط العقارات المماثلة: 297,000 €11% فوق الوسيط
📉مخفض 3% · أقل بـ 10,000 €
🏘️8 منازل مماثلة قريبة

“اطلب أكثر بقليل من الوسيط؛ عادة ما يكون مبرراً بالموقع أو الجودة أو الإطلالة. سأشرح لك لماذا.” — Team Picou

تقدير بناءً على عقارات مماثلة في المنطقة — ليس تقييماً رسمياً.

التكلفة الفعلية شهرياً· تقدير — اضبطه حسب حالتك
الرهن العقاري—
IBI (تقديري)—
المصاريف المشتركة—
المرافق—
الإجمالي المقدر شهرياً—
⚡ قلل فواتير الكهرباء والغاز والإنترنت مع Wake Up ←

تقدير إرشادي، ليس عرض تمويل. IBI ≈ 0.6% سنوياً من السعر.

ما تحتاجه للشراء

التكلفة الإجمالية المقدرة للشراء

—— · —فوق السعر
السعر—
ITP (10%)—
كاتب العدل والتسجيل والمحامي(%)—
الإجمالي للشراء—
📄 دليل ضرائب المشتري ←

تقدير إرشادي لغير المقيمين في مجتمع بلنسية — وليس استشارة ضريبية. يمكن للرهن العقاري تغطية جزء من هذا المبلغ.

صياغة عرضي· مسودة بالذكاء الاصطناعي

مسودة بالذكاء الاصطناعي بناءً على البيانات العامة للإعلان. ليست استشارة قانونية أو عرضاً ملزماً؛ راجعها قبل الإرسال.

أحضر صديقين · زيارة جماعية، أيام السبت

احجز زيارة جماعية (حتى 3 عائلات) يوم سبت: نعرضها للجميع في وقت واحد. أكثر راحة، آراء أكثر، بدون ضغط.

الحياة حولك

  • شاطئAlicante — Postiguet≈ 2.5 km~5دقائق بالسيارة
  • مركز تجاريGran Vía (Alicante)≈ 3.2 km~5دقائق بالسيارة
  • مستشفىHospital General Alicante≈ 3.7 km~5دقائق بالسيارة
  • جولفBonalba Golf (Mutxamel)≈ 10 km~10دقائق بالسيارة
  • مطارAlicante-Elche (ALC)≈ 12 km~15دقائق بالسيارة
🧭 الاتجاهات

المسافات في خط مستقيم؛ أوقات القيادة تقريبية.

الأسئلة الشائعة

¿Cuánto cuesta شقة en Alicante?

El precio de venta es €330.000. Calcula unos €371.250 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 2 dormitorios y 2 baños, 94 m² construidos, en Alicante, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

للمقارنة

عقارات مماثلة

شقة en Alicante, Costa Blanca
€299.000
¿Buscas vivir en una de las mejores zonas de Alicante con la sensación de estrenar casa cada día? Este espectacular piso en Parque de Avenidas es la definición de exclusividad y confort.~~Se trata de

1.500 m más lejos del mar, 31k menos.

2غرف نوم1حمامات80 m²
−€31k−1,5km بجانب البحر
شقة en Alicante, Costa Blanca
€299.900
Una cálida bienvenida a este luminoso apartamento situado en la quinta planta de un edificio con ascensor, en una ubicación privilegiada cerca del conocido Mercadillo Central y a pocos minutos del Cas

1.500 m más lejos del mar, 30,1k menos.

2غرف نوم2حمامات73 m²
−€30k−1,5km بجانب البحر
شقة en Alicante, Costa Blanca
€279.900
Te presentamos una vivienda única de dos habitaciones ubicada junto al centro comercial Gran Vía en Alicante. Este inmueble se encuentra en el edificio 'Los Cerezos II' y destaca por sus impresionante

Misma distancia al mar, 1 baño menos, 50,1k menos.

2غرف نوم1حمامات78 m²
−€50k
شقة en Alicante, Costa Blanca
€295.000
Descubre este impresionante piso ubicado en la zona de Santo Domingo, una tranquila y bien comunicada área de Alicante. Con una superficie construida de 101.3 m² y útil de 84.1 m², esta propiedad refo

1 dormitorio más, 1.500 m más lejos del mar, 35k menos.

3غرف نوم2حمامات101.3 m²
−€35k−1,5km بجانب البحر+1 غرف نوم
شقة en Alicante, Costa Blanca
€279.000
Te presentamos una excelente oportunidad de adquirir un atractivo piso ubicado en la codiciada urbanización del barrio de Benalúa. Esta acogedora propiedad cuenta con tres habitaciones, distribuidas e

1 dormitorio más, 1.500 m más lejos del mar, 51k menos.

3غرف نوم2حمامات104 m²
−€51k−1,5km بجانب البحر+1 غرف نوم
شقة en Alicante, Costa Blanca
€332.000
Esta vivienda destaca por sus casi 130 m² construidos, su excelente accesibilidad (entresuelo con ascensor) y por ser completamente exterior, lo que garantiza una luminosidad increíble en cada rincón.
3غرف نوم2حمامات130 m²
+€2k−1,5km بجانب البحر+1 غرف نوم
عرض المزيد من المقارنات
شقة en Alicante, Costa Blanca
€267.500
Descubre este excepcional apartamento ubicado en la zona de Altozano, Alicante. Con una superficie total de 114 m², esta propiedad cuenta con tres habitaciones y tres baños completos. Recientemente re
3غرف نوم3حمامات114 m²
−€63k−1,5km بجانب البحر+1 غرف نوم
شقة en Alicante, Costa Blanca
€360.000
Descubre este magnífico piso en Alicante, con una superficie de 170 m² y una impresionante terraza de 19 m² acristaladas con climalit, que te permitirá disfrutar de impresionantes vistas como así tamb
4غرف نوم2حمامات170 m²
+€30k−1,5km بجانب البحر+2 غرف نوم
2.364 عقارات
1 / 1
هل لديك عقار مشابه للبيع أو الإيجار؟ عرض الخيارات →
نصيحة الخبير · التفاوض
Noël Picou
Noël Picou …

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7سنوات من الخبرة
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

عرض ملف المستشار →المزيد من النصائح →
💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko …

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2سنوات من الخبرة
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

عرض ملف المستشار →المزيد من النصائح →
💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي
✆ واتساب مباشر