بيع معنا

الرئيسية · شراء · Benidorm

جولة فيديو

شقة من 3 غرف نوم في بنيدورم

شقة · Benidorm · للبيع · المرجع 3009_019879

€399.000

هل تدفع بالجنيه أو عملة أخرى؟احسب سعر الصرف في الوقت الفعلي ←Currencies Direct
غرف نوم3
حمامات2

يومك الأول هنا

هكذا قد يكون أي صباح في هذا المنزل.

08:30

قهوة هادئة بينما تستيقظ Benidorm وتدخل الشمس من النافذة.

14:00

الظهيرة: سباحة في حمام السباحة وغداء في الظل، بدون سيارة، بدون عجلة.

21:15

الساعة الذهبية في Benidorm. أول غروب من بين العديد.

اكتشف كيف تُعاش الحياة في Benidorm →

الميزات

مسبحإطلالة على البحرتكييف هواءتدفئة

الوصف

العقار

هذه الشقة الفاخرة، المجددة بالكامل بمواد عالية الجودة، تقع في منطقة رينكون دي لويش، واحدة من أكثر المناطق طلبًا في بنيدورم. بمساحة 80 مترًا مربعًا مبنية بالإضافة إلى 15 مترًا مربعًا من الشرفة، وتحتوي على ثلاث غرف نوم واسعة، وحمامين جديدين بالكامل، ومطبخ مجهز بالكامل مفتوح على غرفة المعيشة. تؤدي غرفة المعيشة إلى شرفة رائعة مع إطلالة مفتوحة على البحر. يحتوي المبنى على مصعد ومسبح مشترك. بالإضافة إلى ذلك، فهي مرخصة للسياحة، مما يجعلها استثمارًا ممتازًا.

الموقع ونمط الحياة

أنت على بعد 100 متر فقط من الشاطئ، مما يسمح لك بالنزول مرتديًا النعال والاستمتاع بالبحر في أقل من دقيقتين. تشتهر منطقة رينكون دي لويش بأجوائها النابضة بالحياة وقربها من جميع الخدمات والمطاعم وأماكن الترفيه التي تقدمها بنيدورم. ستستمتع براحة وجود كل شيء في متناول اليد، من محلات السوبر ماركت إلى وسائل النقل العام.

لماذا يعجبنا

نحن نحب مزيج الفخامة والموقع والإطلالة على البحر. التجديد عالي الجودة والشرفة ذات الإطلالة المفتوحة تجعل من هذه الشقة مكانًا مميزًا للعيش أو العطلة. الترخيص السياحي يضيف عائدًا إضافيًا.

عرض المزيد شقة · Benidorm →

المزيد من العقارات المماثلة القريبة

شقة en Benidorm, Costa Blanca
بناء جديد
€349.000
شقة بغرفتي نوم في بنيدورم
شقة · Benidorm · المرجع 11993807-02
2 غرف نوم 2 حمامات 81
شقة en Benidorm, Costa Blanca
Team Picou
وسيط العقارات المماثلة:354,500 €
€325.000
سابقاً €350.000 ↓ مخفضة 7%
توفر 29,500 € مقابل وسيط المنطقة
شقة ب3 غرف نوم في بنيدورم
شقة · Benidorm · المرجع 3009_026599
3 غرف نوم 2 حمامات 80
شقة en Benidorm, Costa Blanca
Team Picou
وسيط العقارات المماثلة:349,194 €
€319.000
توفر 30,194 € مقابل وسيط المنطقة
شقة بغرفتي نوم في بنيدورم
شقة · Benidorm · المرجع 3009_027229
2 غرف نوم 2 حمامات 137
شقة en Benidorm, Costa Blanca
Team Picou
وسيط العقارات المماثلة:435,000 €
€496.000
شقة بغرفة نوم واحدة في بنيدورم
شقة · Benidorm · المرجع 3009_016159
1 غرف نوم 1 حمامات
شقة en Benidorm, Costa Blanca
Team Picou
وسيط العقارات المماثلة:460,000 €
€510.000
شقة بغرفتي نوم في بنيدورم
شقة · Benidorm · المرجع 3009_010879
2 غرف نوم 2 حمامات 133
شقة en Benidorm, Costa Blanca
Team Picou
وسيط العقارات المماثلة:220,000 €
€235.000
شقة بغرفتي نوم في بنيدورم
شقة · Benidorm · المرجع 3009_010699
2 غرف نوم 1 حمامات 84
شقة en Benidorm, Costa Blanca
Team Picou
وسيط العقارات المماثلة:495,000 €
€612.000
شقة بغرفتي نوم في بنيدورم
شقة · Benidorm · المرجع 36332
2 غرف نوم 2 حمامات 106
شقة en Benidorm, Costa Blanca
Team Picou
€174.000
سابقاً €180.000 ↓ مخفضة 3%
محل تجاري في بنيدورم مع مستأجر
شقة · Benidorm · المرجع 3009_009819
غرف نوم 1 حمامات 74

كيف يتم تقييمها

مقارنة بمنازل مماثلة
وسيط العقارات المماثلة: 372,399 €
7% فوق الوسيط
🏘️12 منازل مماثلة قريبة

“اطلب أكثر بقليل من الوسيط؛ عادة ما يكون مبرراً بالموقع أو الجودة أو الإطلالة. سأشرح لك لماذا.” — Team Picou

تقدير بناءً على عقارات مماثلة في المنطقة — ليس تقييماً رسمياً.

التكلفة الفعلية شهرياً· تقدير — اضبطه حسب حالتك
الرهن العقاري
IBI (تقديري)
المصاريف المشتركة
المرافق
الإجمالي المقدر شهرياً
⚡ قلل فواتير الكهرباء والغاز والإنترنت مع Wake Up ←

تقدير إرشادي، ليس عرض تمويل. IBI ≈ 0.6% سنوياً من السعر.

ما تحتاجه للشراء

التكلفة الإجمالية المقدرة للشراء

· فوق السعر
السعر
ITP (10%)
كاتب العدل والتسجيل والمحامي(%)
الإجمالي للشراء
📄 دليل ضرائب المشتري ←

تقدير إرشادي لغير المقيمين في مجتمع بلنسية — وليس استشارة ضريبية. يمكن للرهن العقاري تغطية جزء من هذا المبلغ.

صياغة عرضي· مسودة بالذكاء الاصطناعي

مسودة بالذكاء الاصطناعي بناءً على البيانات العامة للإعلان. ليست استشارة قانونية أو عرضاً ملزماً؛ راجعها قبل الإرسال.

أحضر صديقين · زيارة جماعية، أيام السبت

احجز زيارة جماعية (حتى 3 عائلات) يوم سبت: نعرضها للجميع في وقت واحد. أكثر راحة، آراء أكثر، بدون ضغط.

الحياة حولك

  • مستشفىClínica Benidorm (HLA)≈ 0.5 km~5دقائق بالسيارة
  • شاطئBenidorm — Levante≈ 0.7 km~5دقائق بالسيارة
  • جولفVillaitana Golf (Benidorm)≈ 2.6 km~5دقائق بالسيارة
  • مركز تجاريLa Marina (Finestrat)≈ 3.3 km~5دقائق بالسيارة
  • مطارAlicante-Elche (ALC)≈ 47 km~50دقائق بالسيارة
🧭 الاتجاهات

المسافات في خط مستقيم؛ أوقات القيادة تقريبية.

الأسئلة الشائعة

¿Cuánto cuesta شقة en Benidorm?

El precio de venta es €399.000. Calcula unos €448.875 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 3 dormitorios y 2 baños, en Benidorm, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

للمقارنة

عقارات مماثلة

عرض المزيد من المقارنات
1 / 1
هل لديك عقار مشابه للبيع أو الإيجار؟ عرض الخيارات →
نصيحة الخبير · التفاوض
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7سنوات من الخبرة
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2سنوات من الخبرة
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي
✆ واتساب مباشر