بيع معنا

الرئيسية · شراء · Calpe

جولة فيديو

شقة بغرفتي نوم في كالبي

شقة · Calpe · للبيع · المرجع 3009_028969

€745.000

هل تدفع بالجنيه أو عملة أخرى؟احسب سعر الصرف في الوقت الفعلي ←Currencies Direct
غرف نوم2
حمامات1
المساحة المبنية103 m²

يومك الأول هنا

هكذا قد يكون أي صباح في هذا المنزل.

08:30

قهوة هادئة بينما تستيقظ Calpe وتدخل الشمس من النافذة.

14:00

الظهيرة: سوق، نزهة في Calpe وغداء حيث يأكل السكان المحليون.

21:15

الساعة الذهبية في Calpe. أول غروب من بين العديد.

اكتشف كيف تُعاش الحياة في Calpe →

الميزات

مرآب

الوصف

العقار

تقع هذه الشقة الحصرية بمساحة 103 متر مربع في الطابق الرابع من المبنى الشهير Las Conchas II، على الواجهة البحرية الأولى لشارع أوروبا. تم تجديدها بالكامل بمواد عالية الجودة وتصميم عصري، وتضم غرفتي نوم وحمام واحد وغرفة معيشة واسعة مع إطلالة على شرفة مغلقة ومطبخ مجهز بالكامل مع موقد حثي مدمج وخزائن حائط. تتميز بتدفئة أرضية وتكييف هواء وألمنيوم عالي الجودة وستائر كهربائية. يتم تسليمها مفروشة وفي حالة ممتازة.

الموقع ونمط الحياة

تقع على الواجهة البحرية الأولى مع اتجاه جنوبي يضمن الإضاءة طوال اليوم. من الشرفة، يمكن الاستمتاع بإطلالة بانورامية على البحر الأبيض المتوسط مع صخرة إيفاتش كمعلم رئيسي. الوصول المباشر إلى الممشى البحري والمطاعم والخدمات يجعل هذا الموقع مكانًا متميزًا للعيش أو الاستثمار في واحدة من أكثر المناطق طلبًا في كوستا بلانكا.

لماذا يعجبنا

مزيج الإطلالات الفريدة والتجديد الشامل عالي الجودة والموقع على الواجهة البحرية نادر في كالبي. إنها عقار جاهز للاستمتاع به من اليوم الأول، بكل وسائل الراحة وبيئة لا تضاهى.

عرض المزيد شقة · Calpe →

المزيد من العقارات المماثلة القريبة

كيف يتم تقييمها

السعر لكل متر مربع7,233 €/m²
مقارنة بمنازل مماثلة
وسيط العقارات المماثلة: 680,148 €
10% فوق الوسيط
🏘️6 منازل مماثلة قريبة

“اطلب أكثر بقليل من الوسيط؛ عادة ما يكون مبرراً بالموقع أو الجودة أو الإطلالة. سأشرح لك لماذا.” — Team Picou

تقدير بناءً على عقارات مماثلة في المنطقة — ليس تقييماً رسمياً.

التكلفة الفعلية شهرياً· تقدير — اضبطه حسب حالتك
الرهن العقاري
IBI (تقديري)
المصاريف المشتركة
المرافق
الإجمالي المقدر شهرياً
⚡ قلل فواتير الكهرباء والغاز والإنترنت مع Wake Up ←

تقدير إرشادي، ليس عرض تمويل. IBI ≈ 0.6% سنوياً من السعر.

ما تحتاجه للشراء

التكلفة الإجمالية المقدرة للشراء

· فوق السعر
السعر
ITP (10%)
كاتب العدل والتسجيل والمحامي(%)
الإجمالي للشراء
📄 دليل ضرائب المشتري ←

تقدير إرشادي لغير المقيمين في مجتمع بلنسية — وليس استشارة ضريبية. يمكن للرهن العقاري تغطية جزء من هذا المبلغ.

صياغة عرضي· مسودة بالذكاء الاصطناعي

مسودة بالذكاء الاصطناعي بناءً على البيانات العامة للإعلان. ليست استشارة قانونية أو عرضاً ملزماً؛ راجعها قبل الإرسال.

أحضر صديقين · زيارة جماعية، أيام السبت

احجز زيارة جماعية (حتى 3 عائلات) يوم سبت: نعرضها للجميع في وقت واحد. أكثر راحة، آراء أكثر، بدون ضغط.

الحياة حولك

  • شاطئCalpe — Arenal-Bol≈ 0.6 km~5دقائق بالسيارة
  • جولفVillaitana Golf (Benidorm)≈ 18 km~20دقائق بالسيارة
  • مستشفىClínica Benidorm (HLA)≈ 20 km~20دقائق بالسيارة
  • مركز تجاريPortal de la Marina (Ondara)≈ 21 km~25دقائق بالسيارة
  • مطارAlicante-Elche (ALC)≈ 67 km~70دقائق بالسيارة
🧭 الاتجاهات

المسافات في خط مستقيم؛ أوقات القيادة تقريبية.

الأسئلة الشائعة

¿Cuánto cuesta شقة en Calpe?

El precio de venta es €745.000. Calcula unos €838.125 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 2 dormitorios y 1 baño, 103 m² construidos, en Calpe, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

للمقارنة

عقارات مماثلة

1 / 1
هل لديك عقار مشابه للبيع أو الإيجار؟ عرض الخيارات →
نصيحة الخبير · التفاوض
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7سنوات من الخبرة
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2سنوات من الخبرة
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي
✆ واتساب مباشر