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Bajo en Guardamar del Segura

طابق أرضي · Guardamar del Segura · للبيع · المرجع 26793113-10

€256.000

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غرف نوم3
حمامات2
المساحة المبنية103 m²
السنة2027

يومك الأول هنا

هكذا قد يكون أي صباح في هذا المنزل.

08:30

قهوة هادئة بينما تستيقظ Guardamar del Segura وتدخل الشمس من النافذة.

14:00

الظهيرة: سباحة في حمام السباحة وغداء في الظل، بدون سيارة، بدون عجلة.

21:15

الساعة الذهبية في Guardamar del Segura. أول غروب من بين العديد.

الميزات

مسبح

الوصف

<p>REMAX Inmomás presenta un exclusivo residencial en Guardamar del Segura, compuesto por 12 viviendas que incluyen apartamentos, plantas bajas y áticos. Este desarrollo está pensado para quienes desean disfrutar del estilo de vida mediterráneo, situándose a tan solo 4 km de la playa. Además, su cercanía al aeropuerto a 38 km facilita los viajes internacionales. Las propiedades están equipadas con modernas comodidades para garantizar una experiencia de vida cómoda y sofisticada.</p><p>Con un diseño enfocado en el disfrute del clima mediterráneo, las propiedades cuentan con espacios exteriores inigualables. Las plantas bajas disponen de jardines privados perfectos para crear su propio refugio personal, mientras que los áticos ofrecen solariums con vistas panorámicas impresionantes. Todas las viviendas poseen terrazas ideales para relajarse al aire libre. Su ubicación privilegiada a solo 4 km del mar asegura un acceso fácil a la playa, ideal para quienes aman el mar y el sol.</p><p>El interior de estas viviendas ha sido diseñado meticulosamente con materiales de alta calidad. Cada propiedad viene amueblada para facilitar la mudanza inmediata y cuenta con elegantes suelos de gres porcelánico que aseguran durabilidad y estilo. El aire acondicionado garantiza confort durante todo el año, complementado por persianas eléctricas y videoportero que aumentan la seguridad y comodidad. Los armarios empotrados proporcionan amplio espacio de almacenamiento y los electrodomésticos incluidos permiten usar la cocina desde el primer día. Con opciones entre 2 o 3 dormitorios y 2 baños, estas casas se adaptan perfectamente a diversas necesidades familiares.</p><p>Este complejo residencial ofrece zonas comunes diseñadas para enriquecer el estilo de vida diario de sus residentes. Los jardines comunitarios crean un entorno verde perfecto para paseos relajantes, mientras que la piscina comunitaria es ideal para refrescarse en verano. Para los más pequeños hay un área infantil segura donde pueden jugar libremente, además los amantes del deporte pueden disfrutar jugando al mini golf dentro del complejo.</p>

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كيف يتم تقييمها

السعر لكل متر مربع2,485 €/m²

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الحياة حولك

  • شاطئTorrevieja — La Mata≈ 3.6 km~5دقائق بالسيارة
  • مركز تجاريHabaneras (Torrevieja)≈ 7.6 km~10دقائق بالسيارة
  • مستشفىHospital de Torrevieja≈ 9.2 km~10دقائق بالسيارة
  • جولفVillamartín Golf≈ 13 km~15دقائق بالسيارة
  • مطارAlicante-Elche (ALC)≈ 28 km~30دقائق بالسيارة
🧭 الاتجاهات
Noël Picou
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المسافات في خط مستقيم؛ أوقات القيادة تقريبية.

الأسئلة الشائعة

¿Cuánto cuesta طابق أرضي en Guardamar del Segura?

El precio de venta es €256.000. Calcula unos €288.000 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 3 dormitorios y 2 baños, 103 m² construidos, en Guardamar del Segura, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

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¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

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¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

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نصيحة الخبير · التفاوض
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7سنوات من الخبرة
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2سنوات من الخبرة
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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