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Bajo en Guardamar del Segura

طابق أرضي · Guardamar del Segura · للبيع · المرجع 82647897-03

€355.000

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غرف نوم2
حمامات2
المساحة المبنية74 m²
السنة2027

يومك الأول هنا

هكذا قد يكون أي صباح في هذا المنزل.

08:30

قهوة هادئة بينما تستيقظ Guardamar del Segura وتدخل الشمس من النافذة.

14:00

الظهيرة: سباحة في حمام السباحة وغداء في الظل، بدون سيارة، بدون عجلة.

21:15

الساعة الذهبية في Guardamar del Segura. أول غروب من بين العديد.

الميزات

مسبح

الوصف

<p>En la pintoresca localidad de Guardamar del Segura, REMAX Inmomás presenta un exclusivo residencial que ofrece una amplia gama de opciones habitacionales: desde apartamentos y plantas bajas hasta áticos. Con 59 propiedades disponibles, cada vivienda está diseñada para brindar estilo y confort. A tan solo 2 km del mar, disfrutarás de la brisa marina en un entorno costero inigualable. Además, el aeropuerto se encuentra a unos accesibles 32 km, facilitando tus viajes internacionales. Equipadas con características modernas como suelos de gres porcelánico y aire acondicionado, estas viviendas garantizan un ambiente seguro y cómodo. Los armarios empotrados maximizan el espacio, mientras que los electrodomésticos opcionales añaden funcionalidad adicional.</p><p>Este complejo residencial en Guardamar del Segura ha sido concebido para aprovechar al máximo el clima mediterráneo. Todas las viviendas cuentan con terrazas ideales para relajarse al aire libre, además, los áticos ofrecen solárium privado para disfrutar del sol y vistas panorámicas. Situado a solo 2 km de la costa, es perfecto para quienes desean disfrutar de actividades acuáticas o paseos junto al mar. La opción de garaje proporciona seguridad adicional para tu vehículo, mientras que el aparcamiento opcional asegura comodidad tanto para residentes como visitantes.</p><p>Las viviendas interiores están diseñadas pensando en la comodidad y practicidad diaria. Ofrecen configuraciones de 2 dormitorios y 2 baños con acabados modernos como suelos de gres porcelánico que aportan elegancia contemporánea. El sistema de aire acondicionado garantiza una temperatura agradable durante todo el año y los armarios empotrados optimizan cada metro cuadrado disponible. Algunos hogares incluyen electrodomésticos para facilitar tu día a día desde el primer momento. Además, la instalación de videoporteros añade un nivel extra tanto en seguridad como en comodidad.</p><p>El complejo ofrece diversas áreas comunes pensadas para tu disfrute diario: jardines verdes perfectos para desconectar o dar tranquilos paseos, una piscina comunitaria ideal donde refrescarte durante meses cálidos, gimnasio completamente equipado dentro del recinto asegurando mantenerte activo sin salir fuera, parque infantil seguro diseñado especialmente niños pequeños, finalmente garaje comunitario protegiendo vehículos brindando tranquilidad completa.</p>

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كيف يتم تقييمها

السعر لكل متر مربع4,797 €/m²

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الحياة حولك

  • شاطئGuardamar del Segura≈ 1.1 km~5دقائق بالسيارة
  • مركز تجاريHabaneras (Torrevieja)≈ 13 km~15دقائق بالسيارة
  • مستشفىHospital de Torrevieja≈ 15 km~15دقائق بالسيارة
  • جولفVillamartín Golf≈ 19 km~20دقائق بالسيارة
  • مطارAlicante-Elche (ALC)≈ 22 km~25دقائق بالسيارة
🧭 الاتجاهات
Noël Picou
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الأسئلة الشائعة

¿Cuánto cuesta طابق أرضي en Guardamar del Segura?

El precio de venta es €355.000. Calcula unos €399.375 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

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¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 2 dormitorios y 2 baños, 74 m² construidos, en Guardamar del Segura, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

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¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

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نصيحة الخبير · التفاوض
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7سنوات من الخبرة
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2سنوات من الخبرة
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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