بيع معنا

الرئيسية · شراء · Orihuela Costa

Bajo en Orihuela Costa

طابق أرضي · Orihuela Costa · للبيع · المرجع 13818043-01

€360.000

هل تدفع بالجنيه أو عملة أخرى؟احسب سعر الصرف في الوقت الفعلي ←Currencies Direct
غرف نوم2
حمامات2
المساحة المبنية107 m²
السنة2024

يومك الأول هنا

هكذا قد يكون أي صباح في هذا المنزل.

08:30

قهوة هادئة بينما تستيقظ Orihuela Costa وتدخل الشمس من النافذة.

14:00

الظهيرة: سباحة في حمام السباحة وغداء في الظل، بدون سيارة، بدون عجلة.

21:15

الساعة الذهبية في Orihuela Costa. أول غروب من بين العديد.

الميزات

مسبح

الوصف

<p>REMAX Inmomás presenta un exclusivo residencial en Playa Flamenca, compuesto por 43 viviendas que combinan diseño y funcionalidad. Esta promoción ofrece apartamentos, ground-floor y áticos a solo 50 metros del mar, permitiendo disfrutar de la brisa marina y unas vistas inigualables. La ubicación es ideal para quienes desean estar cerca de las conexiones aéreas, ya que el aeropuerto se encuentra a 24,21 kilómetros.</p><p>El exterior de este complejo en Playa Flamenca está pensado para el estilo mediterráneo. Las terrazas privadas son perfectas para aprovechar el sol y contemplar el paisaje natural circundante. Algunas unidades incluyen solariums, ideales para relajarse o socializar al aire libre. Los jardines comunitarios brindan un entorno verde y sereno para todos los habitantes.</p><p>Diseñados pensando en el confort absoluto, los interiores ofrecen suelos de cerámica y porcelánico que aseguran durabilidad con un toque sofisticado. Con preinstalación de aire acondicionado, los apartamentos están equipados con electrodomésticos modernos y armarios empotrados que facilitan la vida diaria. Disponibles en configuraciones de 2, 3 o hasta 4 dormitorios con 2 baños, estas viviendas se adaptan perfectamente a cualquier tipo de familia.</p><p>Las áreas comunes están pensadas para satisfacer todas las necesidades familiares: una piscina comunitaria refrescante es ideal para combatir el calor veraniego, mientras tanto, los más pequeños pueden disfrutar del parque infantil seguro. Además, los jardines compartidos son espacios perfectos para pasear o leer tranquilamente bajo la sombra.</p>

عرض المزيد طابق أرضي · Orihuela Costa →

المزيد من العقارات المماثلة القريبة

طابق أرضي en Orihuela Costa, Costa Blanca
بناء جديد
€390.000
شقة أرضية بغرفتي نوم في أوريويلا كوستا
طابق أرضي · Orihuela Costa · المرجع 23132602-01
2 غرف نوم 2 حمامات 77
طابق أرضي en Orihuela Costa, Costa Blanca
بناء جديد
€325.000
شقة أرضية بغرفتي نوم في أوريويلا كوستا
طابق أرضي · Orihuela Costa · المرجع 13818043-02
2 غرف نوم 2 حمامات 113
طابق أرضي en Orihuela Costa, Costa Blanca
بناء جديد
€238.000
شقة أرضية بغرفتي نوم في أوريولا كوستا
طابق أرضي · Orihuela Costa · المرجع 57050892-01
2 غرف نوم 2 حمامات 142
فيلا مستقلة en Orihuela Costa, Costa Blanca
بناء جديد
€355.900
Independiente en Orihuela Costa
فيلا مستقلة · Orihuela Costa · المرجع 63936396-02
3 غرف نوم 2 حمامات 95
بيت متصل en Orihuela Costa, Costa Blanca
بناء جديد
€351.000
منزل متلاصق بغرفتي نوم في أوريويلا كوستا
بيت متصل · Orihuela Costa · المرجع 34162759-01
2 غرف نوم 2 حمامات 73
بيت متصل en Orihuela Costa, Costa Blanca
بناء جديد
€315.000
منزل متلاصق بغرفتي نوم في أوريويلا كوستا
بيت متصل · Orihuela Costa · المرجع 72500927-02
3 غرف نوم 3 حمامات 95
شقة en Orihuela Costa, Costa Blanca
بناء جديد
€304.000
شقة بغرفتي نوم في أوريويلا كوستا
شقة · Orihuela Costa · المرجع 13508389-08
2 غرف نوم 2 حمامات 91
بنغل علوي en Orihuela Costa, Costa Blanca
بناء جديد
€269.900
هاي بنغلو بغرفتي نوم في أوريولا كوستا
بنغل علوي · Orihuela Costa · المرجع 14531543-01
2 غرف نوم 2 حمامات 75

كيف يتم تقييمها

السعر لكل متر مربع3,364 €/m²

تقدير بناءً على عقارات مماثلة في المنطقة — ليس تقييماً رسمياً.

التكلفة الفعلية شهرياً· تقدير — اضبطه حسب حالتك
الرهن العقاري
IBI (تقديري)
المصاريف المشتركة
المرافق
الإجمالي المقدر شهرياً
⚡ قلل فواتير الكهرباء والغاز والإنترنت مع Wake Up ←

تقدير إرشادي، ليس عرض تمويل. IBI ≈ 0.6% سنوياً من السعر.

ما تحتاجه للشراء

التكلفة الإجمالية المقدرة للشراء

· فوق السعر
السعر
ITP (10%)
كاتب العدل والتسجيل والمحامي(%)
الإجمالي للشراء
📄 دليل ضرائب المشتري ←

تقدير إرشادي لغير المقيمين في مجتمع بلنسية — وليس استشارة ضريبية. يمكن للرهن العقاري تغطية جزء من هذا المبلغ.

صياغة عرضي· مسودة بالذكاء الاصطناعي

مسودة بالذكاء الاصطناعي بناءً على البيانات العامة للإعلان. ليست استشارة قانونية أو عرضاً ملزماً؛ راجعها قبل الإرسال.

أحضر صديقين · زيارة جماعية، أيام السبت

احجز زيارة جماعية (حتى 3 عائلات) يوم سبت: نعرضها للجميع في وقت واحد. أكثر راحة، آراء أكثر، بدون ضغط.

الحياة حولك

  • شاطئOrihuela Costa — La Zenia≈ 1.4 km~5دقائق بالسيارة
  • مركز تجاريZenia Boulevard (Orihuela Costa)≈ 1.4 km~5دقائق بالسيارة
  • جولفVillamartín Golf≈ 1.5 km~5دقائق بالسيارة
  • مستشفىHospital de Torrevieja≈ 4.5 km~5دقائق بالسيارة
  • مطارRegión de Murcia (RMU)≈ 38 km~40دقائق بالسيارة
🧭 الاتجاهات
Noël Picou
خبيرك في Orihuela Costaاسأله عن المنطقة ←

المسافات في خط مستقيم؛ أوقات القيادة تقريبية.

الأسئلة الشائعة

¿Cuánto cuesta طابق أرضي en Orihuela Costa?

El precio de venta es €360.000. Calcula unos €405.000 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 2 dormitorios y 2 baños, 107 m² construidos, en Orihuela Costa, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Noël, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

للمقارنة

عقارات أخرى في Orihuela Costa

عرض المزيد من المقارنات
1 / 1
هل لديك عقار مشابه للبيع أو الإيجار؟ عرض الخيارات →
نصيحة الخبير · التفاوض
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7سنوات من الخبرة
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2سنوات من الخبرة
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي

اسأل عن هذا العقار

رد فوري بلغتك — وسأوصلك بوكيلك.

اسألني بلغتي
✆ واتساب مباشر