بيع معنا

الرئيسية · شراء · Desconocido

جولة فيديو

قطعتان أرضيتان سكنيتان في كوليرا

أرض · Desconocido · للبيع · المرجع 3009_028949

€498.000

هل تدفع بالجنيه أو عملة أخرى؟احسب سعر الصرف في الوقت الفعلي ←Currencies Direct
قطعة الأرض1682 m²

يومك الأول هنا

هكذا قد يكون أي صباح في هذا المنزل.

08:30

قهوة هادئة بينما تستيقظ Desconocido وتدخل الشمس من النافذة.

14:00

الظهيرة: سوق، نزهة في Desconocido وغداء حيث يأكل السكان المحليون.

21:15

الساعة الذهبية في Desconocido. أول غروب من بين العديد.

الوصف

قطعة الأرض

قطعتان أرضيتان سكنيتان تُباعان معًا بمساحة إجمالية تبلغ 1,682 مترًا مربعًا. تقعان في منطقة منارة كوليرا، وتوفران إطلالات كاملة مفتوحة على البحر الأبيض المتوسط. تمت دراسة مشروع أساسي للأرض يتيح تصور إمكاناتها: تطوير فيلا فاخرة، ربما مع بيت ضيافة مستقل، أو مشروع سكني صغير مكون من منزلين متلاصقين. إنها قاعدة صلبة لإنشاء منتج عقاري متميز في منطقة ذات طلب مرتفع وعرض محدود للأراضي.

الموقع ونمط الحياة

تُعرف كوليرا بمحيطها الساحلي وأجوائها الهادئة. منطقة المنارة تحظى بتقدير خاص لإطلالاتها البانورامية على البحر وخصوصيتها وقربها من الشاطئ. على الرغم من الشعور بالحصريّة، فإن جميع الخدمات قريبة. إنه مكان يجمع بين الطبيعة والراحة، مثالي لمن يبحثون عن ملاذ دون التخلي عن الاتصال بالمدينة.

لماذا يعجبنا

نحب تعدد استخدامات هذه الأرض. ليس فقط بسبب الإطلالات الرائعة، ولكن أيضًا لخيارات التطوير المتعددة التي تقدمها. سواء كنت تحلم بمنزل فريد أو تبحث عن استثمار ذكي، فهنا لديك لوحة بيضاء بإمكانيات هائلة. الموقع والخصوصية ووجود مشروع أساسي يجعل هذه فرصة مميزة للغاية.

عرض المزيد أرض · Desconocido →

المزيد من العقارات المماثلة القريبة

التكلفة الفعلية شهرياً· تقدير — اضبطه حسب حالتك
الرهن العقاري
IBI (تقديري)
المصاريف المشتركة
المرافق
الإجمالي المقدر شهرياً
⚡ قلل فواتير الكهرباء والغاز والإنترنت مع Wake Up ←

تقدير إرشادي، ليس عرض تمويل. IBI ≈ 0.6% سنوياً من السعر.

ما تحتاجه للشراء

التكلفة الإجمالية المقدرة للشراء

· فوق السعر
السعر
ITP (10%)
كاتب العدل والتسجيل والمحامي(%)
الإجمالي للشراء
📄 دليل ضرائب المشتري ←

تقدير إرشادي لغير المقيمين في مجتمع بلنسية — وليس استشارة ضريبية. يمكن للرهن العقاري تغطية جزء من هذا المبلغ.

صياغة عرضي· مسودة بالذكاء الاصطناعي

مسودة بالذكاء الاصطناعي بناءً على البيانات العامة للإعلان. ليست استشارة قانونية أو عرضاً ملزماً؛ راجعها قبل الإرسال.

أحضر صديقين · زيارة جماعية، أيام السبت

احجز زيارة جماعية (حتى 3 عائلات) يوم سبت: نعرضها للجميع في وقت واحد. أكثر راحة، آراء أكثر، بدون ضغط.

الحياة حولك

  • مركز تجاريLa Vital (Gandia)≈ 25 km~25دقائق بالسيارة
  • جولفIfach / Oliva Nova≈ 30 km~30دقائق بالسيارة
  • مطارValencia (VLC)≈ 41 km~45دقائق بالسيارة
  • شاطئDénia — Les Marines≈ 43 km~45دقائق بالسيارة
  • مستشفىHospital de Dénia≈ 47 km~50دقائق بالسيارة
🧭 الاتجاهات

المسافات في خط مستقيم؛ أوقات القيادة تقريبية.

الأسئلة الشائعة

¿Cuánto cuesta أرض en Desconocido?

El precio de venta es €498.000. Calcula unos €560.250 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

للمقارنة

عقارات أخرى في Desconocido

أرض en Desconocido, Costa Blanca
€445.000
La dirección exacta es la siguiente: AUTOVÍA ALICANTE–ALCOY, KM 10, POLÍGONO 11-A, JUNTO AL BARRIO POZO DE SAN ANTONIO.~Oportunidad Prime para Inversores: Suelo Estratégico de 23.000 m² a pie de la Au
—غرف نوم—حمامات— m²
أرض en Desconocido, Costa Blanca
€360.000
Solar urbano en venta en el centro de Torrellano – ¡Ideal para constructores!~~Se vende solar urbano sin edificar en zona centro de Torrellano, excelente ubicación con todos los servicios a pie de cal
—غرف نوم—حمامات— m²
أرض en Desconocido, Costa Blanca
€776.736
Nos se complace en presentarle una exclusiva parcela urbana en venta en Beniarbeig, Alicante. Esta magnífica propiedad se encuentra ubicada, prácticamente, en el centro del pueblo, lo que le confiere
—غرف نوم—حمامات— m²
أرض en Desconocido, Costa Blanca
€899.000
INVERSIÓN ESTRATÉGICA: ECO-RESORT DE LUJO CON DIC Y 450 KVA EN RED NATURA 2000 (CASTELLÓN)~~Descubra una oportunidad de inversión única en Sierra Engarcerán, Castellón: una plataforma de desarrollo tu
—غرف نوم—حمامات— m²
فيلا en Desconocido, Costa Blanca
€495.000
En el corazón del casco antiguo de Onil se alza esta imponente residencia señorial datada en 1730, una propiedad única de aproximadamente 800 m² construidos donde cada muro transmite solidez, cada vig
5غرف نوم4حمامات800 m²
محل تجاري en Desconocido, Costa Blanca
€475.000
Se presenta al mercado una excelente oportunidad de adquisición de un negocio de restauración a pleno rendimiento, que incluye una vivienda unifamiliar anexa. Se trata de un activo integral con alto p
4غرف نوم4حمامات800 m²
عرض المزيد من المقارنات
فيلا en Desconocido, Costa Blanca
€475.000
En la pintoresca localidad de El Verger, REMAX Inmomás presenta un exclusivo complejo residencial que destaca por su serenidad y ambiente selecto. Este conjunto ofrece tres únicas propiedades, asegura
3غرف نوم2حمامات98 m²
فيلا en Desconocido, Costa Blanca
€430.000
Se vende chalet ubicado en una parcela vallada con muro, alambrada y seto de 8.200 metros cuadrados de superficie total. ~La vivienda principal consta de un espacioso salón comedor con chimenea de már
5غرف نوم3حمامات450 m²
محل تجاري en Desconocido, Costa Blanca
€425.000
¡¡¡ Atención inversores, oportunidad, bajada de precio !!!~~Les presentamos esta nave de tres mil quinientos metros cuadrados con amplio aparcamiento, situada en una ubicación privilegiada. ~Frente al
—غرف نوم4حمامات2485 m²
فيلا en Desconocido, Costa Blanca
€420.000
Si buscas tranquilidad, privacidad y calidad de vida, esta vivienda en Petrer es una oportunidad única.~~Se trata de un chalet construido con materiales de alta calidad, diseñado para ofrecer confort
4غرف نوم4حمامات375 m²
بيت متصل en Desconocido, Costa Blanca
€579.000
Presentamos esta impresionante vivienda unifamiliar esquina, ubicada en la exclusiva Urbanización 'Las Redes', dentro del Sector 'Los Peces' de El Puerto de Santa María. ~Con una superficie construida
3غرف نوم2حمامات135 m²
فيلا en Desconocido, Costa Blanca
€399.000
¡Amplio chalet en la carretera de Elche - Santa Pola, a tan sólo 10 minutos de la playa. ~Con sus 5 habitaciones y sus 4 baños no te faltará espacio! ~Tiene porche acristalado y terraza en la planta s
5غرف نوم4حمامات256 m²
1 / 1
هل لديك عقار مشابه للبيع أو الإيجار؟ عرض الخيارات →
نصيحة الخبير · التفاوض
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7سنوات من الخبرة
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2سنوات من الخبرة
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي
✆ واتساب مباشر