بيع معنا

الرئيسية · شراء · Novelda

جولة فيديو

بنتهاوس de 3 dormitorios en Novelda, Costa Blanca — صورة 1 من 30

بنتهاوس من 3 غرف نوم في نوفيلدا

بنتهاوس · Novelda · للبيع · المرجع 3009_029179

€221.000

هل تدفع بالجنيه أو عملة أخرى؟احسب سعر الصرف في الوقت الفعلي ←Currencies Direct
غرف نوم3
حمامات4
المساحة المبنية313 m²

يومك الأول هنا

هكذا قد يكون أي صباح في هذا المنزل.

08:30

قهوة هادئة بينما تستيقظ Novelda وتدخل الشمس من النافذة.

14:00

الظهيرة: سوق، نزهة في Novelda وغداء حيث يأكل السكان المحليون.

21:15

الساعة الذهبية في Novelda. أول غروب من بين العديد.

الوصف

العقار

يقدم هذا البنتهاوس بمساحة 313 م² في نوفيلدا مفهومًا فريدًا: طابق علوي مكتمل بالكامل بتشطيبات فاخرة وطابق ثانٍ خام جاهز للتخصيص. الطابق العلوي هو واحة حضرية مع غرفة معيشة مفتوحة، مطبخ متكامل، قبو نبيذ، ومرحاض للضيوف. تبلغ مساحة التراس/السطح 150 م² ويضم منطقة شواء ومسبح خاص بمساحة 12 م². الطابق الرئيسي في حالة تشطيب خام وله توزيع مخطط: 3 غرف نوم، 2 حمام، مرحاض إضافي، غرفة معيشة-طعام كبيرة، ومطبخ مستقل مع تراس. المبنى مزود بمصعد واتجاه جنوب شرقي.

الموقع ونمط الحياة

يقع في منطقة لا غلوريتا، إحدى أكثر المناطق طلبًا في نوفيلدا، يجمع هذا البنتهاوس بين هدوء المنطقة السكنية والقرب من الخدمات والمحلات التجارية. يضمن الاتجاه الجنوبي الشرقي ضوءًا طبيعيًا طوال اليوم، مثالي للاستمتاع بالمناخ المتوسطي من التراس والمسبح الخاص.

لماذا يعجبنا

نحب تعدد استخدامات هذه العقار: يمكنك الانتقال فورًا والاستمتاع بالبنتهاوس المكتمل بينما تصمم المسكن الرئيسي حسب رغبتك. المسبح الخاص على التراس هو رفاهية إضافية لا توفرها سوى القليل من البنتهاوسات.

عرض المزيد بنتهاوس · Novelda →

المزيد من العقارات المماثلة القريبة

بنتهاوس en Hondón de las Nieves, Costa Blanca
بناء جديد
€230.000
بنتهاوس بغرفتي نوم في هوندون دي لاس نيفيس
بنتهاوس · Hondón de las Nieves · المرجع 86176195-01
2 غرف نوم 2 حمامات 96 m²
بنتهاوس en Torrevieja, Costa Blanca
بناء جديد
€275.000
بنتهاوس بغرفة نوم واحدة في توريفيخا
بنتهاوس · Torrevieja · المرجع 55276124-02
1 غرف نوم 1 حمامات 75 m²
بنتهاوس en Benidorm, Costa Blanca
Team Picou
€277.000
بنتهاوس بغرفتي نوم في بنيدورم
بنتهاوس · Benidorm · المرجع 3009_010949
2 غرف نوم 1 حمامات 120 m²
بنتهاوس en Torrevieja, Costa Blanca
بناء جديد
€349.000
بنتهاوس بغرفتي نوم في توريفيخا
بنتهاوس · Torrevieja · المرجع 53018356-01
2 غرف نوم 2 حمامات 154 m²
بنتهاوس en Benidorm, Costa Blanca
Team Picou
وسيط العقارات المماثلة:443,034 €
€365.000
سابقاً €380.000 ↓ مخفضة 4%
توفر 78,034 € مقابل وسيط المنطقة
بنتهاوس ب3 غرف نوم في بنيدورم
بنتهاوس · Benidorm · المرجع 3009_023299
3 غرف نوم 2 حمامات 124 m²
بنتهاوس en El Verger, Costa Blanca
بناء جديد
€366.000
بنتهاوس من غرفتي نوم في إل فيرجر
بنتهاوس · El Verger · المرجع 21712511-04
2 غرف نوم 2 حمامات 66 m²
بنتهاوس en Villajoyosa, Costa Blanca
بناء جديد
€430.000
بنتهاوس بغرفتي نوم في فيلاهويوسا
بنتهاوس · Villajoyosa · المرجع 74062330-01
2 غرف نوم 2 حمامات 158 m²
بنتهاوس en Torrevieja, Costa Blanca
بناء جديد
€440.000
بنتهاوس 3 غرف نوم في توريفيخا
بنتهاوس · Torrevieja · المرجع 57548229-01
3 غرف نوم 2 حمامات 217 m²

كيف يتم تقييمها

السعر لكل متر مربع706 €/m²

تقدير بناءً على عقارات مماثلة في المنطقة — ليس تقييماً رسمياً.

التكلفة الفعلية شهرياً· تقدير — اضبطه حسب حالتك
الرهن العقاري—
IBI (تقديري)—
المصاريف المشتركة—
المرافق—
الإجمالي المقدر شهرياً—
⚡ قلل فواتير الكهرباء والغاز والإنترنت مع Wake Up ←

تقدير إرشادي، ليس عرض تمويل. IBI ≈ 0.6% سنوياً من السعر.

ما تحتاجه للشراء

التكلفة الإجمالية المقدرة للشراء

—— · —فوق السعر
السعر—
ITP (10%)—
كاتب العدل والتسجيل والمحامي(%)—
الإجمالي للشراء—
📄 دليل ضرائب المشتري ←

تقدير إرشادي لغير المقيمين في مجتمع بلنسية — وليس استشارة ضريبية. يمكن للرهن العقاري تغطية جزء من هذا المبلغ.

صياغة عرضي· مسودة بالذكاء الاصطناعي

مسودة بالذكاء الاصطناعي بناءً على البيانات العامة للإعلان. ليست استشارة قانونية أو عرضاً ملزماً؛ راجعها قبل الإرسال.

أحضر صديقين · زيارة جماعية، أيام السبت

احجز زيارة جماعية (حتى 3 عائلات) يوم سبت: نعرضها للجميع في وقت واحد. أكثر راحة، آراء أكثر، بدون ضغط.

الحياة حولك

  • جولفFont del Llop (Monforte)≈ 7.1 km~10دقائق بالسيارة
  • مستشفىHospital del Vinalopó (Elche)≈ 16 km~15دقائق بالسيارة
  • مطارAlicante-Elche (ALC)≈ 22 km~25دقائق بالسيارة
  • مركز تجاريGran Vía (Alicante)≈ 23 km~25دقائق بالسيارة
  • شاطئAlicante — Postiguet≈ 26 km~25دقائق بالسيارة
🧭 الاتجاهات

المسافات في خط مستقيم؛ أوقات القيادة تقريبية.

الأسئلة الشائعة

¿Cuánto cuesta بنتهاوس en Novelda?

El precio de venta es €221.000. Calcula unos €248.625 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 3 dormitorios y 4 baños, 313 m² construidos, en Novelda, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

للمقارنة

عقارات أخرى في Novelda

فيلا en Novelda, Costa Blanca
€217.000
Descubre esta excepcional casa unifamiliar de 266 m2 construidos situada en una ubicación privilegiada, en pleno centro de Novelda, Alicante, a tan solo 30 minutes del aeropuerto de Alicante y de las
4غرف نوم2حمامات266 m²
شقة en Novelda, Costa Blanca
€295.000
Se vende exclusiva vivienda de alto standing en una de las zonas más demandadas y céntricas de Novelda: cerca de la Glorieta. Un inmueble diseñado para quienes valoran el espacio, la privacidad y las
3غرف نوم3حمامات230 m²
منزل ريفي en Novelda, Costa Blanca
€120.000
¿Sueñas con una vida tranquila en el campo, pero sin renunciar a la comodidad de la ciudad ni a los planes de playa?~~Desde RE/MAX Inmomás te presentamos una propiedad excepcional que combina lo mejor
—غرف نوم—حمامات— m²
فيلا en Novelda, Costa Blanca
€349.900
UNA PROPIEDAD QUE ES PARTE DE LA HISTORIA.~Palacete Modernista de 1920 - Una Joya Arquitectónica Única~~Hay propiedades que se venden y propiedades que se legan. Tenemos el honor de presentar un activ
6غرف نوم4حمامات347 m²
2.364 عقارات
1 / 1
هل لديك عقار مشابه للبيع أو الإيجار؟ عرض الخيارات →
نصيحة الخبير · التفاوض
Noël Picou
Noël Picou …

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7سنوات من الخبرة
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

عرض ملف المستشار →المزيد من النصائح →
💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko …

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2سنوات من الخبرة
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

عرض ملف المستشار →المزيد من النصائح →
💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي
✆ واتساب مباشر