بيع معنا

الرئيسية · شراء · Altea

فيلا من 4 غرف نوم في ألتيا

فيلا · Altea · للبيع · المرجع 12305633-01

€2.200.000

هل تدفع بالجنيه أو عملة أخرى؟احسب سعر الصرف في الوقت الفعلي ←Currencies Direct
غرف نوم4
حمامات3
المساحة المبنية248 m²
السنة2027

يومك الأول هنا

هكذا قد يكون أي صباح في هذا المنزل.

08:30

قهوة هادئة بينما تستيقظ Altea وتدخل الشمس من النافذة.

14:00

الظهيرة: سباحة في حمام السباحة وغداء في الظل، بدون سيارة، بدون عجلة.

21:15

الساعة الذهبية في Altea. أول غروب من بين العديد.

اكتشف كيف تُعاش الحياة في Altea →

الميزات

مسبح

الوصف

العقار

مشروع حصري يضم ست فيلات خاصة وثماني شقق، على بعد 400 متر فقط من البحر و350 متر من المارينا في مسكارات. تقدم هذه الفيلا المكونة من 4 غرف نوم و3 حمامات وغرفة مرحاض إضافية مساحة مبنية تبلغ 248 م² بتصميم عصري، مع تراسات واسعة وحديقة خاصة. مسبح خاص، مرآب ملحق وموقف سيارات تحت الأرض. تشطيبات عالية الجودة، مطبخ مجهز بالكامل وخزائن مدمجة. تكييف هواء. إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط والميناء.

الموقع ونمط الحياة

تقع في منطقة بويبلو مسكارات المرموقة في ألتيا، على بعد 400 م من البحر وقرب المارينا. تتمتع بملاعب غولف، مدارس، مستشفى ومناطق خضراء. على بعد 55-65 كم من مطار أليكانتي. مجتمع به مسبح مشترك، صالة رياضية وحدائق معتنى بها. بيئة هادئة وحصرية لعيش الفخامة الساحلية.

لماذا يعجبنا

مزيج التصميم الحديث، إطلالة البحر والقرب من المارينا يجعل من هذه الفيلا فرصة فريدة. جودة التشطيبات والمساحات المفتوحة المليئة بالضوء الطبيعي تخلق منزلاً استثنائياً. مثالية لمن يبحث عن الفخامة والهدوء في كوستا بلانكا.

عرض المزيد فيلا · Altea →

المزيد من العقارات المماثلة القريبة

فيلا en Altea, Costa Blanca
بناء جديد
€2.146.000
فيلا من 4 غرف نوم في ألتيا
فيلا · Altea · المرجع 53722228-01
4 غرف نوم 5 حمامات 616
فيلا en Altea, Costa Blanca
بناء جديد
€2.349.000
فيلا من 4 غرف نوم في ألتيا
فيلا · Altea · المرجع 75649947-01
4 غرف نوم 5 حمامات 494
فيلا en Altea, Costa Blanca
Team Picou
وسيط العقارات المماثلة:1,250,000 €
€1.165.000
سابقاً €1.265.000 ↓ مخفضة 8%
توفر 85,000 € مقابل وسيط المنطقة
فيلا من 4 غرف نوم في ألتيا
فيلا · Altea · المرجع 23903
4 غرف نوم 4 حمامات 285
شقة en Altea, Costa Blanca
بناء جديد
€1.200.000
شقة من 3 غرف نوم في ألتيا
شقة · Altea · المرجع 12942285-01
3 غرف نوم 2 حمامات 244
بيت متصل en Altea, Costa Blanca
Team Picou
نُشر حديثاً
€650.000
سابقاً €694.999 ↓ مخفضة 6%
منزل متلاصق بغرفتي نوم في ألتيا
بيت متصل · Altea · المرجع 3009_031129
3 غرف نوم 4 حمامات 189
أرض en Altea, Costa Blanca
Team Picou
€405.000
قطعة أرض حضرية في ألتيا
أرض · Altea · المرجع 3009_018519
4 غرف نوم 2 حمامات 280
أرض en Altea, Costa Blanca
Team Picou
€234.900
قطعة أرض في ألتيا هيلز مع مشروع ورخصة
أرض · Altea · المرجع 3009_024029
غرف نوم حمامات
أرض en Altea, Costa Blanca
Team Picou
€89.900
سابقاً €95.000 ↓ مخفضة 5%
قطعة أرض حضرية في ألتيا
أرض · Altea · المرجع 3009_017559
غرف نوم حمامات

كيف يتم تقييمها

السعر لكل متر مربع8,871 €/m²

تقدير بناءً على عقارات مماثلة في المنطقة — ليس تقييماً رسمياً.

التكلفة الفعلية شهرياً· تقدير — اضبطه حسب حالتك
الرهن العقاري
IBI (تقديري)
المصاريف المشتركة
المرافق
الإجمالي المقدر شهرياً
⚡ قلل فواتير الكهرباء والغاز والإنترنت مع Wake Up ←

تقدير إرشادي، ليس عرض تمويل. IBI ≈ 0.6% سنوياً من السعر.

ما تحتاجه للشراء

التكلفة الإجمالية المقدرة للشراء

· فوق السعر
السعر
ITP (10%)
كاتب العدل والتسجيل والمحامي(%)
الإجمالي للشراء
📄 دليل ضرائب المشتري ←

تقدير إرشادي لغير المقيمين في مجتمع بلنسية — وليس استشارة ضريبية. يمكن للرهن العقاري تغطية جزء من هذا المبلغ.

صياغة عرضي· مسودة بالذكاء الاصطناعي

مسودة بالذكاء الاصطناعي بناءً على البيانات العامة للإعلان. ليست استشارة قانونية أو عرضاً ملزماً؛ راجعها قبل الإرسال.

أحضر صديقين · زيارة جماعية، أيام السبت

احجز زيارة جماعية (حتى 3 عائلات) يوم سبت: نعرضها للجميع في وقت واحد. أكثر راحة، آراء أكثر، بدون ضغط.

الحياة حولك

  • شاطئCalpe — Arenal-Bol≈ 5.5 km~5دقائق بالسيارة
  • جولفVillaitana Golf (Benidorm)≈ 14 km~15دقائق بالسيارة
  • مستشفىClínica Benidorm (HLA)≈ 16 km~15دقائق بالسيارة
  • مركز تجاريLa Marina (Finestrat)≈ 18 km~20دقائق بالسيارة
  • مطارAlicante-Elche (ALC)≈ 63 km~70دقائق بالسيارة
🧭 الاتجاهات

المسافات في خط مستقيم؛ أوقات القيادة تقريبية.

الأسئلة الشائعة

¿Cuánto cuesta فيلا en Altea?

El precio de venta es €2.200.000. Calcula unos €2.475.000 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 4 dormitorios y 3 baños, 248 m² construidos, en Altea, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Noël, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

للمقارنة

عقارات أخرى في Altea

عرض المزيد من المقارنات
1 / 1
هل لديك عقار مشابه للبيع أو الإيجار؟ عرض الخيارات →
نصيحة الخبير · التفاوض
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7سنوات من الخبرة
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2سنوات من الخبرة
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي

اسأل عن هذا العقار

رد فوري بلغتك — وسأوصلك بوكيلك.

اسألني بلغتي
✆ واتساب مباشر