بيع معنا

الرئيسية · شراء · Benidorm

جولة فيديو

فيلا فاخرة من 5 غرف نوم في بنيدورم

فيلا · Benidorm · للبيع · المرجع 33092

€1.950.000

هل تدفع بالجنيه أو عملة أخرى؟احسب سعر الصرف في الوقت الفعلي ←Currencies Direct
غرف نوم5
حمامات4
المساحة المبنية700 m²
قطعة الأرض1000 m²

يومك الأول هنا

هكذا قد يكون أي صباح في هذا المنزل.

08:30

قهوة هادئة بينما تستيقظ Benidorm وتدخل الشمس من النافذة.

14:00

الظهيرة: سباحة في حمام السباحة وغداء في الظل، بدون سيارة، بدون عجلة.

21:15

الساعة الذهبية من شرفتك. أول غروب من بين العديد.

اكتشف كيف تُعاش الحياة في Benidorm →

الميزات

مسبحتراستكييف هواءتدفئة

الوصف

العقار

تقع هذه الفيلا الفاخرة في منطقة رينكون دي لويش في بنيدورم على قطعة أرض مساحتها 1,000 م² بمساحة بناء 700 م² موزعة على 4 طوابق متصلة بدرج ومصعد. تحتوي على غرفة معيشة-طعام واسعة بمساحة 90 م² مع وصول مباشر إلى المسبح والحديقة، ومطبخ عصري مجهز بالكامل، و5 غرف نوم (الرئيسية منها مع غرفة ملابس وحمام جاكوزي)، و4 حمامات كاملة. في الخارج، حديقة مع إضاءة وري آلي، ومسبح لا نهائي بمياه عذبة ومالحة مع نظام تنظيف ذاتي وتحليل كهربائي. مرآب لـ3–4 سيارات ومخزن. تشطيبات عالية الجودة: أرضيات رخام، واجهة عازلة، تكييف مستقل عبر القنوات، وتدفئة أرضية.

الموقع ونمط الحياة

تقع الفيلا في منطقة سكنية هادئة، على بعد 2.29 كم فقط من وسط بنيدورم، وتتمتع بإطلالات رائعة على البحر والجبل والمدينة. استمتع براحة العيش بالقرب من جميع الخدمات والشواطئ والترفيه، مع خصوصية ورفاهية منزل مستقل.

لماذا يعجبنا

يعجبنا مزيج المساحة والجودة والإطلالات. غرفة المعيشة-الطعام بمساحة 90 م² مع مخرج مباشر إلى المسبح تخلق جواً مثالياً للترفيه. المسبح اللامتناهي والتشطيبات الرخامية تضفي لمسة من التميز يصعب مضاهاتها.

عرض المزيد فيلا · Benidorm →

المزيد من العقارات المماثلة القريبة

فيلا en Benidorm, Costa Blanca
Team Picou
وسيط العقارات المماثلة:1,725,000 €
€1.635.000
سابقاً €1.670.000 ↓ مخفضة 2%
توفر 90,000 € مقابل وسيط المنطقة
فيلا من 7 غرف نوم في بنيدورم
فيلا · Benidorm · المرجع 32121
7 غرف نوم 6 حمامات 926
فيلا en Benidorm, Costa Blanca
Team Picou
وسيط العقارات المماثلة:1,180,000 €
€1.264.000
فيلا من 4 غرف نوم في بنيدورم
فيلا · Benidorm · المرجع 3009_012269
4 غرف نوم 2 حمامات 320
محل تجاري en Benidorm, Costa Blanca
Team Picou
€1.290.000
مجمع سياحي مكون من 10 شقق في بنيدورم
محل تجاري · Benidorm · المرجع 3009_016899
10 غرف نوم 10 حمامات 340
شقة en Benidorm, Costa Blanca
Team Picou
€858.000
شقة بغرفتي نوم في بنيدورم
شقة · Benidorm · المرجع 3009_027629
2 غرف نوم 2 حمامات 136
محل تجاري en Benidorm, Costa Blanca
Team Picou
€746.000
مبنى تاريخي في بنيدورم
محل تجاري · Benidorm · المرجع 3009_010449
6 غرف نوم 2 حمامات 192
بنتهاوس en Benidorm, Costa Blanca
Team Picou
وسيط العقارات المماثلة:640,000 €
€627.000
سابقاً €690.792 ↓ مخفضة 9%
بنتهاوس بغرفتي نوم في بنيدورم
بنتهاوس · Benidorm · المرجع 3009_009689
3 غرف نوم 2 حمامات 130
شقة en Benidorm, Costa Blanca
Team Picou
وسيط العقارات المماثلة:495,000 €
€612.000
شقة بغرفتي نوم في بنيدورم
شقة · Benidorm · المرجع 36332
2 غرف نوم 2 حمامات 106
شقة en Benidorm, Costa Blanca
Team Picou
وسيط العقارات المماثلة:460,000 €
€510.000
شقة بغرفتي نوم في بنيدورم
شقة · Benidorm · المرجع 3009_010879
2 غرف نوم 2 حمامات 133

كيف يتم تقييمها

السعر لكل متر مربع2,786 €/m²
مقارنة بمنازل مماثلة
وسيط العقارات المماثلة: 1,900,000 €
متماشٍ مع السوق
🏘️9 منازل مماثلة قريبة

Noël Picou“إنه متماشٍ مع السوق الحالي في المنطقة: اختيار متين.” — Noël

تقدير بناءً على عقارات مماثلة في المنطقة — ليس تقييماً رسمياً.

التكلفة الفعلية شهرياً· تقدير — اضبطه حسب حالتك
الرهن العقاري
IBI (تقديري)
المصاريف المشتركة
المرافق
الإجمالي المقدر شهرياً
⚡ قلل فواتير الكهرباء والغاز والإنترنت مع Wake Up ←

تقدير إرشادي، ليس عرض تمويل. IBI ≈ 0.6% سنوياً من السعر.

ما تحتاجه للشراء

التكلفة الإجمالية المقدرة للشراء

· فوق السعر
السعر
ITP (10%)
كاتب العدل والتسجيل والمحامي(%)
الإجمالي للشراء
📄 دليل ضرائب المشتري ←

تقدير إرشادي لغير المقيمين في مجتمع بلنسية — وليس استشارة ضريبية. يمكن للرهن العقاري تغطية جزء من هذا المبلغ.

صياغة عرضي· مسودة بالذكاء الاصطناعي

مسودة بالذكاء الاصطناعي بناءً على البيانات العامة للإعلان. ليست استشارة قانونية أو عرضاً ملزماً؛ راجعها قبل الإرسال.

أحضر صديقين · زيارة جماعية، أيام السبت

احجز زيارة جماعية (حتى 3 عائلات) يوم سبت: نعرضها للجميع في وقت واحد. أكثر راحة، آراء أكثر، بدون ضغط.

الحياة حولك

  • شاطئBenidorm — Levante≈ 1.8 km~5دقائق بالسيارة
  • جولفVillaitana Golf (Benidorm)≈ 2.4 km~5دقائق بالسيارة
  • مستشفىClínica Benidorm (HLA)≈ 2.6 km~5دقائق بالسيارة
  • مركز تجاريLa Marina (Finestrat)≈ 5.5 km~5دقائق بالسيارة
  • مطارAlicante-Elche (ALC)≈ 48 km~50دقائق بالسيارة
🧭 الاتجاهات
Noël Picou
خبيرك في Benidormاسأله عن المنطقة ←

المسافات في خط مستقيم؛ أوقات القيادة تقريبية.

الأسئلة الشائعة

¿Cuánto cuesta فيلا en Benidorm?

El precio de venta es €1.950.000. Calcula unos €2.193.750 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 5 dormitorios y 4 baños, 700 m² construidos, en Benidorm, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Noël, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

للمقارنة

عقارات مماثلة

عرض المزيد من المقارنات
1 / 1
هل لديك عقار مشابه للبيع أو الإيجار؟ عرض الخيارات →
نصيحة الخبير · التفاوض
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7سنوات من الخبرة
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2سنوات من الخبرة
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي

اسأل عن هذا العقار

رد فوري بلغتك — وسأوصلك بوكيلك.

اسألني بلغتي
✆ واتساب مباشر