الرئيسية · شراء · Dénia

جولة فيديو

فيلا de 3 dormitorios en Dénia, Costa Blanca — صورة 1 من 30

فيلا بثلاث غرف نوم في دينيا

فيلا · Dénia · للبيع · المرجع 3009_009519

€899.000

هل تدفع بالجنيه أو عملة أخرى؟احسب سعر الصرف في الوقت الفعلي ←Currencies Direct

غرف نوم3

حمامات4

المساحة المبنية262 m²

يومك الأول هنا

هكذا قد يكون أي صباح في هذا المنزل.

08:30

قهوة هادئة بينما تستيقظ Dénia وتدخل الشمس من النافذة.

14:00

الظهيرة: سباحة في حمام السباحة وغداء في الظل، بدون سيارة، بدون عجلة.

21:15

الساعة الذهبية من شرفتك. أول غروب من بين العديد.

اكتشف كيف تُعاش الحياة في Dénia →

الميزات

مسبحإطلالة على البحرحديقةتراسمرآبتكييف هواءتدفئة

الوصف

العقار

فيلا رائعة بمساحة 262 م² في واحدة من أكثر مناطق مونغو عالمية. في الطابق الأرضي: بهو واسع 10 م²، غرفة معيشة وتناول طعام 40 م² تطل على المسبح، مطبخ بجزيرة 26 م² مع أسطح من الجرانيت العضوي، غرفة نوم رئيسية 40 م² مع غرفة ملابس 15 م² وحمام خاص. في الطابق العلوي: غرفة مطالعة، غرفة نوم مع إطلالات بانورامية، وتراس 25 م² مع إطلالة 360 درجة. في الطابق السفلي: قبو نبيذ 45 م²، مطبخ كامل 35 م²، وغرفة معيشة وتناول طعام. في الخارج: مسبح خاص 10x5، حديقة مع شجرة زيتون عمرها قرن، مطبخ خارجي من الرخام والجرانيت، مرآب و3 مواقف سيارات. يشمل تدفئة مركزية، تكييف هواء عبر القنوات، مدفأة حطب، إنذار، واتصال فيديو.

الموقع ونمط الحياة

تقع على بعد 5-8 دقائق سيراً من وسط دينيا، في منطقة هادئة ومتميزة في مونغو. استمتع بالقرب من جميع الخدمات والمطاعم والشواطئ، بينما تحيط بك الطبيعة وإطلالات على البحر والجبل.

لماذا يعجبنا

نحب المزيج بين الفخامة والدفء: الأسقف العالية، الضوء الطبيعي، المواد النبيلة كالخشب والجرانيت، وشجرة الزيتون التي عمرها 200 عام والتي تمنح الحديقة طابعاً مميزاً. إنه منزل يدعوك للعيش فيه.

عرض المزيد فيلا · Dénia →

كيف يتم تقييمها

السعر لكل متر مربع3,431 €/m²

مقارنة بمنازل مماثلة
وسيط العقارات المماثلة: 824,500 €9% فوق الوسيط

🏘️6 منازل مماثلة قريبة

“اطلب أكثر بقليل من الوسيط؛ عادة ما يكون مبرراً بالموقع أو الجودة أو الإطلالة. سأشرح لك لماذا.” — Team Picou

تقدير بناءً على عقارات مماثلة في المنطقة — ليس تقييماً رسمياً.

التكلفة الفعلية شهرياً· تقدير — اضبطه حسب حالتك

الدفعة الأولى%المدةسنواتالفائدة%المصاريف المشتركة€المرافق€

الرهن العقاري—

IBI (تقديري)—

المصاريف المشتركة—

المرافق—

الإجمالي المقدر شهرياً—

⚡ قلل فواتير الكهرباء والغاز والإنترنت مع Wake Up ←

تقدير إرشادي، ليس عرض تمويل. IBI ≈ 0.6% سنوياً من السعر.

ما تحتاجه للشراء

التكلفة الإجمالية المقدرة للشراء

—— · —فوق السعر

السعر—

ITP (10%)—

كاتب العدل والتسجيل والمحامي(%)—

الإجمالي للشراء—

📄 دليل ضرائب المشتري ←

تقدير إرشادي لغير المقيمين في مجتمع بلنسية — وليس استشارة ضريبية. يمكن للرهن العقاري تغطية جزء من هذا المبلغ.

صياغة عرضي· مسودة بالذكاء الاصطناعي

ميزانيتك القصوى€ملاحظات (اختياري)

العرض المقترح

💬 إرسال إلى الوكيل عبر واتساب

مسودة بالذكاء الاصطناعي بناءً على البيانات العامة للإعلان. ليست استشارة قانونية أو عرضاً ملزماً؛ راجعها قبل الإرسال.

أحضر صديقين · زيارة جماعية، أيام السبت

احجز زيارة جماعية (حتى 3 عائلات) يوم سبت: نعرضها للجميع في وقت واحد. أكثر راحة، آراء أكثر، بدون ضغط.

اسمك واتساب / هاتف السبت المناسب لك (اختياري)

الحياة حولك

مستشفىHospital de Dénia≈ 1.9 km~5دقائق بالسيارة
جولفLa Sella Golf (Dénia)≈ 4.9 km~5دقائق بالسيارة
شاطئDénia — Les Marines≈ 6.4 km~5دقائق بالسيارة
مركز تجاريPortal de la Marina (Ondara)≈ 7.4 km~10دقائق بالسيارة
مطارAlicante-Elche (ALC)≈ 84 km~90دقائق بالسيارة

🧭 الاتجاهات

المسافات في خط مستقيم؛ أوقات القيادة تقريبية.

احجز زيارتك

سنؤكد اليوم والوقت عبر WhatsApp في غضون دقائق.

…

يخدمك Team Picou عادةً يرد خلال ~5 دقائق

احجز عبر WhatsApp

رد في نفس اليوم · بدون التزام

✉ أفضل التواصل عبر البريد الإلكتروني

الأسئلة الشائعة

¿Cuánto cuesta فيلا en Dénia?

El precio de venta es €899.000. Calcula unos €1.011.375 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →

¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 3 dormitorios y 4 baños, 262 m² construidos, en Dénia, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →

¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →

¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →

¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

للمقارنة

عقارات مماثلة

€905.000

Este panorámico Chalet de 220mts2 y parcela de 1000mts, fue construida en 2020 y está ubicado en la tranquilidad y exclusividad del Montgó y en un estilo de Alta tecnología.~~Cuenta con 3 dormitorios

2.500 m más lejos del mar, mismo precio.

3غرف نوم2حمامات222 m²

+€6k+2,5km بجانب البحر

€799.000

¿Buscas un estilo de vida mediterráneo de ensueño? ~Esta espectacular villa en Nova Jávea lo tiene todo. Con 240 m² construidos sobre una parcela de 890 m², esta propiedad ofrece vistas despejadas al

1 dormitorio más, 100k menos, en Jávea.

4غرف نوم3حمامات242 m²

−€100k−1,5km بجانب البحر+1 غرف نوم

€790.000

Impresionante Villa en una de las zonas más tranquilas y agradables de Denia, con estupendas vistas al parque natural del Montgó, y vistas al mar. ~~Una vivienda totalmente acondicionada para entrar a

3 dormitorios más, 109k menos, 500 m más lejos del mar.

6غرف نوم5حمامات310 m²

−€109k+500m بجانب البحر+3 غرف نوم

€675.000

Independiente en Denia

224k menos, 1.500 m más cerca del mar.

3غرف نوم3حمامات155 m²

−€224k−1,5km بجانب البحر

€850.000

Villa excepcional: frente al mar en la Costa Blanca que combina elegancia, ubicación privilegiada y una inversión con rendimiento asegurado. Esta propiedad cuenta con 240 m² construidos sobre una parc

3 dormitorios más, 49k menos, en Jávea.

6غرف نوم3حمامات— m²

−€49k−1,0km بجانب البحر+3 غرف نوم

€899.000

Finca de 2.600 m2 de parcela con vistas al Montgó y al mar. ~~Chalet de 4 alturas, un semisótano, planta baja, planta primera y estudio en segunda planta con 5 dormitorios amplios y cómodos con sus ba

8 dormitorios más, mismo precio, 1.500 m más cerca del mar.

11غرف نوم10حمامات696 m²

−1,5km بجانب البحر+8 غرف نوم

2.364 عقارات

هل لديك عقار مشابه للبيع أو الإيجار؟ عرض الخيارات →

نصيحة الخبير · التفاوض

Noël Picou …

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7سنوات من الخبرة

“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

💬 التحدث عبر WhatsApp عرض ملف المستشار →المزيد من النصائح →

💬 طرح سؤال

اسألني بلغتي

Vitali Kotenko …

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2سنوات من الخبرة

“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

💬 التحدث عبر WhatsApp عرض ملف المستشار →المزيد من النصائح →

💬 طرح سؤال

اسألني بلغتي

جولة فيديو

فيلا بثلاث غرف نوم في دينيا

يومك الأول هنا

الميزات

الوصف

العقار

الموقع ونمط الحياة

لماذا يعجبنا

المزيد من العقارات المماثلة القريبة

📊كيف يتم تقييمها

📍الحياة حولك

الأسئلة الشائعة

عقارات مماثلة

كيف يتم تقييمها

الحياة حولك