بيع معنا

الرئيسية · شراء · Elda

جولة فيديو

فيلا من 5 غرف نوم في إلدا

فيلا · Elda · للبيع · المرجع 3009_013189

€990.000

هل تدفع بالجنيه أو عملة أخرى؟احسب سعر الصرف في الوقت الفعلي ←Currencies Direct
غرف نوم5
حمامات4
المساحة المبنية666 m²
قطعة الأرض2486 m²

يومك الأول هنا

هكذا قد يكون أي صباح في هذا المنزل.

08:30

قهوة هادئة بينما تستيقظ Elda وتدخل الشمس من النافذة.

14:00

الظهيرة: سباحة في حمام السباحة وغداء في الظل، بدون سيارة، بدون عجلة.

21:15

الساعة الذهبية من شرفتك. أول غروب من بين العديد.

الميزات

مسبححديقةتراسمرآبتكييف هواءتدفئة

الوصف

العقار

هذه الفيلا الفاخرة المذهلة في إلدا تقدم تجربة معيشية لا تضاهى. على قطعة أرض مساحتها 2,486 م²، تم بناء 666 م² تضم 5 غرف نوم واسعة، 4 حمامات (واحد خارجي)، ومساحات معيشة متعددة. تتميز التشطيبات عالية الجودة: أرضيات رخام، زخارف مرسومة يدويًا، ستائر ومظلات أوتوماتيكية، وتكييف مركزي. الخارج جنة حقيقية: مسبح خاص مع إضاءة ومنصة قفز، منطقة سبا مع ساونا وجاكوزي، ملعب رياضي، حديقة نباتية 500 م²، ومنطقة حفلات مع فرن حجري، بار زجاجي ومدفأة. الجراج يتسع لـ 5 سيارات.

الموقع ونمط الحياة

إلدا، في مقاطعة أليكانتي، تجمع بين هدوء المنطقة السكنية والقرب من الخدمات والطبيعة. هذا العقار يوفر الخصوصية والمساحة، مثالي للعائلات التي تبحث عن منزل ذي طابع خاص. مناخ البحر الأبيض المتوسط يسمح بالاستمتاع بالمسبح والمناطق الخارجية معظم أيام السنة.

لماذا يعجبنا

هذا المنزل له سحر خاص. يعجبني كيف تم الاهتمام بكل زاوية، من الرواق ذي السقف الزجاجي إلى منطقة السبا. إنه منزل يدعو لمشاركة لحظات لا تُنسى مع العائلة.

عرض المزيد فيلا · Elda →

المزيد من العقارات المماثلة القريبة

أرض en Elda, Costa Blanca
Team Picou
€87.900
قطعة أرض قابلة للتطوير في إلدا
أرض · Elda · المرجع 3009_022869
غرف نوم حمامات
فيلا en Orihuela Costa, Costa Blanca
بناء جديد
€995.000
فيلا من 3 غرف نوم في أوريويلا كوستا
فيلا · Orihuela Costa · المرجع 98961819-01
3 غرف نوم 3 حمامات 239
فيلا en La Nucía, Costa Blanca
Team Picou
نُشر حديثاً
وسيط العقارات المماثلة:890,000 €
€999.000
فيلا من 5 غرف نوم في لا نوسيا
فيلا · La Nucía · المرجع 3009_031739
5 غرف نوم 4 حمامات 280
فيلا en San Miguel de Salinas, Costa Blanca
بناء جديد
€1.000.000
فيلا من 3 غرف نوم في سان ميغيل دي ساليناس
فيلا · San Miguel de Salinas · المرجع 80754605-01
3 غرف نوم 2 حمامات 237
فيلا en Finestrat, Costa Blanca
Team Picou
€4.500/شهر
فيلا بثلاث غرف نوم في فينيسترات
فيلا · Finestrat · المرجع 3009_027419
3 غرف نوم 3 حمامات 272
فيلا en Rojales, Costa Blanca
بناء جديد
€1.084.310
فيلا من 3 غرف نوم في روجاليس
فيلا · Rojales · المرجع 86729570-01
3 غرف نوم 3 حمامات 205
فيلا en San Miguel de Salinas, Costa Blanca
بناء جديد
€835.000
فيلا بثلاث غرف نوم في سان ميغيل دي ساليناس
فيلا · San Miguel de Salinas · المرجع 66980263-01
3 غرف نوم 3 حمامات 129
فيلا en Finestrat, Costa Blanca
Team Picou
وسيط العقارات المماثلة:1,122,500 €
€1.150.000
فيلا من 4 غرف نوم في فينيسترات
فيلا · Finestrat · المرجع 3009_026269
4 غرف نوم 4 حمامات 375

كيف يتم تقييمها

السعر لكل متر مربع1,486 €/m²

تقدير بناءً على عقارات مماثلة في المنطقة — ليس تقييماً رسمياً.

التكلفة الفعلية شهرياً· تقدير — اضبطه حسب حالتك
الرهن العقاري
IBI (تقديري)
المصاريف المشتركة
المرافق
الإجمالي المقدر شهرياً
⚡ قلل فواتير الكهرباء والغاز والإنترنت مع Wake Up ←

تقدير إرشادي، ليس عرض تمويل. IBI ≈ 0.6% سنوياً من السعر.

ما تحتاجه للشراء

التكلفة الإجمالية المقدرة للشراء

· فوق السعر
السعر
ITP (10%)
كاتب العدل والتسجيل والمحامي(%)
الإجمالي للشراء
📄 دليل ضرائب المشتري ←

تقدير إرشادي لغير المقيمين في مجتمع بلنسية — وليس استشارة ضريبية. يمكن للرهن العقاري تغطية جزء من هذا المبلغ.

صياغة عرضي· مسودة بالذكاء الاصطناعي

مسودة بالذكاء الاصطناعي بناءً على البيانات العامة للإعلان. ليست استشارة قانونية أو عرضاً ملزماً؛ راجعها قبل الإرسال.

أحضر صديقين · زيارة جماعية، أيام السبت

احجز زيارة جماعية (حتى 3 عائلات) يوم سبت: نعرضها للجميع في وقت واحد. أكثر راحة، آراء أكثر، بدون ضغط.

الحياة حولك

  • جولفFont del Llop (Monforte)≈ 16 km~15دقائق بالسيارة
  • مستشفىHospital del Vinalopó (Elche)≈ 25 km~25دقائق بالسيارة
  • مركز تجاريGran Vía (Alicante)≈ 28 km~30دقائق بالسيارة
  • مطارAlicante-Elche (ALC)≈ 29 km~30دقائق بالسيارة
  • شاطئAlicante — Postiguet≈ 31 km~35دقائق بالسيارة
🧭 الاتجاهات

المسافات في خط مستقيم؛ أوقات القيادة تقريبية.

الأسئلة الشائعة

¿Cuánto cuesta فيلا en Elda?

El precio de venta es €990.000. Calcula unos €1.113.750 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 5 dormitorios y 4 baños, 666 m² construidos, en Elda, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

1 / 1
هل لديك عقار مشابه للبيع أو الإيجار؟ عرض الخيارات →
نصيحة الخبير · التفاوض
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7سنوات من الخبرة
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2سنوات من الخبرة
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي
✆ واتساب مباشر