بيع معنا

الرئيسية · شراء · Finestrat

جولة فيديو

فيلا من 4 غرف نوم في فينيسترات

فيلا · Finestrat · للبيع · المرجع 3009_026269

€1.150.000

هل تدفع بالجنيه أو عملة أخرى؟احسب سعر الصرف في الوقت الفعلي ←Currencies Direct
غرف نوم4
حمامات4
المساحة المبنية375 m²
قطعة الأرض649 m²

يومك الأول هنا

هكذا قد يكون أي صباح في هذا المنزل.

08:30

قهوة هادئة بينما تستيقظ Finestrat وتدخل الشمس من النافذة.

14:00

الظهيرة: سباحة في حمام السباحة وغداء في الظل، بدون سيارة، بدون عجلة.

21:15

الساعة الذهبية من شرفتك. أول غروب من بين العديد.

اكتشف كيف تُعاش الحياة في Finestrat →

الميزات

مسبحإطلالة على البحرحديقةتراستكييف هواءتدفئة

الوصف

العقار

تقدم هذه الفيلا بمساحة بناء 375 مترًا مربعًا على قطعة أرض مساحتها 649 مترًا مربعًا مساحة واسعة لعائلة واحدة أو أكثر. موزعة على ثلاثة طوابق: الطابق الأرضي بمساحة 140 مترًا مربعًا مع إمكانية الوصول إلى موقف السيارات، يمكن استخدامه كورشة عمل أو توسيعه كمسكن. الطابق الرئيسي بمساحة 124 مترًا مربعًا يضم غرفة معيشة، غرفة طعام منفصلة، مطبخ، غرفتي نوم، حمام ودورة مياه، مع إمكانية الوصول إلى الشرفات الأمامية والجانبية. في الطابق العلوي بمساحة 74 مترًا مربعًا توجد غرفتا نوم واسعتان مع حمام خاص وشرفة كبيرة تطل على البحر والخضرة. يحتوي المنزل على تكييف، تدفئة، مسبح، حديقة بأشجار الفاكهة (برتقال، ليمون، تين، كرز، إلخ)، شواء مغطى وشرفات واسعة. إنه موفر للطاقة: فاتورة الكهرباء السنوية 0 يورو، كونه مكتفيًا ذاتيًا تمامًا.

الموقع ونمط الحياة

تقع في منطقة Gilf Bajia السكنية، المنطقة الأكثر خضرة في فينيسترات، على بعد 5 كم فقط من بنيدورم. استمتع بالهدوء محاطًا بالطبيعة، مع جميع الخدمات في متناول اليد: شواطئ بكر، مقاهي، مطاعم، عيادات ومرافق رياضية. المنطقة دائمًا مليئة بالحياة.

لماذا يعجبنا

نحب مزيج الرحابة، كفاءة الطاقة والحديقة المنتجة بأشجار الفاكهة. إنه منزل مصمم للاستمتاع مع العائلة، بمساحات داخلية وخارجية تدعو إلى التواصل.

عرض المزيد فيلا · Finestrat →

المزيد من العقارات المماثلة القريبة

فيلا en Finestrat, Costa Blanca
بناء جديد
€1.195.000
فيلا بثلاث غرف نوم في فينيسترات
فيلا · Finestrat · المرجع 87753109-01
3 غرف نوم 3 حمامات 154
فيلا en Finestrat, Costa Blanca
بناء جديد
€1.350.000
فيلا من 4 غرف نوم في فينيسترات
فيلا · Finestrat · المرجع 99563554-03
4 غرف نوم 5 حمامات 460
فيلا en Finestrat, Costa Blanca
Team Picou
€4.500/شهر
فيلا بثلاث غرف نوم في فينيسترات
فيلا · Finestrat · المرجع 3009_027419
3 غرف نوم 3 حمامات 272
فيلا en Finestrat, Costa Blanca
Team Picou
وسيط العقارات المماثلة:849,000 €
€819.000
فيلا من 4 غرف نوم في فينيسترات
فيلا · Finestrat · المرجع 3009_015049
4 غرف نوم 4 حمامات 195
فيلا en Finestrat, Costa Blanca
Team Picou
وسيط العقارات المماثلة:699,950 €
€699.000
فيلا بثلاث غرف نوم في فينيسترات
فيلا · Finestrat · المرجع 3009_026179
3 غرف نوم 2 حمامات 230
فيلا en Finestrat, Costa Blanca
Team Picou
وسيط العقارات المماثلة:1,750,000 €
€1.700.000
فيلا من 4 غرف نوم في فينيسترات
فيلا · Finestrat · المرجع 3009_014019
4 غرف نوم 4 حمامات 400
فيلا en Finestrat, Costa Blanca
Team Picou
وسيط العقارات المماثلة:642,500 €
€564.130
توفر 78,370 € مقابل وسيط المنطقة
فيلا بثلاث غرف نوم في فينيسترات
فيلا · Finestrat · المرجع 3009_004489
3 غرف نوم 3 حمامات 230
فيلا en Finestrat, Costa Blanca
Team Picou
وسيط العقارات المماثلة:599,000 €
€550.000
توفر 49,000 € مقابل وسيط المنطقة
فيلا من 3 غرف نوم في فينسترات
فيلا · Finestrat · المرجع 31624
3 غرف نوم 4 حمامات 148

كيف يتم تقييمها

السعر لكل متر مربع3,067 €/m²
مقارنة بمنازل مماثلة
وسيط العقارات المماثلة: 1,122,500 €
متماشٍ مع السوق
🏘️12 منازل مماثلة قريبة

Vitali Kotenko“إنه متماشٍ مع السوق الحالي في المنطقة: اختيار متين.” — Vitali

تقدير بناءً على عقارات مماثلة في المنطقة — ليس تقييماً رسمياً.

التكلفة الفعلية شهرياً· تقدير — اضبطه حسب حالتك
الرهن العقاري
IBI (تقديري)
المصاريف المشتركة
المرافق
الإجمالي المقدر شهرياً
⚡ قلل فواتير الكهرباء والغاز والإنترنت مع Wake Up ←

تقدير إرشادي، ليس عرض تمويل. IBI ≈ 0.6% سنوياً من السعر.

ما تحتاجه للشراء

التكلفة الإجمالية المقدرة للشراء

· فوق السعر
السعر
ITP (10%)
كاتب العدل والتسجيل والمحامي(%)
الإجمالي للشراء
📄 دليل ضرائب المشتري ←

تقدير إرشادي لغير المقيمين في مجتمع بلنسية — وليس استشارة ضريبية. يمكن للرهن العقاري تغطية جزء من هذا المبلغ.

صياغة عرضي· مسودة بالذكاء الاصطناعي

مسودة بالذكاء الاصطناعي بناءً على البيانات العامة للإعلان. ليست استشارة قانونية أو عرضاً ملزماً؛ راجعها قبل الإرسال.

أحضر صديقين · زيارة جماعية، أيام السبت

احجز زيارة جماعية (حتى 3 عائلات) يوم سبت: نعرضها للجميع في وقت واحد. أكثر راحة، آراء أكثر، بدون ضغط.

الحياة حولك

  • مركز تجاريLa Marina (Finestrat)≈ 1.7 km~5دقائق بالسيارة
  • مستشفىClínica Benidorm (HLA)≈ 4.5 km~5دقائق بالسيارة
  • شاطئBenidorm — Levante≈ 5.3 km~5دقائق بالسيارة
  • جولفVillaitana Golf (Benidorm)≈ 6.4 km~5دقائق بالسيارة
  • مطارAlicante-Elche (ALC)≈ 44 km~45دقائق بالسيارة
🧭 الاتجاهات
Vitali Kotenko
خبيرك في Finestratاسأله عن المنطقة ←

المسافات في خط مستقيم؛ أوقات القيادة تقريبية.

الأسئلة الشائعة

¿Cuánto cuesta فيلا en Finestrat?

El precio de venta es €1.150.000. Calcula unos €1.293.750 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 4 dormitorios y 4 baños, 375 m² construidos, en Finestrat, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Vitali, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

للمقارنة

عقارات مماثلة

فيلا en Finestrat, Costa Blanca
€1.250.000
Exclusiva villa moderna en Finestrat diseñada para disfrutar al máximo del espacio, la luz y el exterior, con amplias terrazas, piscina privada y vistas abiertas garantizadas.~~La vivienda destaca por

1 dormitorio más, 100k más caro, 3 km más lejos del mar.

5غرف نوم4حمامات398 m²
+€100k−3,0km بجانب البحر+1 غرف نوم
فيلا en La Nucía, Costa Blanca
€1.095.000
Villa en La Nucía

En La Nucía, 55k más barato, 3 km más lejos del mar.

4غرف نوم4حمامات342 m²
−€55k−3,0km بجانب البحر
فيلا en Finestrat, Costa Blanca
€1.200.000
Villa en Finestrat

1 dormitorio menos, 50k más caro, 3 km más lejos del mar.

3غرف نوم3حمامات328 m²
+€50k−3,0km بجانب البحر−1 غرف نوم
فيلا en Finestrat, Costa Blanca
€1.150.000
Descubra la exquisita elegancia y el confort sin igual que ofrece esta maravillosa villa ubicada en la exclusiva zona de Finestrat. ~Situada sobre una amplia parcela de 556 m², esta magnífica propieda

1 dormitorio menos, mismo precio, 3 km más lejos del mar.

3غرف نوم2حمامات317.5 m²
−3,0km بجانب البحر−1 غرف نوم
فيلا en Finestrat, Costa Blanca
€890.000
Descubre este exclusivo chalet en esquina, situado en la mejor zona de Finestrat, donde se fusionan las vistas al mar y a las montañas. Esta propiedad independiente destaca por su privacidad, ya que p

260k más barato, 1,7 km más lejos del mar.

4غرف نوم4حمامات324 m²
−€260k−1,7km بجانب البحر
فيلا en Finestrat, Costa Blanca
€1.400.000
Villa en Finestrat

250k más caro, 3 km más lejos del mar.

4غرف نوم5حمامات460 m²
+€250k−3,0km بجانب البحر
عرض المزيد من المقارنات
1 / 1
هل لديك عقار مشابه للبيع أو الإيجار؟ عرض الخيارات →
نصيحة الخبير · التفاوض
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7سنوات من الخبرة
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2سنوات من الخبرة
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي

اسأل عن هذا العقار

رد فوري بلغتك — وسأوصلك بوكيلك.

اسألني بلغتي
✆ واتساب مباشر