بيع معنا

الرئيسية · شراء · Hondón de las Nieves

جولة فيديو

فيلا بثلاث غرف نوم في هوندون دي لاس نيفيس

فيلا · Hondón de las Nieves · للبيع · المرجع 23150283-01

€355.900

هل تدفع بالجنيه أو عملة أخرى؟احسب سعر الصرف في الوقت الفعلي ←Currencies Direct
غرف نوم3
حمامات2
المساحة المبنية108 m²
قطعة الأرض1454 m²

يومك الأول هنا

هكذا قد يكون أي صباح في هذا المنزل.

08:30

قهوة هادئة بينما تستيقظ Hondón de las Nieves وتدخل الشمس من النافذة.

14:00

الظهيرة: سوق، نزهة في Hondón de las Nieves وغداء حيث يأكل السكان المحليون.

21:15

الساعة الذهبية في Hondón de las Nieves. أول غروب من بين العديد.

الوصف

العقار

يتكون هذا المشروع السكني الحصري في هوندون دي لاس نيفيس من 38 منزلاً مستقلاً. يحتوي المنزل على 3 غرف نوم وحمامين، بمساحة بناء 108 م² على قطعة أرض مساحتها 1,454 م². استمتع بحديقة خاصة واسعة وخيار إضافة مسبح. الباحات مثالية للاسترخاء والتجمعات العائلية. تضفي أرضيات السيراميك والبورسلان طابعاً حديثاً، وتعمل الخزائن المدمجة على تحسين المساحة. يضمن التجهيز المسبق لتكييف الهواء الراحة طوال العام.

الموقع ونمط الحياة

توفر هوندون دي لاس نيفيس بيئة هادئة في أحضان الطبيعة، مثالية لمن يبحثون عن السلام والتواصل مع الهواء الطلق. الموقع استراتيجي: على بعد 33 كم فقط من المطار، مما يسهل السفر والزيارات الدولية. يتيح المناخ المتوسطي الاستمتاع بالخارج معظم أيام العام.

لماذا يعجبنا

أعجبني كيف يدمج هذا المنزل المساحات الخارجية والداخلية بشكل متناغم. تدعو الحديقة والباحات للعيش في الهواء الطلق يومياً، بينما الداخلي عملي ومريح. إنه منزل صُممت كل زاوية فيه لتحقيق الرفاهية.

عرض المزيد فيلا · Hondón de las Nieves →

المزيد من العقارات المماثلة القريبة

فيلا مستقلة en Hondón de las Nieves, Costa Blanca
بناء جديد
€357.250
فيلا بثلاث غرف نوم في هوندون دي لاس نيفيس
فيلا مستقلة · Hondón de las Nieves · المرجع 15601693-01
3 غرف نوم 3 حمامات 228
فيلا مستقلة en Hondón de las Nieves, Costa Blanca
بناء جديد
€399.900
فيلا مستقلة بثلاث غرف نوم في هوندون دي لاس نيفيس
فيلا مستقلة · Hondón de las Nieves · المرجع 23150283-01
3 غرف نوم 2 حمامات 108
فيلا مستقلة en Hondón de las Nieves, Costa Blanca
بناء جديد
€410.000
فيلا مستقلة بغرفتي نوم في هوندون دي لاس نيفيس
فيلا مستقلة · Hondón de las Nieves · المرجع 86698525-01
3 غرف نوم 2 حمامات 153
طابق أرضي en Hondón de las Nieves, Costa Blanca
بناء جديد
€240.000
شقة أرضية بغرفتي نوم في هوندون دي لاس نيفيس
طابق أرضي · Hondón de las Nieves · المرجع 65879943-02
2 غرف نوم 2 حمامات 90
بنتهاوس en Hondón de las Nieves, Costa Blanca
بناء جديد
€230.000
بنتهاوس بغرفتي نوم في هوندون دي لاس نيفيس
بنتهاوس · Hondón de las Nieves · المرجع 86176195-01
2 غرف نوم 2 حمامات 96
بنغل علوي en Hondón de las Nieves, Costa Blanca
بناء جديد
€215.000
هاي بنغالو مكون من 3 غرف نوم في هوندون دي لاس نيفيس
بنغل علوي · Hondón de las Nieves · المرجع 29863057-02
3 غرف نوم 2 حمامات 120
فيلا en La Nucía, Costa Blanca
Team Picou
€349.900
سابقاً €375.000 ↓ مخفضة 7%
فيلا من 4 غرف نوم في لا نوسيا
فيلا · La Nucía · المرجع 3009_025209
4 غرف نوم 2 حمامات 177
فيلا en Vistabella, Costa Blanca
بناء جديد
€439.000
Villa en Vistabella
فيلا · Vistabella · المرجع 72020851-02
3 غرف نوم 3 حمامات 138

كيف يتم تقييمها

السعر لكل متر مربع3,295 €/m²
🏘️4 منازل مماثلة قريبة

تقدير بناءً على عقارات مماثلة في المنطقة — ليس تقييماً رسمياً.

التكلفة الفعلية شهرياً· تقدير — اضبطه حسب حالتك
الرهن العقاري
IBI (تقديري)
المصاريف المشتركة
المرافق
الإجمالي المقدر شهرياً
⚡ قلل فواتير الكهرباء والغاز والإنترنت مع Wake Up ←

تقدير إرشادي، ليس عرض تمويل. IBI ≈ 0.6% سنوياً من السعر.

ما تحتاجه للشراء

التكلفة الإجمالية المقدرة للشراء

· فوق السعر
السعر
ITP (10%)
كاتب العدل والتسجيل والمحامي(%)
الإجمالي للشراء
📄 دليل ضرائب المشتري ←

تقدير إرشادي لغير المقيمين في مجتمع بلنسية — وليس استشارة ضريبية. يمكن للرهن العقاري تغطية جزء من هذا المبلغ.

صياغة عرضي· مسودة بالذكاء الاصطناعي

مسودة بالذكاء الاصطناعي بناءً على البيانات العامة للإعلان. ليست استشارة قانونية أو عرضاً ملزماً؛ راجعها قبل الإرسال.

أحضر صديقين · زيارة جماعية، أيام السبت

احجز زيارة جماعية (حتى 3 عائلات) يوم سبت: نعرضها للجميع في وقت واحد. أكثر راحة، آراء أكثر، بدون ضغط.

الحياة حولك

  • جولفFont del Llop (Monforte)≈ 15 km~15دقائق بالسيارة
  • مستشفىHospital del Vinalopó (Elche)≈ 17 km~20دقائق بالسيارة
  • مطارAlicante-Elche (ALC)≈ 30 km~30دقائق بالسيارة
  • شاطئGuardamar del Segura≈ 31 km~35دقائق بالسيارة
  • مركز تجاريGran Vía (Alicante)≈ 35 km~40دقائق بالسيارة
🧭 الاتجاهات

المسافات في خط مستقيم؛ أوقات القيادة تقريبية.

الأسئلة الشائعة

¿Cuánto cuesta فيلا en Hondón de las Nieves?

El precio de venta es €355.900. Calcula unos €400.388 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 3 dormitorios y 2 baños, 108 m² construidos, en Hondón de las Nieves, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

للمقارنة

عقارات مماثلة

1 / 1
هل لديك عقار مشابه للبيع أو الإيجار؟ عرض الخيارات →
نصيحة الخبير · التفاوض
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7سنوات من الخبرة
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2سنوات من الخبرة
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي
✆ واتساب مباشر