بيع معنا

الرئيسية · شراء · Mutxamel

جولة فيديو

فيلا من 4 غرف نوم في موتشاميل

فيلا · Mutxamel · للبيع · المرجع 14087

€1.495.000

هل تدفع بالجنيه أو عملة أخرى؟احسب سعر الصرف في الوقت الفعلي ←Currencies Direct
غرف نوم4
حمامات5
المساحة المبنية356 m²
قطعة الأرض4500 m²

يومك الأول هنا

هكذا قد يكون أي صباح في هذا المنزل.

08:30

قهوة هادئة بينما تستيقظ Mutxamel وتدخل الشمس من النافذة.

14:00

الظهيرة: غداء في الحديقة وجلسة طويلة بعد الطعام، كما ينبغي.

21:15

الساعة الذهبية في Mutxamel. أول غروب من بين العديد.

الميزات

حديقةتكييف هواء

الوصف

العقار

تقع هذه الفيلا الفاخرة المكونة من طابق واحد بمساحة بناء 356 م² على قطعة أرض مساحتها 4,500 م². تحتوي على 4 غرف نوم مع حمام خاص لكل منها وإطلالة مباشرة على الحديقة، وغرفة معيشة مفتوحة مع نافذة زجاجية منزلقة تدمج الداخل مع الخارج، ومطبخ عصري مجهز بالكامل، ومسبح ذكي 10×5 م مع غطاء كهربائي ونظام تدفئة، ومنطقة جاكوزي، ومرآب لسيارتين، وغرفة غسيل وتخزين. مزودة بنظام المنزل الذكي المتطور، ونظام كهروضوئي، ومحطة شحن للسيارات الكهربائية، وتكييف هواء ذكي، ونظام أمني بـ 10 كاميرات.

الموقع ونمط الحياة

تقع في موتشاميل، محاطة بالجبال مع إطلالات بانورامية على أليكانتي والبحر. على بعد خمس دقائق من محلات السوبر ماركت والمركز التجاري وملعب الغولف. على بعد 20 دقيقة من وسط أليكانتي و10 دقائق من أفضل شواطئ البحر الأبيض المتوسط. تتمتع الفيلا بالخصوصية الكاملة في بيئة طبيعية.

لماذا يعجبنا

التصميم المستدام ودمج التكنولوجيا الذكية يجعلان من هذه الفيلا منزلاً فعالاً ومريحاً. إمكانية توسيع قطعة الأرض بشراء قطعة مجاورة مساحتها 4,250 م² إضافية تضيف قيمة استثنائية.

عرض المزيد فيلا · Mutxamel →

المزيد من العقارات المماثلة القريبة

بيت متصل en Mutxamel, Costa Blanca
بناء جديد
€570.000
Adosado en Mutxamel
بيت متصل · Mutxamel · المرجع 17401568-01
3 غرف نوم 3 حمامات 124
فيلا مستقلة en Mutxamel, Costa Blanca
بناء جديد
€460.000
فيلا من 3 غرف نوم في موتشاميل
فيلا مستقلة · Mutxamel · المرجع 82565379-03
3 غرف نوم 2 حمامات 97
طابق أرضي en Mutxamel, Costa Blanca
بناء جديد
€275.000
شقة من 3 غرف نوم في موتشاميل
طابق أرضي · Mutxamel · المرجع 20642228-02
2 غرف نوم 2 حمامات 98
فيلا en Benitachell, Costa Blanca
بناء جديد
€1.590.000
فيلا بغرفتي نوم في بينيتاتشيل
فيلا · Benitachell · المرجع 77536714-01
3 غرف نوم 3 حمامات 393
فيلا en Benidorm, Costa Blanca
Team Picou
وسيط العقارات المماثلة:1,725,000 €
€1.635.000
سابقاً €1.670.000 ↓ مخفضة 2%
توفر 90,000 € مقابل وسيط المنطقة
فيلا من 7 غرف نوم في بنيدورم
فيلا · Benidorm · المرجع 32121
7 غرف نوم 6 حمامات 926
فيلا en Finestrat, Costa Blanca
بناء جديد
€1.350.000
فيلا من 4 غرف نوم في فينيسترات
فيلا · Finestrat · المرجع 99563554-03
4 غرف نوم 5 حمامات 460
فيلا en Benitachell, Costa Blanca
بناء جديد
€1.345.000
فيلا من 4 غرف نوم في بينيتاتشيل
فيلا · Benitachell · المرجع 88058869-02
4 غرف نوم 5 حمامات 459
فيلا en Relleu, Costa Blanca
Team Picou
€1.650.000
سابقاً €2.150.000 ↓ مخفضة 23%
قلعة من 5 غرف نوم في ريلّيو
فيلا · Relleu · المرجع 1208
5 غرف نوم 3 حمامات 473

كيف يتم تقييمها

السعر لكل متر مربع4,199 €/m²
مقارنة بوسيط Mutxamel
4,471 €/m²
6% ↓

“بهذا السعر، أقل من وسيط المنطقة، عادة ما يتحرك بسرعة.” — Team Picou

تقدير بناءً على عقارات مماثلة في المنطقة — ليس تقييماً رسمياً.

التكلفة الفعلية شهرياً· تقدير — اضبطه حسب حالتك
الرهن العقاري
IBI (تقديري)
المصاريف المشتركة
المرافق
الإجمالي المقدر شهرياً
⚡ قلل فواتير الكهرباء والغاز والإنترنت مع Wake Up ←

تقدير إرشادي، ليس عرض تمويل. IBI ≈ 0.6% سنوياً من السعر.

ما تحتاجه للشراء

التكلفة الإجمالية المقدرة للشراء

· فوق السعر
السعر
ITP (10%)
كاتب العدل والتسجيل والمحامي(%)
الإجمالي للشراء
📄 دليل ضرائب المشتري ←

تقدير إرشادي لغير المقيمين في مجتمع بلنسية — وليس استشارة ضريبية. يمكن للرهن العقاري تغطية جزء من هذا المبلغ.

صياغة عرضي· مسودة بالذكاء الاصطناعي

مسودة بالذكاء الاصطناعي بناءً على البيانات العامة للإعلان. ليست استشارة قانونية أو عرضاً ملزماً؛ راجعها قبل الإرسال.

أحضر صديقين · زيارة جماعية، أيام السبت

احجز زيارة جماعية (حتى 3 عائلات) يوم سبت: نعرضها للجميع في وقت واحد. أكثر راحة، آراء أكثر، بدون ضغط.

الحياة حولك

  • جولفBonalba Golf (Mutxamel)≈ 4.7 km~5دقائق بالسيارة
  • شاطئEl Campello≈ 9.7 km~10دقائق بالسيارة
  • مركز تجاريGran Vía (Alicante)≈ 12 km~10دقائق بالسيارة
  • مستشفىHospital General Alicante≈ 12 km~15دقائق بالسيارة
  • مطارAlicante-Elche (ALC)≈ 21 km~25دقائق بالسيارة
🧭 الاتجاهات

المسافات في خط مستقيم؛ أوقات القيادة تقريبية.

الأسئلة الشائعة

¿Cuánto cuesta فيلا en Mutxamel?

El precio de venta es €1.495.000. Calcula unos €1.681.875 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 4 dormitorios y 5 baños, 356 m² construidos, en Mutxamel, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

1 / 1
هل لديك عقار مشابه للبيع أو الإيجار؟ عرض الخيارات →
نصيحة الخبير · التفاوض
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7سنوات من الخبرة
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2سنوات من الخبرة
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي
✆ واتساب مباشر