بيع معنا

الرئيسية · شراء · Benitachell

فيلا من 4 غرف نوم في بينيتاتشيل

فيلا · Benitachell · للبيع · المرجع 88058869-02

€1.345.000

هل تدفع بالجنيه أو عملة أخرى؟احسب سعر الصرف في الوقت الفعلي ←Currencies Direct
غرف نوم4
حمامات5
المساحة المبنية459 m²
قطعة الأرض813 m²
السنة2027

يومك الأول هنا

هكذا قد يكون أي صباح في هذا المنزل.

08:30

قهوة هادئة بينما تستيقظ Benitachell وتدخل الشمس من النافذة.

14:00

الظهيرة: سوق، نزهة في Benitachell وغداء حيث يأكل السكان المحليون.

21:15

الساعة الذهبية في Benitachell. أول غروب من بين العديد.

اكتشف كيف تُعاش الحياة في Benitachell →

الوصف

العقار

فيلا حصرية جديدة في كومبري ديل سول، بينيتاتشيل، مكونة من 4 غرف نوم و5 حمامات. مبنية على قطعة أرض مساحتها 813 مترًا مربعًا، ومساحة البناء 459 مترًا مربعًا موزعة على طابقين. تحتوي على مطبخ مجهز ومفروش، وخزائن حائط، وأرضيات من البورسلان، وتكييف هواء، وتدفئة أرضية، ونظام منزل ذكي، وستائر كهربائية، وفيديو إنتركم. يوجد مرآب خاص لسيارة واحدة وموقف خارجي. إطلالات رائعة على البحر والجبال والمدينة.

الموقع ونمط الحياة

تقع على بعد كيلومتر واحد فقط من البحر، في منطقة كومبري ديل سول المرموقة. المنطقة تضم مدرسة، ومستشفى، وملعب غولف، ومساحات خضراء، وملعب أطفال. مطار أليكانتي-إلتشي على بعد 97 كم. استمتع ببيئة هادئة مع جميع الخدمات قريبة.

لماذا يعجبنا

تجمع هذه الفيلا بين التصميم الحديث والتكنولوجيا المتطورة والموقع المتميز. الشرفات الواسعة والمسطح الشمسي والمسبح الخاص تدعوك للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط على مدار السنة. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المجتمع ملعب بادل وحدائق جميلة.

عرض المزيد فيلا · Benitachell →

المزيد من العقارات المماثلة القريبة

فيلا en Benitachell, Costa Blanca
بناء جديد
€1.590.000
فيلا بغرفتي نوم في بينيتاتشيل
فيلا · Benitachell · المرجع 77536714-01
3 غرف نوم 3 حمامات 393
فيلا مستقلة en Benitachell, Costa Blanca
بناء جديد
€920.000
فيلا من 3 غرف نوم في بينيتاتشيل
فيلا مستقلة · Benitachell · المرجع 39766338-01
3 غرف نوم 3 حمامات 348
فيلا مستقلة en Benitachell, Costa Blanca
بناء جديد
€739.000
فيلا مستقلة بغرفتي نوم في بينيتاتشيل
فيلا مستقلة · Benitachell · المرجع 61343473-01
2 غرف نوم 3 حمامات 304
بنتهاوس en Benitachell, Costa Blanca
بناء جديد
€473.000
بنتهاوس بغرفتي نوم في بينيتاتشيل
بنتهاوس · Benitachell · المرجع 49748783-01
2 غرف نوم 2 حمامات 82
فيلا en Finestrat, Costa Blanca
بناء جديد
€1.350.000
فيلا من 4 غرف نوم في فينيسترات
فيلا · Finestrat · المرجع 99563554-03
4 غرف نوم 5 حمامات 460
فيلا en Benidorm, Costa Blanca
Team Picou
وسيط العقارات المماثلة:1,180,000 €
€1.264.000
فيلا من 4 غرف نوم في بنيدورم
فيلا · Benidorm · المرجع 3009_012269
4 غرف نوم 2 حمامات 320
فيلا en San Miguel de Salinas, Costa Blanca
بناء جديد
€1.250.000
فيلا من 3 غرف نوم في سان ميغيل دي ساليناس
فيلا · San Miguel de Salinas · المرجع 21583659-01
3 غرف نوم 3 حمامات 335
فيلا en Finestrat, Costa Blanca
بناء جديد
€1.195.000
فيلا بثلاث غرف نوم في فينيسترات
فيلا · Finestrat · المرجع 87753109-01
3 غرف نوم 3 حمامات 154

كيف يتم تقييمها

السعر لكل متر مربع2,930 €/m²

تقدير بناءً على عقارات مماثلة في المنطقة — ليس تقييماً رسمياً.

التكلفة الفعلية شهرياً· تقدير — اضبطه حسب حالتك
الرهن العقاري
IBI (تقديري)
المصاريف المشتركة
المرافق
الإجمالي المقدر شهرياً
⚡ قلل فواتير الكهرباء والغاز والإنترنت مع Wake Up ←

تقدير إرشادي، ليس عرض تمويل. IBI ≈ 0.6% سنوياً من السعر.

ما تحتاجه للشراء

التكلفة الإجمالية المقدرة للشراء

· فوق السعر
السعر
ITP (10%)
كاتب العدل والتسجيل والمحامي(%)
الإجمالي للشراء
📄 دليل ضرائب المشتري ←

تقدير إرشادي لغير المقيمين في مجتمع بلنسية — وليس استشارة ضريبية. يمكن للرهن العقاري تغطية جزء من هذا المبلغ.

صياغة عرضي· مسودة بالذكاء الاصطناعي

مسودة بالذكاء الاصطناعي بناءً على البيانات العامة للإعلان. ليست استشارة قانونية أو عرضاً ملزماً؛ راجعها قبل الإرسال.

أحضر صديقين · زيارة جماعية، أيام السبت

احجز زيارة جماعية (حتى 3 عائلات) يوم سبت: نعرضها للجميع في وقت واحد. أكثر راحة، آراء أكثر، بدون ضغط.

الحياة حولك

  • شاطئMoraira≈ 2.7 km~5دقائق بالسيارة
  • جولفLa Sella Golf (Dénia)≈ 15 km~15دقائق بالسيارة
  • مستشفىHospital de Dénia≈ 15 km~15دقائق بالسيارة
  • مركز تجاريPortal de la Marina (Ondara)≈ 18 km~20دقائق بالسيارة
  • مطارAlicante-Elche (ALC)≈ 78 km~85دقائق بالسيارة
🧭 الاتجاهات
Noël Picou
خبيرك في Benitachellاسأله عن المنطقة ←

المسافات في خط مستقيم؛ أوقات القيادة تقريبية.

الأسئلة الشائعة

¿Cuánto cuesta فيلا en Benitachell?

El precio de venta es €1.345.000. Calcula unos €1.513.125 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 4 dormitorios y 5 baños, 459 m² construidos, en Benitachell, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Noël, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

للمقارنة

عقارات أخرى في Benitachell

عرض المزيد من المقارنات
1 / 1
هل لديك عقار مشابه للبيع أو الإيجار؟ عرض الخيارات →
نصيحة الخبير · التفاوض
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7سنوات من الخبرة
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2سنوات من الخبرة
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي

اسأل عن هذا العقار

رد فوري بلغتك — وسأوصلك بوكيلك.

اسألني بلغتي
✆ واتساب مباشر