بيع معنا

الرئيسية · شراء · Polop

جولة فيديو

منزل ساحر في بولوب

فيلا · Polop · للبيع · المرجع 3009_029489

€199.000

هل تدفع بالجنيه أو عملة أخرى؟احسب سعر الصرف في الوقت الفعلي ←Currencies Direct
غرف نوم3
حمامات2
المساحة المبنية155 m²

يومك الأول هنا

هكذا قد يكون أي صباح في هذا المنزل.

08:30

قهوة هادئة بينما تستيقظ Polop وتدخل الشمس من النافذة.

14:00

الظهيرة: سوق، نزهة في Polop وغداء حيث يأكل السكان المحليون.

21:15

الساعة الذهبية من شرفتك. أول غروب من بين العديد.

اكتشف كيف تُعاش الحياة في Polop →

الميزات

تراستكييف هواء

الوصف

العقار

هذا المنزل المستقل المكون من 3 غرف نوم وحمامين، الذي بني أصلاً عام 1900، تم تحديثه بعناية ليوفر الراحة العصرية دون أن يفقد طابعه الريفي. استمتع بأسقف ذات عوارض خشبية مكشوفة، ومدفأة حجرية في غرفة المعيشة، وسطحين مسطحين قابلين للاستخدام مع إطلالات بانورامية على جبل بونويغ. المطبخ المستقل مجهز بالكامل ومغمور بالضوء الطبيعي، مع وصول مباشر إلى الخارج. نوافذ الألمنيوم بتقليد الخشب مع الزجاج المزدوج تضمن العزل والكفاءة الحرارية. يحمل شهادة IEEV الصادرة عن حكومة بلنسية سارية حتى 2035.

الموقع ونمط الحياة

يقع المنزل في شارع سانت فرانسيس الخلاب، في المركز التاريخي لبلدة بولوب، مما يتيح لك الاستمتاع بهدوء بلدة ساحرة محاطة بالطبيعة والهواء النقي. جميع الخدمات الأساسية على بعد خطوات. على بعد 15-20 دقيقة فقط بالسيارة، ستجد شواطئ ألتيا وإل ألبير، بالإضافة إلى الأجواء النابضة بالحياة في بنيدورم.

لماذا يعجبنا

يعجبنا كيف يجمع هذا المنزل بين الطابع التقليدي ووسائل الراحة الحديثة. الإطلالات من الشرفات العلوية رائعة بكل بساطة، والشعور بالسلام الذي يغمر كل ركن فريد من نوعه. إنه منزل ذو روح، جاهز للاستمتاع به.

عرض المزيد فيلا · Polop →

المزيد من العقارات المماثلة القريبة

فيلا en Polop, Costa Blanca
Team Picou
€2.999/شهر
فيلا للإيجار مكونة من 4 غرف نوم في بولوب
فيلا · Polop · المرجع 23670
4 غرف نوم 2 حمامات 282
فيلا en Polop, Costa Blanca
Team Picou
وسيط العقارات المماثلة:686,850 €
€725.000
فيلا بثلاث غرف نوم في بولوب
فيلا · Polop · المرجع 3009_001309
3 غرف نوم 4 حمامات 350
فيلا en Polop, Costa Blanca
Team Picou
وسيط العقارات المماثلة:712,500 €
€729.000
فيلا بثلاث غرف نوم في بولوب
فيلا · Polop · المرجع 3009_016829
3 غرف نوم 3 حمامات 259
فيلا en Polop, Costa Blanca
Team Picou
وسيط العقارات المماثلة:777,500 €
€729.000
توفر 48,500 € مقابل وسيط المنطقة
فيلا من 4 غرف نوم في بولوب
فيلا · Polop · المرجع 3009_016849
4 غرف نوم 3 حمامات 259
شقة en Polop, Costa Blanca
Team Picou
€295.000
شقة من 3 غرف نوم في بولوب
شقة · Polop · المرجع 3009_029349
3 غرف نوم 2 حمامات 110
منزل ريفي en Polop, Costa Blanca
Team Picou
€50.000
سابقاً €55.000 ↓ مخفضة 9%
قطعة أرض بمساحة 930 م² في بولوب
منزل ريفي · Polop · المرجع 3009_022569
غرف نوم حمامات 930
فيلا مستقلة en Polop, Costa Blanca
بناء جديد
€452.500
فيلا بثلاث غرف نوم في بولوب
فيلا مستقلة · Polop · المرجع 51667921-02
3 غرف نوم 2 حمامات 124
فيلا مستقلة en Polop, Costa Blanca
بناء جديد
€470.000
فيلا مستقلة بغرفتي نوم في بولوب
فيلا مستقلة · Polop · المرجع 95698581-01
3 غرف نوم 2 حمامات 144

كيف يتم تقييمها

السعر لكل متر مربع1,284 €/m²

تقدير بناءً على عقارات مماثلة في المنطقة — ليس تقييماً رسمياً.

التكلفة الفعلية شهرياً· تقدير — اضبطه حسب حالتك
الرهن العقاري
IBI (تقديري)
المصاريف المشتركة
المرافق
الإجمالي المقدر شهرياً
⚡ قلل فواتير الكهرباء والغاز والإنترنت مع Wake Up ←

تقدير إرشادي، ليس عرض تمويل. IBI ≈ 0.6% سنوياً من السعر.

ما تحتاجه للشراء

التكلفة الإجمالية المقدرة للشراء

· فوق السعر
السعر
ITP (10%)
كاتب العدل والتسجيل والمحامي(%)
الإجمالي للشراء
📄 دليل ضرائب المشتري ←

تقدير إرشادي لغير المقيمين في مجتمع بلنسية — وليس استشارة ضريبية. يمكن للرهن العقاري تغطية جزء من هذا المبلغ.

صياغة عرضي· مسودة بالذكاء الاصطناعي

مسودة بالذكاء الاصطناعي بناءً على البيانات العامة للإعلان. ليست استشارة قانونية أو عرضاً ملزماً؛ راجعها قبل الإرسال.

أحضر صديقين · زيارة جماعية، أيام السبت

احجز زيارة جماعية (حتى 3 عائلات) يوم سبت: نعرضها للجميع في وقت واحد. أكثر راحة، آراء أكثر، بدون ضغط.

الحياة حولك

  • شاطئAltea≈ 7.7 km~10دقائق بالسيارة
  • جولفVillaitana Golf (Benidorm)≈ 7.9 km~10دقائق بالسيارة
  • مركز تجاريLa Marina (Finestrat)≈ 8.5 km~10دقائق بالسيارة
  • مستشفىClínica Benidorm (HLA)≈ 9.1 km~10دقائق بالسيارة
  • مطارAlicante-Elche (ALC)≈ 53 km~55دقائق بالسيارة
🧭 الاتجاهات

المسافات في خط مستقيم؛ أوقات القيادة تقريبية.

الأسئلة الشائعة

¿Cuánto cuesta فيلا en Polop?

El precio de venta es €199.000. Calcula unos €223.875 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 3 dormitorios y 2 baños, 155 m² construidos, en Polop, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

للمقارنة

عقارات أخرى في Polop

1 / 1
هل لديك عقار مشابه للبيع أو الإيجار؟ عرض الخيارات →
نصيحة الخبير · التفاوض
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7سنوات من الخبرة
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2سنوات من الخبرة
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي
✆ واتساب مباشر