“El precio justo no es opinión: es la mediana de lo comparable.”
Valoro con comparables reales: ventas cerradas de propiedades similares en la misma zona, ajustadas por estado, superficie y vistas. Así sabes si lo que pides (o lo que te piden) está por encima o por debajo del mercado, y cuánto margen real hay. Sin sobrevalorar para captar ni infravalorar para vender rápido: el número honesto.