РЫНКИ КАПИТАЛА · ВНЕ РЫНКА
Эксклюзивные институциональные мандаты
Жилые портфели от одного продавца от 15 млн евро на средиземноморском побережье Испании. Конфиденциальная реализация институциональным инвесторам, семейным офисам и платформам BTR.
Активный мандат: 14 мая → 14 ноября 2026
Активный мандат
Прибрежный жилой портфель из 160 единиц · единственный продавец · 33,99 млн евро. Мягкий запуск продаж в июле 2026. Детали по взаимному NDA.
🔒 Местоположение, продавец и арендный доход раскрываются только подписавшим NDA. Оценка Банка Испании обновлена в 2026. 10 языков в data room.
Почему Team Picou для институционалов
Мы одна из немногих жилых команд на Коста-Бланке, способных полностью провести институциональный мандат от начала до конца.
Структура RE/MAX Испания
Опираемся на крупнейшую сеть в стране — 300+ офисов. Бренд, узнаваемый иностранными инвесторами без дополнительных презентаций.
Банковский data room
VDR с журналом аудита + обновлённая оценка Банка Испании + IM на 30+ страниц + аналоги + налоговый меморандум. Институциональный стандарт.
10 языков
Лендинг и NDA на EN/ES/FR/DE/IT/PT/NL/AR/ZH/HE. Прямой охват SOCIMI, семейных офисов GCC, европейских фондов и азиатских HNWI.
Как мы управляем институциональным мандатом
Процесс из 7 спринтов за 6 месяцев. Без импровизации, без реактивного маркетинга.
- 0Спринт 0 · Сброс и due diligence — регистрация, градостроительство, технический, налоговый
- 1Спринт 1 · Сообщество и обременения — устав, протоколы, реальные обременения
- 2Спринт 2 · Технический и налоговый — IM v1
- 3Спринт 3 · Предзапуск — финальный IM + VDR + шаблоны NDA
- 4Фаза outreach · тизер → шорт-лист · NDA → информационный пакет
- 5Фаза переговоров · NBO → LOI → due diligence со стороны покупателя
- 6Закрытие · подписание и распределение
Институциональная печать
Программа ко-брокер · 25% net интродьюсеру
Если вы приведёте инвестора, который подпишет NDA и закроет сделку, 25% от чистой комиссии ваши. Без членства в MLS, без предварительной бумажной волокиты — соглашение о сотрудничестве по мандату.
- Распространяется на независимых брокеров и агентства вне сети Team Picou.
- Привязка подтверждается при подписании NDA (поле "introducing broker").
- Выплата при подписании. Без эксклюзивных условий по вашему портфелю.
Давайте поговорим
Если у вас есть жилой портфель от 15 млн евро+ или институциональный инструмент, ищущий выход на Коста-Бланку / андалузское побережье, давайте поговорим. Гарантированная конфиденциальность.
Noël Picou
Старший листинговый агент · институциональные мандаты
Эта страница описывает возможности. Не является предложением о продаже. Мандаты только по эксклюзивному договору. Детали активов только по подписанному NDA.