بيع معنا

الرئيسية · شراء · Alicante

جولة فيديو

شقة من 3 غرف نوم في أليكانتي

شقة · Alicante · للبيع · المرجع 3009_030179

€430.000

هل تدفع بالجنيه أو عملة أخرى؟احسب سعر الصرف في الوقت الفعلي ←Currencies Direct
غرف نوم3
حمامات2
المساحة المبنية129 m²
السنة1967

يومك الأول هنا

هكذا قد يكون أي صباح في هذا المنزل.

08:30

قهوة هادئة بينما تستيقظ Alicante وتدخل الشمس من النافذة.

14:00

الظهيرة: سوق، نزهة في Alicante وغداء حيث يأكل السكان المحليون.

21:15

الساعة الذهبية في Alicante. أول غروب من بين العديد.

الوصف

العقار

تقع هذه الشقة بمساحة 135 مترًا مربعًا في الطابق العاشر الخارجي، وتتميز بإضاءة طبيعية ممتازة وإطلالات مفتوحة. كانت في الأصل مسكنًا واحدًا، وهي الآن مقسمة إلى شقتين مستقلتين تم تجديدهما بالكامل. الأولى تحتوي على غرفة معيشة-طعام، مطبخ منفصل، غرفة نوم واحدة وحمام كامل. الثانية تحتوي على غرفة معيشة واسعة مع شرفة، مطبخ كبير مجهز، وغرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي. هناك إمكانية إنشاء غرفة نوم إضافية في غرفة المعيشة أو دمج المساحتين من خلال تجديد بسيط. المبنى يحتوي على مصعد، خدمة بواب، وتراس مشترك مع إطلالات بانورامية على أليكانتي.

الموقع ونمط الحياة

تقع بجوار ساحة مصارعة الثيران وعلى بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام من السوق المركزي ووسط مدينة أليكانتي، في منطقة متطورة تضم جميع الخدمات: محلات السوبر ماركت، وسائل النقل العام، المطاعم، المحلات التجارية، المدارس ومناطق الترفيه. مثالية للاستمتاع بالمدينة سيرًا على الأقدام.

لماذا يعجبنا

هذا عقار متعدد الاستخدامات يقدم إمكانيات متعددة: كمسكن عائلي واحد، شقتين مستقلتين للإيجار، أو مزيج من المسكن الرئيسي والإيجار. إضاءته، اتساعه وموقعه المركزي تجعله خيارًا جذابًا جدًا للعائلات والمستثمرين على حد سواء.

عرض المزيد شقة · Alicante →

المزيد من العقارات المماثلة القريبة

شقة en Alicante, Costa Blanca
بناء جديد
€380.000
شقة من 3 غرف نوم في أليكانتي
شقة · Alicante · المرجع 89372834-01
3 غرف نوم 2 حمامات 97
طابق أرضي en Alicante, Costa Blanca
بناء جديد
€234.900
شقة أرضية بغرفة نوم واحدة في أليكانتي
طابق أرضي · Alicante · المرجع 20061844-01
1 غرف نوم 1 حمامات 84
شقة en Calpe, Costa Blanca
بناء جديد
€440.000
شقة من 3 غرف نوم في كالبي
شقة · Calpe · المرجع 84103038-03
3 غرف نوم 2 حمامات 126
شقة en Finestrat, Costa Blanca
Team Picou
وسيط العقارات المماثلة:422,000 €
€416.000
شقة بغرفتي نوم في فينيسترات
شقة · Finestrat · المرجع 3009_029539
2 غرف نوم 2 حمامات 100
شقة en Finestrat, Costa Blanca
Team Picou
وسيط العقارات المماثلة:400,500 €
€415.000
سابقاً €449.000 ↓ مخفضة 8%
شقة من 3 غرف نوم في فينيسترات
شقة · Finestrat · المرجع 3009_017969
3 غرف نوم 2 حمامات 194
شقة en Pilar de la Horadada, Costa Blanca
بناء جديد
€398.900
شقة من 3 غرف نوم في بيلار دي لا أورادادا
شقة · Pilar de la Horadada · المرجع 73811377-03
3 غرف نوم 2 حمامات 103
شقة en Finestrat, Costa Blanca
Team Picou
وسيط العقارات المماثلة:395,500 €
€385.000
شقة بغرفتي نوم في فينيسترات
شقة · Finestrat · المرجع 3009_030139
2 غرف نوم 2 حمامات 110
شقة en Villajoyosa, Costa Blanca
Team Picou
وسيط العقارات المماثلة:445,000 €
€480.000
شقة بغرفتي نوم في فيلاهويوسا
شقة · Villajoyosa · المرجع 3009_029239
2 غرف نوم 2 حمامات 138

كيف يتم تقييمها

السعر لكل متر مربع3,333 €/m²
مقارنة بمنازل مماثلة
وسيط العقارات المماثلة: 425,000 €
متماشٍ مع السوق
في السوق50 يوماً
🏘️7 منازل مماثلة قريبة

“إنه متماشٍ مع السوق الحالي في المنطقة: اختيار متين.” — Team Picou

تقدير بناءً على عقارات مماثلة في المنطقة — ليس تقييماً رسمياً.

التكلفة الفعلية شهرياً· تقدير — اضبطه حسب حالتك
الرهن العقاري
IBI (تقديري)
المصاريف المشتركة
المرافق
الإجمالي المقدر شهرياً
⚡ قلل فواتير الكهرباء والغاز والإنترنت مع Wake Up ←

تقدير إرشادي، ليس عرض تمويل. IBI ≈ 0.6% سنوياً من السعر.

ما تحتاجه للشراء

التكلفة الإجمالية المقدرة للشراء

· فوق السعر
السعر
ITP (10%)
كاتب العدل والتسجيل والمحامي(%)
الإجمالي للشراء
📄 دليل ضرائب المشتري ←

تقدير إرشادي لغير المقيمين في مجتمع بلنسية — وليس استشارة ضريبية. يمكن للرهن العقاري تغطية جزء من هذا المبلغ.

صياغة عرضي· مسودة بالذكاء الاصطناعي

مسودة بالذكاء الاصطناعي بناءً على البيانات العامة للإعلان. ليست استشارة قانونية أو عرضاً ملزماً؛ راجعها قبل الإرسال.

أحضر صديقين · زيارة جماعية، أيام السبت

احجز زيارة جماعية (حتى 3 عائلات) يوم سبت: نعرضها للجميع في وقت واحد. أكثر راحة، آراء أكثر، بدون ضغط.

الحياة حولك

  • شاطئAlicante — Postiguet≈ 1.2 km~5دقائق بالسيارة
  • مركز تجاريGran Vía (Alicante)≈ 1.8 km~5دقائق بالسيارة
  • مستشفىHospital General Alicante≈ 1.9 km~5دقائق بالسيارة
  • مطارAlicante-Elche (ALC)≈ 10 km~10دقائق بالسيارة
  • جولفBonalba Golf (Mutxamel)≈ 12 km~10دقائق بالسيارة
🧭 الاتجاهات

المسافات في خط مستقيم؛ أوقات القيادة تقريبية.

الأسئلة الشائعة

¿Cuánto cuesta شقة en Alicante?

El precio de venta es €430.000. Calcula unos €483.750 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 3 dormitorios y 2 baños, 129 m² construidos, en Alicante, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

للمقارنة

عقارات مماثلة

شقة en Alicante, Costa Blanca
€448.000
Exclusivo apartamento de 120 m² ( 83m² utiles), en la zona más prestigiosa de Alicante – Cabo de las Huertas. ~Presentamos esta magnífica residencia mediterránea de 120 m², ubicada en la zona más codi
3غرف نوم2حمامات121 m²
+€18k
شقة en Alicante, Costa Blanca
€332.000
Esta vivienda destaca por sus casi 130 m² construidos, su excelente accesibilidad (entresuelo con ascensor) y por ser completamente exterior, lo que garantiza una luminosidad increíble en cada rincón.
3غرف نوم2حمامات130 m²
−€98k
شقة en Alicante, Costa Blanca
€425.000
¿Buscas el equilibrio perfecto entre espacio, comodidad y una ubicación inmejorable?~~RE/MAX INMOMAS, presenta esta espectacular vivienda donde la luz natural es la verdadera protagonista. Un hogar di

1 dormitorio más, 5k menos.

4غرف نوم2حمامات134 m²
−€5k+1 غرف نوم
شقة en Alicante, Costa Blanca
€440.000
Título: Estrene su Nuevo Estilo de Vida en el Corazón de Alicante~~¿Busca exclusividad y comodidad absoluta? Presentamos este espectacular piso recién reformado y a estrenar, situado en la zona más vi

1 dormitorio menos, 10k más caro.

2غرف نوم2حمامات80 m²
+€10k−1 غرف نوم
شقة en Alicante, Costa Blanca
€450.000
Te presentamos esta amplia vivienda en equina y toda exterior en el centro tradicional de la ciudad. ~Reformada en los años 90, necesita actualización con grandes posibilidades de reforma. Dada su dis

2 dormitorios más, 500m más lejos del mar, 20k más caro.

5غرف نوم2حمامات161 m²
+€20k+500m بجانب البحر+2 غرف نوم
شقة en Alicante, Costa Blanca
€360.000
Descubre este magnífico piso en Alicante, con una superficie de 170 m² y una impresionante terraza de 19 m² acristaladas con climalit, que te permitirá disfrutar de impresionantes vistas como así tamb

1 dormitorio más, 70k menos.

4غرف نوم2حمامات170 m²
−€70k+1 غرف نوم
عرض المزيد من المقارنات
1 / 1
هل لديك عقار مشابه للبيع أو الإيجار؟ عرض الخيارات →
نصيحة الخبير · التفاوض
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7سنوات من الخبرة
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2سنوات من الخبرة
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي
✆ واتساب مباشر