الرئيسية · شراء · Alicante

جولة فيديو

شقة de 3 dormitorios en Alicante, Costa Blanca — صورة 1 من 30

شقة من 3 غرف نوم في أليكانتي

شقة · Alicante · للبيع · المرجع 3009_031169

€448.000

هل تدفع بالجنيه أو عملة أخرى؟احسب سعر الصرف في الوقت الفعلي ←Currencies Direct

غرف نوم3

حمامات2

المساحة المبنية121 m²

السنة1984

يومك الأول هنا

هكذا قد يكون أي صباح في هذا المنزل.

08:30

قهوة هادئة بينما تستيقظ Alicante وتدخل الشمس من النافذة.

14:00

الظهيرة: سباحة في حمام السباحة وغداء في الظل، بدون سيارة، بدون عجلة.

21:15

الساعة الذهبية في Alicante. أول غروب من بين العديد.

الميزات

مسبح

الوصف

العقار

تقع هذه الشقة الحصرية بمساحة 121 مترًا مربعًا في الطابق الخامس من المجمع السكني المرموق Venecia III في أكثر مناطق أليكانتي طلبًا: كابو دي لاس ويرتاس. تتميز الشقة بإضاءة طبيعية رائعة وإطلالات بانورامية على البحر والمناطق الخضراء. تحتوي على 3 غرف نوم (كانت سابقًا 4): غرفتان مزدوجتان واسعتان وثالثة مثالية كمكتب أو غرفة نوم مفردة. تشمل حمامًا كاملًا، دورة مياه للضيوف، تراسًا زجاجيًا كبيرًا بإطلالة على البحر، ومطبخًا واسعًا. تتضمن موقف سيارات سهل الوصول.

الموقع ونمط الحياة

يوفر المجمع مسبحًا مشتركًا، مساحات خضراء معتنى بها، ملعب أطفال، وملاعب رياضية. على بعد 5 دقائق سيرًا من الخلجان الحصرية في كابو وشاطئ المادربا، و10 دقائق من شاطئ سان خوان. مثالي للعائلات، مع مدرسة Voramar العامة على بعد 10 دقائق ومعهد El Cabo على بعد 20 دقيقة. مركز صحي على بعد 10 دقائق. رسوم الصيانة: 139 يورو كل ثلاثة أشهر.

لماذا يعجبنا

مزيج الإطلالة البحرية، التراس الزجاجي، وجودة المجمع السكني يجعل من هذه الشقة فرصة فريدة في واحدة من أفضل مناطق أليكانتي.

عرض المزيد شقة · Alicante →

كيف يتم تقييمها

السعر لكل متر مربع3,702 €/m²

مقارنة بمنازل مماثلة
وسيط العقارات المماثلة: 430,000 €متماشٍ مع السوق

في السوقنُشر حديثاً · يوم 13

🏘️5 منازل مماثلة قريبة

“إنه متماشٍ مع السوق الحالي في المنطقة: اختيار متين.” — Team Picou

تقدير بناءً على عقارات مماثلة في المنطقة — ليس تقييماً رسمياً.

التكلفة الفعلية شهرياً· تقدير — اضبطه حسب حالتك

الدفعة الأولى%المدةسنواتالفائدة%المصاريف المشتركة€المرافق€

الرهن العقاري—

IBI (تقديري)—

المصاريف المشتركة—

المرافق—

الإجمالي المقدر شهرياً—

⚡ قلل فواتير الكهرباء والغاز والإنترنت مع Wake Up ←

تقدير إرشادي، ليس عرض تمويل. IBI ≈ 0.6% سنوياً من السعر.

ما تحتاجه للشراء

التكلفة الإجمالية المقدرة للشراء

—— · —فوق السعر

السعر—

ITP (10%)—

كاتب العدل والتسجيل والمحامي(%)—

الإجمالي للشراء—

📄 دليل ضرائب المشتري ←

تقدير إرشادي لغير المقيمين في مجتمع بلنسية — وليس استشارة ضريبية. يمكن للرهن العقاري تغطية جزء من هذا المبلغ.

صياغة عرضي· مسودة بالذكاء الاصطناعي

ميزانيتك القصوى€ملاحظات (اختياري)

العرض المقترح

💬 إرسال إلى الوكيل عبر واتساب

مسودة بالذكاء الاصطناعي بناءً على البيانات العامة للإعلان. ليست استشارة قانونية أو عرضاً ملزماً؛ راجعها قبل الإرسال.

أحضر صديقين · زيارة جماعية، أيام السبت

احجز زيارة جماعية (حتى 3 عائلات) يوم سبت: نعرضها للجميع في وقت واحد. أكثر راحة، آراء أكثر، بدون ضغط.

اسمك واتساب / هاتف السبت المناسب لك (اختياري)

الحياة حولك

شاطئAlicante — San Juan≈ 4.6 km~5دقائق بالسيارة
مركز تجاريGran Vía (Alicante)≈ 6.9 km~5دقائق بالسيارة
مستشفىHospital General Alicante≈ 7.3 km~10دقائق بالسيارة
جولفBonalba Golf (Mutxamel)≈ 11 km~10دقائق بالسيارة
مطارAlicante-Elche (ALC)≈ 15 km~15دقائق بالسيارة

🧭 الاتجاهات

المسافات في خط مستقيم؛ أوقات القيادة تقريبية.

احجز زيارتك

سنؤكد اليوم والوقت عبر WhatsApp في غضون دقائق.

…

يخدمك Team Picou عادةً يرد خلال ~5 دقائق

احجز عبر WhatsApp

رد في نفس اليوم · بدون التزام

✉ أفضل التواصل عبر البريد الإلكتروني

الأسئلة الشائعة

¿Cuánto cuesta شقة en Alicante?

El precio de venta es €448.000. Calcula unos €504.000 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →

¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 3 dormitorios y 2 baños, 121 m² construidos, en Alicante, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →

¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →

¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →

¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

للمقارنة

عقارات مماثلة

€430.000

Presentamos esta magnífica propiedad situada junto a Plaza de Toros y a escasos minutos andando del Mercado Central y del centro de Alicante, en una zona consolidada rodeada de todos los servicios, co

3غرف نوم2حمامات129 m²

−€18k

€425.000

¿Buscas el equilibrio perfecto entre espacio, comodidad y una ubicación inmejorable?~~RE/MAX INMOMAS, presenta esta espectacular vivienda donde la luz natural es la verdadera protagonista. Un hogar di

4غرف نوم2حمامات134 m²

−€23k+1 غرف نوم

€440.000

Título: Estrene su Nuevo Estilo de Vida en el Corazón de Alicante~~¿Busca exclusividad y comodidad absoluta? Presentamos este espectacular piso recién reformado y a estrenar, situado en la zona más vi

2غرف نوم2حمامات80 m²

−€8k−1 غرف نوم

€450.000

Te presentamos esta amplia vivienda en equina y toda exterior en el centro tradicional de la ciudad. ~Reformada en los años 90, necesita actualización con grandes posibilidades de reforma. Dada su dis

5غرف نوم2حمامات161 m²

+€2k+500m بجانب البحر+2 غرف نوم

€360.000

Descubre este magnífico piso en Alicante, con una superficie de 170 m² y una impresionante terraza de 19 m² acristaladas con climalit, que te permitirá disfrutar de impresionantes vistas como así tamb

4غرف نوم2حمامات170 m²

−€88k+1 غرف نوم

2.364 عقارات

هل لديك عقار مشابه للبيع أو الإيجار؟ عرض الخيارات →

نصيحة الخبير · التفاوض

Noël Picou …

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7سنوات من الخبرة

“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

💬 التحدث عبر WhatsApp عرض ملف المستشار →المزيد من النصائح →

💬 طرح سؤال

اسألني بلغتي

Vitali Kotenko …

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2سنوات من الخبرة

“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

💬 التحدث عبر WhatsApp عرض ملف المستشار →المزيد من النصائح →

💬 طرح سؤال

اسألني بلغتي

جولة فيديو

شقة من 3 غرف نوم في أليكانتي

يومك الأول هنا

الميزات

الوصف

العقار

الموقع ونمط الحياة

لماذا يعجبنا

المزيد من العقارات المماثلة القريبة

📊كيف يتم تقييمها

📍الحياة حولك

الأسئلة الشائعة

عقارات مماثلة

كيف يتم تقييمها

الحياة حولك