بيع معنا

الرئيسية · شراء · Dénia

جولة فيديو

شقة de 4 dormitorios en Dénia, Costa Blanca — صورة 1 من 30

شقة من 4 غرف نوم في دينيا

شقة · Dénia · للبيع · المرجع 3009_030469

€270.000

هل تدفع بالجنيه أو عملة أخرى؟احسب سعر الصرف في الوقت الفعلي ←Currencies Direct
غرف نوم4
حمامات2
المساحة المبنية130 m²
السنة1985

يومك الأول هنا

هكذا قد يكون أي صباح في هذا المنزل.

08:30

قهوة هادئة بينما تستيقظ Dénia وتدخل الشمس من النافذة.

14:00

الظهيرة: سوق، نزهة في Dénia وغداء حيث يأكل السكان المحليون.

21:15

الساعة الذهبية في Dénia. أول غروب من بين العديد.

اكتشف كيف تُعاش الحياة في Dénia →

الميزات

تكييف هواء

الوصف

العقار

تقع هذه الشقة الفسيحة بمساحة 111 مترًا مربعًا في أفينيدا ديل ماركيسادو، واحدة من أكثر المناطق الاستراتيجية والمرغوبة في دينيا. مع 4 غرف نوم واسعة ومشرقة، وحمامين كاملين، وغرفة معيشة وتناول طعام مليئة بالضوء الطبيعي، ومطبخ منفصل وعملي، توفر توزيعًا ممتازًا واستفادة قصوى من المساحة. الشقة، التي بنيت عام 1985، في حالة جيدة وتحتوي على تكييف هواء ومصعد.

الموقع ونمط الحياة

العيش في أفينيدا ديل ماركيسادو يسمح لك بنسيان السيارة. على بعد خطوات من المنزل، لديك وصول مباشر إلى محلات السوبر ماركت والمدارس والمعاهد والمراكز الصحية والصيدليات والمقاهي والمتاجر المحلية. بالإضافة إلى ذلك، فهي على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المركز التاريخي لدينيا، وشارع ماركيس دي كامبو الشهير، ومنطقة الميناء.

لماذا يعجبنا

يتمتع هذا المنزل بمساحة لم تعد موجودة في المباني الجديدة، بالإضافة إلى موقع لا يضاهى. إنه مثالي للعائلات التي تحتاج إلى مساحة أو للمستثمرين الباحثين عن عوائد عالية. الإمكانات هائلة لتحويله إلى منزل أحلامك.

عرض المزيد شقة · Dénia →

المزيد من العقارات المماثلة القريبة

شقة en Dénia, Costa Blanca
بناء جديد
€379.000
شقة بغرفتي نوم في دينيا
شقة · Dénia · المرجع 14051638-02
2 غرف نوم 2 حمامات 0 m²
بيت متصل en Dénia, Costa Blanca
بناء جديد
€395.000
منزل متلاصق من 3 غرف نوم في دينيا
بيت متصل · Dénia · المرجع 95162433-01
3 غرف نوم 3 حمامات 201 m²
طابق أرضي en Dénia, Costa Blanca
بناء جديد
€449.000
شقة أرضية بغرفتي نوم في دينيا
طابق أرضي · Dénia · المرجع 14869890-02
3 غرف نوم 2 حمامات 0 m²
فيلا مستقلة en Dénia, Costa Blanca
بناء جديد
€675.000
فيلا مستقلة من 3 غرف نوم في دينيا
فيلا مستقلة · Dénia · المرجع 38876970-01
3 غرف نوم 3 حمامات 155 m²
شقة en Villajoyosa, Costa Blanca
بناء جديد
€270.000
شقة بغرفة نوم واحدة في فيلاخويوسا
شقة · Villajoyosa · المرجع 18247232-07
1 غرف نوم 1 حمامات 47 m²
شقة en Villajoyosa, Costa Blanca
Team Picou
وسيط العقارات المماثلة:280,000 €
€269.000
شقة بغرفتي نوم في فيلاهويوسا
شقة · Villajoyosa · المرجع 3009_023449
2 غرف نوم 1 حمامات 70 m²
شقة en Torrevieja, Costa Blanca
بناء جديد
€275.000
شقة بغرفتي نوم في توريفيخا
شقة · Torrevieja · المرجع 65276541-01
2 غرف نوم 2 حمامات 85 m²
شقة en La Cala, Costa Blanca
بناء جديد
€275.000
شقة من غرفتين نوم في لا كالا
شقة · La Cala · المرجع 25162618-01
2 غرف نوم 2 حمامات 76 m²

كيف يتم تقييمها

السعر لكل متر مربع2,077 €/m²
مقارنة بوسيط Dénia
3,115 €/m²33% ↓
📉مخفض 4% · أقل بـ 10,000 €
في السوق37 يوماً
🏘️3 منازل مماثلة قريبة

“بهذا السعر، أقل من وسيط المنطقة، عادة ما يتحرك بسرعة.” — Team Picou

تقدير بناءً على عقارات مماثلة في المنطقة — ليس تقييماً رسمياً.

التكلفة الفعلية شهرياً· تقدير — اضبطه حسب حالتك
الرهن العقاري—
IBI (تقديري)—
المصاريف المشتركة—
المرافق—
الإجمالي المقدر شهرياً—
⚡ قلل فواتير الكهرباء والغاز والإنترنت مع Wake Up ←

تقدير إرشادي، ليس عرض تمويل. IBI ≈ 0.6% سنوياً من السعر.

ما تحتاجه للشراء

التكلفة الإجمالية المقدرة للشراء

—— · —فوق السعر
السعر—
ITP (10%)—
كاتب العدل والتسجيل والمحامي(%)—
الإجمالي للشراء—
📄 دليل ضرائب المشتري ←

تقدير إرشادي لغير المقيمين في مجتمع بلنسية — وليس استشارة ضريبية. يمكن للرهن العقاري تغطية جزء من هذا المبلغ.

صياغة عرضي· مسودة بالذكاء الاصطناعي

مسودة بالذكاء الاصطناعي بناءً على البيانات العامة للإعلان. ليست استشارة قانونية أو عرضاً ملزماً؛ راجعها قبل الإرسال.

أحضر صديقين · زيارة جماعية، أيام السبت

احجز زيارة جماعية (حتى 3 عائلات) يوم سبت: نعرضها للجميع في وقت واحد. أكثر راحة، آراء أكثر، بدون ضغط.

الحياة حولك

  • مستشفىHospital de Dénia≈ 2.1 km~5دقائق بالسيارة
  • جولفLa Sella Golf (Dénia)≈ 5.7 km~5دقائق بالسيارة
  • شاطئDénia — Les Marines≈ 6.0 km~5دقائق بالسيارة
  • مركز تجاريPortal de la Marina (Ondara)≈ 7.7 km~10دقائق بالسيارة
  • مطارAlicante-Elche (ALC)≈ 85 km~90دقائق بالسيارة
🧭 الاتجاهات

المسافات في خط مستقيم؛ أوقات القيادة تقريبية.

الأسئلة الشائعة

¿Cuánto cuesta شقة en Dénia?

El precio de venta es €270.000. Calcula unos €303.750 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 4 dormitorios y 2 baños, 130 m² construidos, en Dénia, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

للمقارنة

عقارات أخرى في Dénia

شقة en Dénia, Costa Blanca
€266.000
Este hermoso apartamento está situado en una ubicación inmejorable, justo a nivel del mar, ofreciendo vistas directas y despejadas al mar Mediterráneo. Ubicado en una zona tranquila y exclusiva, es el
1غرف نوم1حمامات— m²
شقة en Dénia, Costa Blanca
€379.000
Apartamento en Denia
2غرف نوم2حمامات0 m²
شقة en Dénia, Costa Blanca
€159.000
Imagina despertar cada día en tu propio oasis mediterráneo. Este espectacular apartamento de 50 m² ha sido completamente reformado para ofrecerte un espacio moderno, funcional y lleno de luz.~~Caracte
1غرف نوم1حمامات50 m²
شقة en Dénia, Costa Blanca
€159.000
Descubre este apartamento en venta en Las Marinas, Dénia, totalmente reformado a estrenar, ideal como vivienda vacacional, segunda residencia o inversión con alta rentabilidad.~~Con 60 m² bien distrib
1غرف نوم1حمامات60 m²
شقة en Dénia, Costa Blanca
€157.000
¡Oportunidad Única en La Xara! Luminoso Piso de Esquina, Reformado y Listo para Entrar a Vivir.~~¿Buscas el hogar perfecto que combine comodidad, luz y una ubicación inmejorable a pocos minutos de Den
3غرف نوم1حمامات92 m²
شقة en Dénia, Costa Blanca
€405.000
En el corazón vibrante de Dénia, donde la arquitectura mediterránea se encuentra con la energía del mar y la elegancia urbana, emerge esta propiedad única: un piso exclusivo que combina amplitud, luz
4غرف نوم2حمامات130 m²
عرض المزيد من المقارنات
شقة en Dénia, Costa Blanca
€525.000
REMAX Inmomás presenta un exclusivo residencial en Dénia, donde el lujo y la comodidad se encuentran a solo 30 metros del mar. Con un total de 38 viviendas disponibles, este desarrollo ofrece una vari
3غرف نوم2حمامات86 m²
شقة en Dénia, Costa Blanca
€525.000
Apartamento en Denia
3غرف نوم2حمامات86 m²
بنغالو en Dénia, Costa Blanca
€271.500
Disfruta del equilibrio perfecto entre playa, comodidad y estilo de vida en esta encantadora propiedad ubicada en una zona residencial tranquila, ideal para vacaciones o para mudarte a vivir todo el a
3غرف نوم1حمامات69 m²
محل تجاري en Dénia, Costa Blanca
€255.000
Se ofrece espectacular local comercial situado en pleno corazón de Dénia, en una de las calles con mayor tránsito peatonal y visibilidad de la ciudad. Su ubicación es inmejorable: a tan solo 100 metro
—غرف نوم2حمامات112 m²
محل تجاري en Dénia, Costa Blanca
€295.000
¡Oportunidad de Inversión Única! Se Venden Dos Locales con Negocio Altamente Rentable en Pleno Funcionamiento~¿Buscas una inversión segura con retorno inmediato? Ponemos a tu disposición dos locales c
3غرف نوم2حمامات123 m²
بيت متصل en Dénia, Costa Blanca
€205.000
Elegancia, Privacidad y Naturaleza en Denia~~Ubicada en una tranquila ladera con vistas abiertas al Mediterráneo y al macizo montañoso de Montgó, esta encantadora vivienda adosada representa una oport
2غرف نوم1حمامات69 m²
2.364 عقارات
1 / 1
هل لديك عقار مشابه للبيع أو الإيجار؟ عرض الخيارات →
نصيحة الخبير · التفاوض
Noël Picou
Noël Picou …

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7سنوات من الخبرة
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

عرض ملف المستشار →المزيد من النصائح →
💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko …

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2سنوات من الخبرة
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

عرض ملف المستشار →المزيد من النصائح →
💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي
✆ واتساب مباشر