الرئيسية · شراء · Dénia

جولة فيديو

بيت متصل de 2 dormitorios en Dénia, Costa Blanca — صورة 1 من 26

منزل متلاصق بغرفتي نوم في دينيا

بيت متصل · Dénia · للبيع · المرجع 3009_022069

€205.000

هل تدفع بالجنيه أو عملة أخرى؟احسب سعر الصرف في الوقت الفعلي ←Currencies Direct

غرف نوم2

حمامات1

المساحة المبنية69 m²

يومك الأول هنا

هكذا قد يكون أي صباح في هذا المنزل.

08:30

قهوة هادئة بينما تستيقظ Dénia وتدخل الشمس من النافذة.

14:00

الظهيرة: زرقة البحر الأبيض المتوسط من المنزل بينما تقرر الشاطئ أو النزهة.

21:15

الساعة الذهبية من شرفتك. أول غروب من بين العديد.

اكتشف كيف تُعاش الحياة في Dénia →

الميزات

إطلالة على البحرحديقةتراستكييف هواءتدفئة

الوصف

العقار

يقع هذا المنزل المتلاصق المُجدد الساحر على منحدر هادئ مع إطلالات مفتوحة على البحر الأبيض المتوسط وجبل مونغو. موزع على طابقين، بمساحة 46 م²، يضم غرفتي نوم مشرقتين، حمامًا حديثًا مع دش، غرفة معيشة-طعام مع مطبخ مفتوح ووصول مباشر إلى تراس خاص مع إطلالات بانورامية. بالإضافة إلى ذلك، يحتوي على قبو-مخزن بمساحة 27 م²، حديقة خاصة، موقف سيارات خاص، تكييف هواء (بارد/حار)، تدفئة كهربائية، نوافذ زجاج مزدوج وستائر. مواجهة للشرق للاستمتاع بأشعة الشمس الأولى. جاهز للسكن فورًا.

الموقع ونمط الحياة

يقع على بعد 8 دقائق فقط بالسيارة من المركز التاريخي لدينيا بجميع خدماته، ومينائه البحري النابض بالحياة والاتصال المباشر بجزر البليار. هذا العقار مثالي كمنزل ثانٍ قرب البحر، أو استثمار قوي في منطقة ذات طلب سياحي مرتفع، أو سكن دائم بعيدًا عن ضوضاء المدينة ولكن قريب من كل شيء. المنطقة السكنية تحظى بتقدير كبير من المجتمع الدولي الذي يعيش في دينيا على مدار العام، مما يضمن الخصوصية والهدوء وجودة الحياة.

لماذا يعجبنا

نحب مزيج الخصوصية والإطلالات الخلابة، بالإضافة إلى التجديد الكامل الذي يسمح بالاستمتاع به منذ اليوم الأول. إنها فرصة فريدة لمن يبحث عن جودة الحياة في واحدة من أكثر مناطق كوستا بلانكا طلبًا.

عرض المزيد بيت متصل · Dénia →

كيف يتم تقييمها

السعر لكل متر مربع2,971 €/m²

تقدير بناءً على عقارات مماثلة في المنطقة — ليس تقييماً رسمياً.

التكلفة الفعلية شهرياً· تقدير — اضبطه حسب حالتك

الدفعة الأولى%المدةسنواتالفائدة%المصاريف المشتركة€المرافق€

الرهن العقاري—

IBI (تقديري)—

المصاريف المشتركة—

المرافق—

الإجمالي المقدر شهرياً—

⚡ قلل فواتير الكهرباء والغاز والإنترنت مع Wake Up ←

تقدير إرشادي، ليس عرض تمويل. IBI ≈ 0.6% سنوياً من السعر.

ما تحتاجه للشراء

التكلفة الإجمالية المقدرة للشراء

—— · —فوق السعر

السعر—

ITP (10%)—

كاتب العدل والتسجيل والمحامي(%)—

الإجمالي للشراء—

📄 دليل ضرائب المشتري ←

تقدير إرشادي لغير المقيمين في مجتمع بلنسية — وليس استشارة ضريبية. يمكن للرهن العقاري تغطية جزء من هذا المبلغ.

صياغة عرضي· مسودة بالذكاء الاصطناعي

ميزانيتك القصوى€ملاحظات (اختياري)

العرض المقترح

💬 إرسال إلى الوكيل عبر واتساب

مسودة بالذكاء الاصطناعي بناءً على البيانات العامة للإعلان. ليست استشارة قانونية أو عرضاً ملزماً؛ راجعها قبل الإرسال.

أحضر صديقين · زيارة جماعية، أيام السبت

احجز زيارة جماعية (حتى 3 عائلات) يوم سبت: نعرضها للجميع في وقت واحد. أكثر راحة، آراء أكثر، بدون ضغط.

اسمك واتساب / هاتف السبت المناسب لك (اختياري)

الحياة حولك

مستشفىHospital de Dénia≈ 1.7 km~5دقائق بالسيارة
جولفLa Sella Golf (Dénia)≈ 4.0 km~5دقائق بالسيارة
شاطئDénia — Les Marines≈ 6.3 km~5دقائق بالسيارة
مركز تجاريPortal de la Marina (Ondara)≈ 6.8 km~5دقائق بالسيارة
مطارAlicante-Elche (ALC)≈ 83 km~90دقائق بالسيارة

🧭 الاتجاهات

المسافات في خط مستقيم؛ أوقات القيادة تقريبية.

احجز زيارتك

سنؤكد اليوم والوقت عبر WhatsApp في غضون دقائق.

…

يخدمك Team Picou عادةً يرد خلال ~5 دقائق

احجز عبر WhatsApp

رد في نفس اليوم · بدون التزام

✉ أفضل التواصل عبر البريد الإلكتروني

الأسئلة الشائعة

¿Cuánto cuesta بيت متصل en Dénia?

El precio de venta es €205.000. Calcula unos €230.625 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →

¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 2 dormitorios y 1 baño, 69 m² construidos, en Dénia, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →

¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →

¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →

¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

للمقارنة

عقارات أخرى في Dénia

€190.000

¿Buscas el espacio ideal para tu negocio en una ubicación estratégica? Este amplio local comercial en Denia es perfecto para emprendedores y empresas que buscan visibilidad, accesibilidad y gran poten

—غرف نوم1حمامات197 m²

€159.000

Imagina despertar cada día en tu propio oasis mediterráneo. Este espectacular apartamento de 50 m² ha sido completamente reformado para ofrecerte un espacio moderno, funcional y lleno de luz.~~Caracte

1غرف نوم1حمامات50 m²

€159.000

Descubre este apartamento en venta en Las Marinas, Dénia, totalmente reformado a estrenar, ideal como vivienda vacacional, segunda residencia o inversión con alta rentabilidad.~~Con 60 m² bien distrib

1غرف نوم1حمامات60 m²

€157.000

¡Oportunidad Única en La Xara! Luminoso Piso de Esquina, Reformado y Listo para Entrar a Vivir.~~¿Buscas el hogar perfecto que combine comodidad, luz y una ubicación inmejorable a pocos minutos de Den

3غرف نوم1حمامات92 m²

€255.000

Se ofrece espectacular local comercial situado en pleno corazón de Dénia, en una de las calles con mayor tránsito peatonal y visibilidad de la ciudad. Su ubicación es inmejorable: a tan solo 100 metro

—غرف نوم2حمامات112 m²

€266.000

Este hermoso apartamento está situado en una ubicación inmejorable, justo a nivel del mar, ofreciendo vistas directas y despejadas al mar Mediterráneo. Ubicado en una zona tranquila y exclusiva, es el

1غرف نوم1حمامات— m²

عرض المزيد من المقارنات

€270.000

¿Buscas espacio, comodidad y tener todo a un paso en Dénia?~Te presentamos este magnífico y espacioso piso de 111 m², ubicado en una de las zonas más estratégicas, cómodas y demandadas de la ciudad: l

4غرف نوم2حمامات130 m²

€271.500

Disfruta del equilibrio perfecto entre playa, comodidad y estilo de vida en esta encantadora propiedad ubicada en una zona residencial tranquila, ideal para vacaciones o para mudarte a vivir todo el a

3غرف نوم1حمامات69 m²

€120.000

Presentamos un atractivo solar ubicado en la exclusiva zona de La Pedrera-Vessanes, en la hermosa ciudad costera de Denia. Con una superficie total de parcela de 677 m², esta propiedad ofrece el espac

—غرف نوم—حمامات— m²

€295.000

¡Oportunidad de Inversión Única! Se Venden Dos Locales con Negocio Altamente Rentable en Pleno Funcionamiento~¿Buscas una inversión segura con retorno inmediato? Ponemos a tu disposición dos locales c

3غرف نوم2حمامات123 m²

3غرف نوم3حمامات201 m²

2.364 عقارات

هل لديك عقار مشابه للبيع أو الإيجار؟ عرض الخيارات →

نصيحة الخبير · التفاوض

Noël Picou …

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7سنوات من الخبرة

“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

💬 التحدث عبر WhatsApp عرض ملف المستشار →المزيد من النصائح →

💬 طرح سؤال

اسألني بلغتي

Vitali Kotenko …

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2سنوات من الخبرة

“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

💬 التحدث عبر WhatsApp عرض ملف المستشار →المزيد من النصائح →

💬 طرح سؤال

اسألني بلغتي

جولة فيديو

منزل متلاصق بغرفتي نوم في دينيا

يومك الأول هنا

الميزات

الوصف

العقار

الموقع ونمط الحياة

لماذا يعجبنا

المزيد من العقارات المماثلة القريبة

📊كيف يتم تقييمها

📍الحياة حولك

الأسئلة الشائعة

عقارات أخرى في Dénia

كيف يتم تقييمها

الحياة حولك