بيع معنا

الرئيسية · شراء · Almansa

جولة فيديو

Nave industrial en Almansa de 612 m²

محل تجاري · Almansa · للبيع · المرجع 3009_031619

€250.000

هل تدفع بالجنيه أو عملة أخرى؟احسب سعر الصرف في الوقت الفعلي ←Currencies Direct
المساحة المبنية642 m²
السنة1984

يومك الأول هنا

هكذا قد يكون أي صباح في هذا المنزل.

08:30

قهوة هادئة بينما تستيقظ Almansa وتدخل الشمس من النافذة.

14:00

الظهيرة: سوق، نزهة في Almansa وغداء حيث يأكل السكان المحليون.

21:15

الساعة الذهبية في Almansa. أول غروب من بين العديد.

الوصف

Nave industrial en Almansa de 612 m² construidos, distribuida en tres plantas que funcionan de forma independiente y a la vez conectada: sótano para almacén, planta baja diáfana para fabricación o taller, y planta alta con oficinas y dirección.~Pensada para entrar a trabajar desde el primer día. Cuenta con muelle de carga y montacargas, lo que resuelve el movimiento de mercancía entre niveles sin perder espacio útil de trabajo. La planta baja, amplia y despejada, admite maquinaria, líneas de producción o almacenaje a gran volumen; la zona de oficinas, con acceso propio desde la calle, permite separar la parte administrativa de la operativa.~Buena conexión con los accesos principales de Almansa, en zona industrial consolidada. Una nave versátil que sirve igual para producción, logística o almacenamiento, con la ventaja de tener ya resuelta la parte de oficinas.~Consultar disponibilidad y visita sin compromiso.~

عرض المزيد محل تجاري · Almansa →

المزيد من العقارات المماثلة القريبة

محل تجاري en Benidorm, Costa Blanca
Team Picou
€260.000
محل تجاري في بنيدورم مع تراس وموقف سيارات
محل تجاري · Benidorm · المرجع 3009_017109
غرف نوم 1 حمامات 160
محل تجاري en Benidorm, Costa Blanca
Team Picou
€287.000
محل تجاري على الواجهة البحرية الأولى في بنيدورم
محل تجاري · Benidorm · المرجع 3009_010909
4 غرف نوم 1 حمامات
محل تجاري en Benidorm, Costa Blanca
Team Picou
€287.500
عقار تجاري في بنيدورم
محل تجاري · Benidorm · المرجع 3009_013209
غرف نوم 2 حمامات 200
محل تجاري en La Nucía, Costa Blanca
Team Picou
€209.000
مستودع صناعي في لا نوسيا مع تجهيزات مهنية
محل تجاري · La Nucía · المرجع 3009_025329
غرف نوم 1 حمامات 90
محل تجاري en Villajoyosa, Costa Blanca
Team Picou
€205.000
محل تجاري في فيلاخويوسا
محل تجاري · Villajoyosa · المرجع 3009_029519
غرف نوم 1 حمامات 132
محل تجاري en Villajoyosa, Costa Blanca
Team Picou
€299.000
بيتزا حرفية في فيلاهويوسا مع 33 عاماً من النجاح
محل تجاري · Villajoyosa · المرجع 3009_028029
2 غرف نوم 1 حمامات 75
محل تجاري en Benidorm, Costa Blanca
Team Picou
€170.000
بار/مقهى في بنيدورم
محل تجاري · Benidorm · المرجع 3009_022739
غرف نوم حمامات
محل تجاري en Villajoyosa, Costa Blanca
Team Picou
€162.900
سابقاً €181.000 ↓ مخفضة 10%
محل تجاري في فيلاخويوسا
محل تجاري · Villajoyosa · المرجع 3009_023209
غرف نوم حمامات 137

كيف يتم تقييمها

السعر لكل متر مربع389 €/m²
في السوقنُشر حديثاً · يوم 1

تقدير بناءً على عقارات مماثلة في المنطقة — ليس تقييماً رسمياً.

التكلفة الفعلية شهرياً· تقدير — اضبطه حسب حالتك
الرهن العقاري
IBI (تقديري)
المصاريف المشتركة
المرافق
الإجمالي المقدر شهرياً
⚡ قلل فواتير الكهرباء والغاز والإنترنت مع Wake Up ←

تقدير إرشادي، ليس عرض تمويل. IBI ≈ 0.6% سنوياً من السعر.

ما تحتاجه للشراء

التكلفة الإجمالية المقدرة للشراء

· فوق السعر
السعر
ITP (10%)
كاتب العدل والتسجيل والمحامي(%)
الإجمالي للشراء
📄 دليل ضرائب المشتري ←

تقدير إرشادي لغير المقيمين في مجتمع بلنسية — وليس استشارة ضريبية. يمكن للرهن العقاري تغطية جزء من هذا المبلغ.

صياغة عرضي· مسودة بالذكاء الاصطناعي

مسودة بالذكاء الاصطناعي بناءً على البيانات العامة للإعلان. ليست استشارة قانونية أو عرضاً ملزماً؛ راجعها قبل الإرسال.

أحضر صديقين · زيارة جماعية، أيام السبت

احجز زيارة جماعية (حتى 3 عائلات) يوم سبت: نعرضها للجميع في وقت واحد. أكثر راحة، آراء أكثر، بدون ضغط.

الحياة حولك

  • جولفFont del Llop (Monforte)≈ 69 km~75دقائق بالسيارة
  • مركز تجاريGran Vía (Alicante)≈ 77 km~85دقائق بالسيارة
  • مستشفىHospital General Alicante≈ 77 km~85دقائق بالسيارة
  • شاطئEl Campello≈ 79 km~85دقائق بالسيارة
  • مطارAlicante-Elche (ALC)≈ 81 km~85دقائق بالسيارة
🧭 الاتجاهات

المسافات في خط مستقيم؛ أوقات القيادة تقريبية.

الأسئلة الشائعة

¿Cuánto cuesta محل تجاري en Almansa?

El precio de venta es €250.000. Calcula unos €281.250 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

1 / 1
هل لديك عقار مشابه للبيع أو الإيجار؟ عرض الخيارات →
نصيحة الخبير · التفاوض
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7سنوات من الخبرة
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2سنوات من الخبرة
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي
✆ واتساب مباشر