بيع معنا

الرئيسية · شراء · Desconocido

جولة فيديو

فيلا من 5 غرف نوم في كوسينتاينا

منزل ريفي · Desconocido · للبيع · المرجع 3009_031939

€695.000

هل تدفع بالجنيه أو عملة أخرى؟احسب سعر الصرف في الوقت الفعلي ←Currencies Direct
غرف نوم5
حمامات4
المساحة المبنية411 m²
قطعة الأرض30000 m²
السنة2003

يومك الأول هنا

هكذا قد يكون أي صباح في هذا المنزل.

08:30

قهوة هادئة بينما تستيقظ Desconocido وتدخل الشمس من النافذة.

14:00

الظهيرة: سباحة في حمام السباحة وغداء في الظل، بدون سيارة، بدون عجلة.

21:15

الساعة الذهبية من شرفتك. أول غروب من بين العديد.

الميزات

مسبححديقةتراستدفئة

الوصف

العقار

فيلا رائعة بمساحة 411 م² مبنية من الخرسانة المسلحة على قمة جبال سييرا دي ماريولا، مع أسقف عالية في جميع أنحاء المنزل، وتقع على أرض خاصة بمساحة 30,000 م² مع إطلالات مفتوحة على جبال سييرا دي أيتانا وماريولا. منزل يجمع بين المتانة المعمارية والتصميم العصري والبيئة الطبيعية الفريدة.

في الطابق الأرضي: بهو أنيق مع حمام ضيوف، ومساحة مفتوحة واسعة لغرفة المعيشة وتناول الطعام مع مدفأة ومنطقة للقراءة ومطبخ حسب الطلب. فتحات كبيرة تؤدي مباشرة إلى المسبح المُدفأ ومنطقة الاسترخاء مع البرجولا ومنطقة الشواء مع الفرن. الطابق العلوي يضم ثلاث أجنحة مضيئة، جميعها تحتوي على غرفة ملابس وخزائن مدمجة وحمام خاص؛ اثنتان منها لهما شرفات واسعة، والجناح الرئيسي يضيف حوض استحمام بالمياه الدافئة.

بين المنزل والمخزن، يوجد طابق وسطي مستقل مع تجهيزات جاهزة: غرفة معيشة، غرفتين، حمام، قبو نبيذ من الحجر الطبيعي، بار وغرفة فنية. مساحة مثالية لتوسيع المنزل أو إنشاء منطقة للضيوف أو صالة رياضية أو منطقة ترفيهية.

الفيلا مصممة للاكتفاء الذاتي الكامل: ألواح شمسية، مولدات، بئر خاص، خزانان للمياه (6,000 لتر) والديزل (2×1,000 لتر)، بالإضافة إلى تهوية مضادة للرطوبة بين الطوابق وتدفئة بالرادياتير تعمل بالديزل. مرآب-مخزن، موقف سيارات مغطى لـ4 سيارات، وصول بالسيارة حتى الباب. محاطة بأشجار الزيتون والفواكه والنباتات المتوسطية. الفيلا تُباع مفروشة ومجهزة، جاهزة للسكن.

الموقع ونمط الحياة

كوسينتاينا، في قلب منطقة كومتات، تقدم أسلوب حياة هادئ وأصيل. محاطة بالجبال والطبيعة، تقع الفيلا على أرض خاصة بمساحة 30,000 م² مع إطلالات مفتوحة على جبال أيتانا وماريولا. على بعد دقائق من وسط المدينة، حيث تجد جميع الخدمات الضرورية: محلات السوبر ماركت، المدارس، المراكز الصحية ومجموعة متنوعة من المطاعم. القرب من ألكوي (10 دقائق) وشواطئ كوستا بلانكا (30 دقيقة) يتيح الاستمتاع بالجبال والبحر معاً.

لماذا يعجبنا

تتميز هذه الفيلا ببنائها القوي من الخرسانة المسلحة، وأسقفها العالية، والتكامل المثالي بين الداخل والخارج. الطابق الوسطي المستقل يوفر إمكانيات كبيرة لتوسيع المنزل أو إنشاء مساحة للضيوف. الاكتفاء الذاتي في الطاقة والمياه، إلى جانب خصوصية الأرض، يجعلها خياراً فريداً لمن يبحثون عن منزل مستدام في أحضان الطبيعة.

عرض المزيد منزل ريفي · Desconocido →

المزيد من العقارات المماثلة القريبة

منزل ريفي en Elche, Costa Blanca
Team Picou
€598.000
سابقاً €699.000 ↓ مخفضة 14%
منزل ريفي مع فندق حيوانات قائم في إلتشي
منزل ريفي · Elche · المرجع 3009_011369
5 غرف نوم 2 حمامات 228
منزل ريفي en Desconocido, Costa Blanca
Inmomás II
€349.000
منزل ريفي من 5 غرف نوم في بينيمارفول
منزل ريفي · Desconocido · المرجع 3009_028079
5 غرف نوم 3 حمامات 398
منزل ريفي en Desconocido, Costa Blanca
Inmomás II
نُشر حديثاً
€349.000
منزل ريفي من 4 غرف نوم في موراتايا
منزل ريفي · Desconocido · المرجع 3009_031399
4 غرف نوم 2 حمامات 266
منزل ريفي en Desconocido, Costa Blanca
Inmomás II
€332.000
سابقاً €430.000 ↓ مخفضة 23%
قطعة أرض بمساحة 80,000 م² في سوسينا
منزل ريفي · Desconocido · المرجع 3009_020659
غرف نوم حمامات 298
منزل ريفي en Desconocido, Costa Blanca
Inmomás II
نُشر حديثاً
€202.000
قطعة أرض في بيرليتا
منزل ريفي · Desconocido · المرجع 3009_031309
غرف نوم حمامات
منزل ريفي en Desconocido, Costa Blanca
Inmomás II
€135.000
قطعة أرض في فالفيردي (أليكانتي)
منزل ريفي · Desconocido · المرجع 3009_015609
غرف نوم حمامات
منزل ريفي en Desconocido, Costa Blanca
Inmomás II
€93.000
سابقاً €95.000 ↓ مخفضة 2%
أرض مع منزل قابل للترميم في أغوست
منزل ريفي · Desconocido · المرجع 3009_024079
غرف نوم حمامات
منزل ريفي en Desconocido, Costa Blanca
Inmomás II
€65.900
قطعة أرض في فيينا
منزل ريفي · Desconocido · المرجع 3009_030199
غرف نوم حمامات

كيف يتم تقييمها

السعر لكل متر مربع1,691 €/m²
في السوقنُشر حديثاً · يوم 3

تقدير بناءً على عقارات مماثلة في المنطقة — ليس تقييماً رسمياً.

التكلفة الفعلية شهرياً· تقدير — اضبطه حسب حالتك
الرهن العقاري
IBI (تقديري)
المصاريف المشتركة
المرافق
الإجمالي المقدر شهرياً
⚡ قلل فواتير الكهرباء والغاز والإنترنت مع Wake Up ←

تقدير إرشادي، ليس عرض تمويل. IBI ≈ 0.6% سنوياً من السعر.

ما تحتاجه للشراء

التكلفة الإجمالية المقدرة للشراء

· فوق السعر
السعر
ITP (10%)
كاتب العدل والتسجيل والمحامي(%)
الإجمالي للشراء
📄 دليل ضرائب المشتري ←

تقدير إرشادي لغير المقيمين في مجتمع بلنسية — وليس استشارة ضريبية. يمكن للرهن العقاري تغطية جزء من هذا المبلغ.

صياغة عرضي· مسودة بالذكاء الاصطناعي

مسودة بالذكاء الاصطناعي بناءً على البيانات العامة للإعلان. ليست استشارة قانونية أو عرضاً ملزماً؛ راجعها قبل الإرسال.

أحضر صديقين · زيارة جماعية، أيام السبت

احجز زيارة جماعية (حتى 3 عائلات) يوم سبت: نعرضها للجميع في وقت واحد. أكثر راحة، آراء أكثر، بدون ضغط.

الحياة حولك

  • جولفBonalba Golf (Mutxamel)≈ 32 km~35دقائق بالسيارة
  • مستشفىHospital Marina Baixa (Villajoyosa)≈ 32 km~35دقائق بالسيارة
  • شاطئVillajoyosa≈ 33 km~35دقائق بالسيارة
  • مركز تجاريLa Marina (Finestrat)≈ 33 km~35دقائق بالسيارة
  • مطارAlicante-Elche (ALC)≈ 51 km~55دقائق بالسيارة
🧭 الاتجاهات

المسافات في خط مستقيم؛ أوقات القيادة تقريبية.

الأسئلة الشائعة

¿Cuánto cuesta منزل ريفي en Desconocido?

El precio de venta es €695.000. Calcula unos €781.875 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 5 dormitorios y 4 baños, 411 m² construidos, en Desconocido, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

للمقارنة

عقارات أخرى في Desconocido

منزل ريفي en Desconocido, Costa Blanca
€349.000
Presentamos una propiedad singular en el corazón de la montaña alicantina, a escasos minutos de la histórica villa de Planes. Esta imponente residencia de estilo mediterráneo no es solo una vivienda,
5غرف نوم3حمامات398 m²
منزل ريفي en Desconocido, Costa Blanca
€349.000
134 h SIERRA VIRGEN CON VIVIENDA Y AGUA PROPIA · Red Natura 2000 · Sierra de Moratalla · Murcia~~Pocas veces aparece en el mercado una finca de estas características: 134 hectáreas de pinar maduro en
4غرف نوم2حمامات266 m²
فيلا en Desconocido, Costa Blanca
€680.000
¡Haz realidad tus sueños empresariales con este impresionante restaurante en pleno funcionamiento, acompañado de un chalet familiar en el corazón del Valle de Orba! Rodeado de un paisaje que quita el
4غرف نوم4حمامات512 m²
محل تجاري en Desconocido, Costa Blanca
€650.000
Muros. Casa patrimonio en el casco histórico medieval. A 400 m de la playa~~La Finca en su primera construcción data del siglo X y en estructura actual se reconstruyó en 1924. En el verano de 2019 se
12غرف نوم14حمامات600 m²
شقة en Desconocido, Costa Blanca
€750.000
En la zona de Fontanelles, en Biar, se encuentra esta espectacular masía rodeada de naturaleza, privacidad y vistas a la montaña. Una propiedad con carácter propio, pensada para quienes buscan amplitu
4غرف نوم3حمامات570 m²
أرض en Desconocido, Costa Blanca
€776.736
Nos se complace en presentarle una exclusiva parcela urbana en venta en Beniarbeig, Alicante. Esta magnífica propiedad se encuentra ubicada, prácticamente, en el centro del pueblo, lo que le confiere
—غرف نوم—حمامات— m²
عرض المزيد من المقارنات
فيلا en Desconocido, Costa Blanca
€800.000
Presentamos esta espectacular vivienda unifamiliar independiente de obra nueva, terminada en 2023 y ubicada en una tranquila zona residencial de Castalla (Alicante). Diseñada para quienes buscan ampli
3غرف نوم3حمامات258 m²
بيت متصل en Desconocido, Costa Blanca
€579.000
Presentamos esta impresionante vivienda unifamiliar esquina, ubicada en la exclusiva Urbanización 'Las Redes', dentro del Sector 'Los Peces' de El Puerto de Santa María. ~Con una superficie construida
3غرف نوم2حمامات135 m²
فيلا en Desconocido, Costa Blanca
€850.000
Descubre esta impresionante casa adosada en una de las zonas más codiciadas de la Costa Blanca, Alicante. Con 200 m² construidos y un diseño que maximiza el confort, esta vivienda te ofrece el estilo
5غرف نوم2حمامات200 m²
أرض en Desconocido, Costa Blanca
€498.000
Dos parcelas urbanas con vistas abiertas al mar en Cullera | Ideal para vivienda de lujo o inversión~~Desde RE/MAX Inmomás presentamos una de esas oportunidades que no aparecen con frecuencia en el me
—غرف نوم—حمامات— m²
فيلا en Desconocido, Costa Blanca
€495.000
En el corazón del casco antiguo de Onil se alza esta imponente residencia señorial datada en 1730, una propiedad única de aproximadamente 800 m² construidos donde cada muro transmite solidez, cada vig
5غرف نوم4حمامات800 m²
أرض en Desconocido, Costa Blanca
€899.000
INVERSIÓN ESTRATÉGICA: ECO-RESORT DE LUJO CON DIC Y 450 KVA EN RED NATURA 2000 (CASTELLÓN)~~Descubra una oportunidad de inversión única en Sierra Engarcerán, Castellón: una plataforma de desarrollo tu
—غرف نوم—حمامات— m²
1 / 1
هل لديك عقار مشابه للبيع أو الإيجار؟ عرض الخيارات →
نصيحة الخبير · التفاوض
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7سنوات من الخبرة
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2سنوات من الخبرة
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي
✆ واتساب مباشر