بيع معنا

الرئيسية · شراء · Altea

جولة فيديو

فيلا بغرفتي نوم في ألتيا

فيلا · Altea · للبيع · المرجع 3009_026009

€1.300.000

هل تدفع بالجنيه أو عملة أخرى؟احسب سعر الصرف في الوقت الفعلي ←Currencies Direct
غرف نوم2
حمامات3
المساحة المبنية187 m²
قطعة الأرض1507 m²

يومك الأول هنا

هكذا قد يكون أي صباح في هذا المنزل.

08:30

قهوة هادئة بينما تستيقظ Altea وتدخل الشمس من النافذة.

14:00

الظهيرة: سباحة في حمام السباحة وغداء في الظل، بدون سيارة، بدون عجلة.

21:15

الساعة الذهبية في Altea. أول غروب من بين العديد.

اكتشف كيف تُعاش الحياة في Altea →

الميزات

مسبحإطلالة على البحرتكييف هواء

الوصف

العقار

تقع هذه الفيلا الأنيقة المرممة على الطراز المتوسطي على قطعة أرض مساحتها 1,507 م² في ألتيا لا فيلا، في منطقة هادئة في شارع بوبوت. تبلغ مساحة البناء 187 م² موزعة على غرفتي نوم واسعتين مع حمام خاص لكل منهما، مما يضمن الراحة والاستقلالية. يتميز التصميم الداخلي بأسلوب دافئ وعصري، مع مطبخ عصري مجهز بالكامل، وغرفة معيشة مع مدفأة، وتكييف هواء، ونوافذ كبيرة من الخشب الطبيعي تغمر الغرف بالضوء. في الخارج، يحيط بالمنزل شرفة واسعة تتصل بحوض سباحة خاص رائع. كما تشمل رواقاً مغطى ساحراً مع شواية، مثالي للتجمعات في الهواء الطلق.

الموقع ونمط الحياة

ألتيا لا فيلا هي واحدة من أكثر المناطق تميزاً في ألتيا، تشتهر بهدوئها وإطلالاتها البحرية الخلابة. من الفيلا تستمتع بإطلالات مفتوحة على البحر وجزيرة ألتيا وأفق بنيدورم، وهي منصة مراقبة طبيعية حقيقية لشروق وغروب الشمس الفريد. يوفر الموقع الخصوصية وفي نفس الوقت القرب من خدمات ألتيا وشواطئها.

لماذا يعجبنا

نحب كيف تجمع هذه الفيلا بين سحر البحر الأبيض المتوسط والأسلوب العصري والوظيفي. الخصوصية التي توفرها قطعة الأرض، إلى جانب الإطلالات الرائعة وحوض السباحة، تخلق جواً مثالياً للاستمتاع بالحياة على ساحل كوستا بلانكا. إنها عقار جاهز للاستمتاع، بجودة استثنائية وشخصية فريدة.

عرض المزيد فيلا · Altea →

المزيد من العقارات المماثلة القريبة

فيلا en Altea, Costa Blanca
Team Picou
وسيط العقارات المماثلة:1,250,000 €
€1.165.000
سابقاً €1.265.000 ↓ مخفضة 8%
توفر 85,000 € مقابل وسيط المنطقة
فيلا من 4 غرف نوم في ألتيا
فيلا · Altea · المرجع 23903
4 غرف نوم 4 حمامات 285
فيلا en Altea, Costa Blanca
بناء جديد
€2.146.000
فيلا من 4 غرف نوم في ألتيا
فيلا · Altea · المرجع 53722228-01
4 غرف نوم 5 حمامات 616
فيلا en Altea, Costa Blanca
بناء جديد
€2.200.000
فيلا من 4 غرف نوم في ألتيا
فيلا · Altea · المرجع 12305633-01
4 غرف نوم 3 حمامات 248
فيلا en Altea, Costa Blanca
بناء جديد
€2.349.000
فيلا من 4 غرف نوم في ألتيا
فيلا · Altea · المرجع 75649947-01
4 غرف نوم 5 حمامات 494
شقة en Altea, Costa Blanca
بناء جديد
€1.200.000
شقة من 3 غرف نوم في ألتيا
شقة · Altea · المرجع 12942285-01
3 غرف نوم 2 حمامات 244
بيت متصل en Altea, Costa Blanca
Team Picou
نُشر حديثاً
€650.000
سابقاً €694.999 ↓ مخفضة 6%
منزل متلاصق بغرفتي نوم في ألتيا
بيت متصل · Altea · المرجع 3009_031129
3 غرف نوم 4 حمامات 189
أرض en Altea, Costa Blanca
Team Picou
€405.000
قطعة أرض حضرية في ألتيا
أرض · Altea · المرجع 3009_018519
4 غرف نوم 2 حمامات 280
أرض en Altea, Costa Blanca
Team Picou
€234.900
قطعة أرض في ألتيا هيلز مع مشروع ورخصة
أرض · Altea · المرجع 3009_024029
غرف نوم حمامات

كيف يتم تقييمها

السعر لكل متر مربع6,952 €/m²
مقارنة بمنازل مماثلة
وسيط العقارات المماثلة: 1,360,000 €
متماشٍ مع السوق
🏘️8 منازل مماثلة قريبة

“إنه متماشٍ مع السوق الحالي في المنطقة: اختيار متين.” — Team Picou

تقدير بناءً على عقارات مماثلة في المنطقة — ليس تقييماً رسمياً.

التكلفة الفعلية شهرياً· تقدير — اضبطه حسب حالتك
الرهن العقاري
IBI (تقديري)
المصاريف المشتركة
المرافق
الإجمالي المقدر شهرياً
⚡ قلل فواتير الكهرباء والغاز والإنترنت مع Wake Up ←

تقدير إرشادي، ليس عرض تمويل. IBI ≈ 0.6% سنوياً من السعر.

ما تحتاجه للشراء

التكلفة الإجمالية المقدرة للشراء

· فوق السعر
السعر
ITP (10%)
كاتب العدل والتسجيل والمحامي(%)
الإجمالي للشراء
📄 دليل ضرائب المشتري ←

تقدير إرشادي لغير المقيمين في مجتمع بلنسية — وليس استشارة ضريبية. يمكن للرهن العقاري تغطية جزء من هذا المبلغ.

صياغة عرضي· مسودة بالذكاء الاصطناعي

مسودة بالذكاء الاصطناعي بناءً على البيانات العامة للإعلان. ليست استشارة قانونية أو عرضاً ملزماً؛ راجعها قبل الإرسال.

أحضر صديقين · زيارة جماعية، أيام السبت

احجز زيارة جماعية (حتى 3 عائلات) يوم سبت: نعرضها للجميع في وقت واحد. أكثر راحة، آراء أكثر، بدون ضغط.

الحياة حولك

  • شاطئAltea≈ 5.4 km~5دقائق بالسيارة
  • جولفVillaitana Golf (Benidorm)≈ 12 km~15دقائق بالسيارة
  • مستشفىClínica Benidorm (HLA)≈ 14 km~15دقائق بالسيارة
  • مركز تجاريLa Marina (Finestrat)≈ 15 km~15دقائق بالسيارة
  • مطارAlicante-Elche (ALC)≈ 61 km~65دقائق بالسيارة
🧭 الاتجاهات

المسافات في خط مستقيم؛ أوقات القيادة تقريبية.

الأسئلة الشائعة

¿Cuánto cuesta فيلا en Altea?

El precio de venta es €1.300.000. Calcula unos €1.462.500 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 2 dormitorios y 3 baños, 187 m² construidos, en Altea, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

للمقارنة

عقارات مماثلة

عرض المزيد من المقارنات
1 / 1
هل لديك عقار مشابه للبيع أو الإيجار؟ عرض الخيارات →
نصيحة الخبير · التفاوض
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7سنوات من الخبرة
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2سنوات من الخبرة
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي
✆ واتساب مباشر