بيع معنا

الرئيسية · شراء · Benidorm

جولة فيديو

فيلا بغرفتي نوم في بنيدورم

فيلا · Benidorm · للبيع · المرجع 37383300-01

€1.080.000

هل تدفع بالجنيه أو عملة أخرى؟احسب سعر الصرف في الوقت الفعلي ←Currencies Direct
غرف نوم3
حمامات2
المساحة المبنية204 m²
قطعة الأرض508 m²

يومك الأول هنا

هكذا قد يكون أي صباح في هذا المنزل.

08:30

قهوة هادئة بينما تستيقظ Benidorm وتدخل الشمس من النافذة.

14:00

الظهيرة: سوق، نزهة في Benidorm وغداء حيث يأكل السكان المحليون.

21:15

الساعة الذهبية في Benidorm. أول غروب من بين العديد.

اكتشف كيف تُعاش الحياة في Benidorm →

الوصف

العقار

هذه الفيلا المكونة من 3 غرف نوم وحمامين، بمساحة مبنية 204 م² على قطعة أرض مساحتها 508 م²، هي جزء من مجموعة حصرية من سبع فيلات في بنيدورم. كل منزل له حديقة خاصة، ومسبح خاص، وتراسات واسعة مثالية للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط. تم تصميم الداخل بأرضيات من البورسلين، ونظام المنزل الذكي، وتكييف الهواء، وتدفئة أرضية. الخزائن المدمجة والأجهزة المنزلية عالية الجودة تكمل منزلاً حديثاً وعملياً.

الموقع ونمط الحياة

تقع هذه الفيلا على بعد كيلومتر واحد فقط من البحر، وتوفر مزيجاً مثالياً من هدوء المنطقة السكنية والقرب من جميع الخدمات التي تقدمها بنيدورم. استمتع بالمشي على الشاطئ والمطاعم والمتاجر والترفيه على بعد دقائق قليلة. الموقع الاستراتيجي يسمح بسهولة الوصول إلى طرق الاتصال الرئيسية.

لماذا يعجبنا

نحن نحب التصميم الخارجي والداخلي لهذه الفيلات، الذي يجمع بين الفخامة والراحة في كل التفاصيل. المسبح الخاص والتراسات مثالية للاسترخاء أو مشاركة اللحظات مع العائلة والأصدقاء. بالإضافة إلى ذلك، يضمن نظام المنزل الذكي والتدفئة الأرضية منزلاً فعالاً ومريحاً طوال العام.

عرض المزيد فيلا · Benidorm →

المزيد من العقارات المماثلة القريبة

فيلا en Benidorm, Costa Blanca
Team Picou
وسيط العقارات المماثلة:1,180,000 €
€1.264.000
فيلا من 4 غرف نوم في بنيدورم
فيلا · Benidorm · المرجع 3009_012269
4 غرف نوم 2 حمامات 320
فيلا en Benidorm, Costa Blanca
Team Picou
وسيط العقارات المماثلة:1,725,000 €
€1.635.000
سابقاً €1.670.000 ↓ مخفضة 2%
توفر 90,000 € مقابل وسيط المنطقة
فيلا من 7 غرف نوم في بنيدورم
فيلا · Benidorm · المرجع 32121
7 غرف نوم 6 حمامات 926
فيلا en Benidorm, Costa Blanca
Team Picou
وسيط العقارات المماثلة:1,900,000 €
€1.950.000
فيلا فاخرة من 5 غرف نوم في بنيدورم
فيلا · Benidorm · المرجع 33092
5 غرف نوم 4 حمامات 700
محل تجاري en Benidorm, Costa Blanca
Team Picou
€1.290.000
مجمع سياحي مكون من 10 شقق في بنيدورم
محل تجاري · Benidorm · المرجع 3009_016899
10 غرف نوم 10 حمامات 340
شقة en Benidorm, Costa Blanca
Team Picou
€858.000
شقة بغرفتي نوم في بنيدورم
شقة · Benidorm · المرجع 3009_027629
2 غرف نوم 2 حمامات 136
محل تجاري en Benidorm, Costa Blanca
Team Picou
€746.000
مبنى تاريخي في بنيدورم
محل تجاري · Benidorm · المرجع 3009_010449
6 غرف نوم 2 حمامات 192
بنتهاوس en Benidorm, Costa Blanca
Team Picou
وسيط العقارات المماثلة:640,000 €
€627.000
سابقاً €690.792 ↓ مخفضة 9%
بنتهاوس بغرفتي نوم في بنيدورم
بنتهاوس · Benidorm · المرجع 3009_009689
3 غرف نوم 2 حمامات 130
شقة en Benidorm, Costa Blanca
Team Picou
وسيط العقارات المماثلة:495,000 €
€612.000
شقة بغرفتي نوم في بنيدورم
شقة · Benidorm · المرجع 36332
2 غرف نوم 2 حمامات 106

كيف يتم تقييمها

السعر لكل متر مربع5,294 €/m²
مقارنة بمنازل مماثلة
وسيط العقارات المماثلة: 942,500 €
15% فوق الوسيط
في السوق45 يوماً
🏘️12 منازل مماثلة قريبة

“اطلب أكثر بقليل من الوسيط؛ عادة ما يكون مبرراً بالموقع أو الجودة أو الإطلالة. سأشرح لك لماذا.” — Team Picou

تقدير بناءً على عقارات مماثلة في المنطقة — ليس تقييماً رسمياً.

التكلفة الفعلية شهرياً· تقدير — اضبطه حسب حالتك
الرهن العقاري
IBI (تقديري)
المصاريف المشتركة
المرافق
الإجمالي المقدر شهرياً
⚡ قلل فواتير الكهرباء والغاز والإنترنت مع Wake Up ←

تقدير إرشادي، ليس عرض تمويل. IBI ≈ 0.6% سنوياً من السعر.

ما تحتاجه للشراء

التكلفة الإجمالية المقدرة للشراء

· فوق السعر
السعر
ITP (10%)
كاتب العدل والتسجيل والمحامي(%)
الإجمالي للشراء
📄 دليل ضرائب المشتري ←

تقدير إرشادي لغير المقيمين في مجتمع بلنسية — وليس استشارة ضريبية. يمكن للرهن العقاري تغطية جزء من هذا المبلغ.

صياغة عرضي· مسودة بالذكاء الاصطناعي

مسودة بالذكاء الاصطناعي بناءً على البيانات العامة للإعلان. ليست استشارة قانونية أو عرضاً ملزماً؛ راجعها قبل الإرسال.

أحضر صديقين · زيارة جماعية، أيام السبت

احجز زيارة جماعية (حتى 3 عائلات) يوم سبت: نعرضها للجميع في وقت واحد. أكثر راحة، آراء أكثر، بدون ضغط.

الحياة حولك

  • جولفVillaitana Golf (Benidorm)≈ 1.8 km~5دقائق بالسيارة
  • شاطئBenidorm — Levante≈ 1.9 km~5دقائق بالسيارة
  • مستشفىClínica Benidorm (HLA)≈ 2.7 km~5دقائق بالسيارة
  • مركز تجاريLa Marina (Finestrat)≈ 5.5 km~5دقائق بالسيارة
  • مطارAlicante-Elche (ALC)≈ 49 km~55دقائق بالسيارة
🧭 الاتجاهات

المسافات في خط مستقيم؛ أوقات القيادة تقريبية.

الأسئلة الشائعة

¿Cuánto cuesta فيلا en Benidorm?

El precio de venta es €1.080.000. Calcula unos €1.215.000 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 3 dormitorios y 2 baños, 204 m² construidos, en Benidorm, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

للمقارنة

عقارات مماثلة

عرض المزيد من المقارنات
1 / 1
هل لديك عقار مشابه للبيع أو الإيجار؟ عرض الخيارات →
نصيحة الخبير · التفاوض
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7سنوات من الخبرة
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2سنوات من الخبرة
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي
✆ واتساب مباشر